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Jan van Galenstraat 210 3

1056CK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 7.142

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Jan van Galenstraat 210 3 Amsterdam
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Description

**ENGLISH TRANSLATION BELOW  ** EEN RUIMTELIJKE VERRASSING IN WEST – STIJLVOL WONEN OP EEN TOPLOCATIE Welkom bij Jan van Galenstraat 210-1: een volledig gerenoveerd hoekappartement van 91 m² met drie slaapkamers, vloerverwarming en twee balkons op het oosten én westen. Ideaal voor  gezinnen en stadsgenieters die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort  én die alles binnen handbereik willen hebben. Deze woning is een perfect samenspel van smaakvol wonen en praktische luxe. Zodra je binnenkomt voel je het: hier is goed over nagedacht. De woning is volledig gerenoveerd, met oog voor detail én toekomstbestendigheid. Overal ligt vloerverwarming  geen koude voeten meer in de winter  en de afwerking is strak, modern en warm tegelijk. De absolute eyecatcher? Dat wordt ongetwijfeld de nieuwe keuken met kookeiland die in augustus geplaatst wordt. Denk aan een stijlvolle leefkeuken waar koken, borrelen en leven naadloos in elkaar overlopen. Het volledige ontwerp is in te zien in het woningdossier. En doordat je zowel een balkon op het oosten als op het westen hebt, geniet je van ochtendlicht én avondzon. Koffie in de ochtend, wijn in de avond  het leven is hier gewoon lekker in balans. Met drie ruime slaapkamers is dit appartement perfect voor een jong gezin, een stel dat graag een thuiskantoor wil, of voor diegene die gewoon van veel leefruimte houdt. De woonkamer is royaal en licht, met hoge ramen die zorgen voor een natuurlijke flow van licht en lucht. De indeling voelt logisch en ruimtelijk, en maakt het makkelijk om je eigen sfeer neer te zetten. Op alle vlakken is hier gedacht aan comfort. De energiezuinige installatie, de moderne afwerking, de slimme indeling én die fijne vloerverwarming  alles draagt bij aan een prettig leefklimaat. En met een energielabel D kun je eventueel nog verduurzamen naar eigen inzicht. De Jan van Galenstraat ligt in stadsdeel West, waar levendigheid en rust elkaar perfect afwisselen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum, bij de Foodhallen, het Erasmuspark of op de ring. Supermarkten, scholen, koffiebars en ov-verbindingen? Alles op loopafstand. Je woont hier op grond waarvan de erfpacht is afgekocht tot 15 juli 2063, dus geen jaarlijkse kosten of onzekerheden. De Vereniging van Eigenaren is gezond en professioneel beheerd, met een maandelijkse bijdrage van €192,78. Dat is zorgeloos wonen met vertrouwen in de toekomst. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Woonoppervlakte van ca. 91 m²– Volledig gerenoveerd appartement– Nieuwe keuken met kookeiland (plaatsing augustus 2025)– Vloerverwarming door de hele woning– Drie ruime slaapkamers– Twee balkons: één op het oosten en één op het westen– Energielabel D– Erfpacht afgekocht tot 15-07-2063– Gezonde en professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: €192,78– Gelegen in Amsterdam West, nabij alle voorzieningen A SPACIOUS GEM IN AMSTERDAM WEST – STYLISH LIVING IN A PRIME LOCATION Welcome to Jan van Galenstraat 210-1: a fully renovated corner apartment of 91 m² with three bedrooms, underfloor heating and two balconies facing east and west. Ideal for families and urban dwellers looking for space, light and comfort – all with everything the city has to offer just around the corner. This home strikes the perfect balance between refined design and practical luxury. From the moment you walk in, you feel it: this is a place that has been thoughtfully renovated, with attention to detail and long-term living. Underfloor heating runs throughout – no more cold feet in winter – and the finishes are sleek, modern and warm all at once. The showpiece? That will undoubtedly be the brand-new kitchen with a stylish island, to be installed in August 2025. Think of a social, open-plan kitchen where cooking, chatting and living come together effortlessly. The full kitchen design is available in the property dossier. With balconies on both the east and west sides, you’ll enjoy morning sun with your coffee and golden hour with a glass of wine – it’s city living in perfect balance. With three spacious bedrooms, this apartment is perfect for a young family, a couple wanting a home office, or anyone who enjoys extra living space. The living room is bright and generous, with tall windows that let in plenty of natural light and create a seamless indoor flow. The layout is both logical and open, making it easy to create your own style. Every detail has been carefully considered for optimal comfort: energy-efficient systems, a modern finish, smart layout, and that wonderfully warm underfloor heating. With an energy label D, there's still room to add your own sustainable touch if desired. Jan van Galenstraat is located in Amsterdam West, a neighbourhood where vibrant city life and peaceful pockets meet. Within minutes you’re in the city centre, at the Foodhallen, Erasmus Park or on the A10 ring road. Supermarkets, schools, coffee bars and public transport? All within walking distance. The apartment is on land with leasehold paid off until July 15, 2063  no annual costs or surprises. The Homeowners Association is healthy and professionally managed, with a monthly contribution of €192.78. It’s a worry-free way of living with peace of mind. PROPERTY HIGHLIGHTS – Approx. 91 m² of living space – Fully renovated corner apartment – Brand-new kitchen with cooking island (installation August 2025) – Underfloor heating throughout – Three spacious bedrooms – Two balconies: one east-facing, one west-facing – Energy label D – Ground lease paid off until 15-07-2063 – Healthy and professionally managed HOA, monthly contribution: €192.78 – Located in Amsterdam West, close to all amenities

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
19-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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