Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Jan van Galenstraat 66 2

1056CC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 8.529

Galerie de photos

Jan van Galenstraat 66 2 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een levendige en centrale plek in Bos en Lommer met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijk balkon aan een rustige binnentuin! Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping aan de Jan van Galenstraat 66-II combineert karakter, licht en een ontzettend goede indeling. De woning betreft een 2-kamer appartement (voormalig 3-kamer) met grote slaapkamer en karakteristieke woonkamer die de volledige breedte aan de voorzijde beslaat. Het appartement is een aantal jaar geleden volledig intern gerenoveerd en heeft een energielabel C. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Entree in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich het nette, separate toilet en een praktische bergkast met opstelling voor wasmachine en droger, alsmede de nutsvoorzieningen. De grote, karakteristieke woonkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle erker valt hier heerlijk veel daglicht binnen en heeft u vrij zicht over de Jan van Galenstraat en richting de Reinier Claeszenstraat. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de L-vormige indeling biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in mat wit en geplaatst in 2015. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Smeg en beschikt over directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan een rustige binnentuin en biedt door de diepte (ca. 1 meter) voldoende ruimte voor fijn zitje. Hier geniet u van een groen en vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en de binnentuinen. Het balkon heeft daarnaast aan de rechterzijde een handige inbouwkast. De bijzonder ruime slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over ontzettend veel inbouw kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer is de nette, volledig betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Bijzonderheden - Woonoppervlak 51 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Stijlvol 2-kamer appartement, met mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer; - Energielabel C; - Gehele woning voorzien van dubbelglas, achterkant is voorzien van HR++ glas - Slaapkamer aan rustige achterzijde; - Keuken met Smeg inbouwapparatuur; - Balkon aan de achterzijde met uitzicht op groene binnentuinen; - Separate toiletruimte; - Praktische bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting; - Kleine, actieve VvE bestaande uit 8 leden. Professioneel beheerd door Parel VvE-beheer. Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 121,33; - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht waarbij de jaarlijkse canon € 389,11 bedraagt, huidig tijdvak loopt tot en met 15-12-2057; - Na 15-12 2057 is het vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Omgeving: De woning ligt in stadsdeel Amsterdam West. Een levendige en populaire buurt met een mix van jonge professionals, stellen en gezinnen. Direct schuin tegenover de woning bevindt zich de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en in de directe omgeving vindt u diverse speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark op circa 7 minuten loopafstand en het Westerpark op ongeveer 9 minuten fietsen. Ook de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn goed bereikbaar per fiets. Het Vondelpark bereikt u in ongeveer 10 minuten fietsen. Het openbaar vervoer is uitstekend: diverse tram- en buslijnen brengen u richting Sloterdijk, de Dam en Amsterdam Centraal. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 met aansluiting op de A4, A9 en luchthaven Schiphol. Parkeren kan via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam; op het moment van samenstellen van deze tekst was een vergunning verkrijgbaar zonder wachttijd. Een erg mooi en comfortabel appartement met een fijne indeling, veel lichtinval, een heerlijk balkon en vrij uitzicht, op een top locatie! **ENGLISH TEXT** Living in a lively and central location in Bos en Lommer with open views at the front and a lovely balcony overlooking a quiet inner garden. This charming apartment on the second floor at Jan van Galenstraat 66-II combines character, natural light and an exceptionally practical layout. The property is a one-bedroom apartment (formerly two bedrooms) featuring a large bedroom and a characteristic living room spanning the full width of the front façade. The apartment was completely internally renovated several years ago and has an energy label C. Layout Via the well-maintained communal staircase you reach the apartment on the second floor. Entrance into the central hallway which provides access to all rooms. Here you will find the neat separate toilet and a practical storage cupboard with connections for a washing machine and dryer, as well as the utility installations. The large, characterful living room is located at the front and stretches across the full width of the apartment. Thanks to the large windows and the elegant bay window, the space enjoys abundant natural daylight and offers open views over Jan van Galenstraat towards Reinier Claeszenstraat. The wooden flooring gives the room a warm atmosphere and the L-shaped layout provides ample space for both a comfortable sitting area and a generous dining area. At the rear of the apartment you will find the kitchen, finished in matte white and installed in 2015. The kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances from Smeg and provides direct access to the balcony. The balcony overlooks a quiet inner garden and, due to its depth (approx. 1 metre), offers enough space for a pleasant seating area. Here you can enjoy green and open views over the surrounding buildings and inner gardens. The balcony also features a convenient built-in storage cabinet on the right-hand side. The particularly spacious bedroom is also located at the rear and features extensive built-in wardrobe space and French doors opening onto the balcony. From the bedroom you can access the neat, fully tiled bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit and towel radiator, and has a window providing natural ventilation and daylight. Key features - Living area 51 m² (NEN2580 measurement report available) - Stylish one-bedroom apartment with possibility to create a second bedroom - Energy label C - Double glazing throughout the apartment, with HR++ glass at the rear - Bedroom located at the quiet rear side - Kitchen equipped with Smeg built-in appliances - Balcony at the rear overlooking green inner gardens - Separate toilet - Practical storage cupboard with washing machine and dryer connections - Small and active Homeowners’ Association (VvE) consisting of 8 members, professionally managed by Parel VvE Beheer. Long-term maintenance plan (MJOP) available - Monthly service charges: €121.33 - Located on perpetual ground lease with an annual ground rent of €389.11; current period runs until 15 December 2057 - After 15 December 2057 the ground lease has been fixed under favourable conditions Surroundings The apartment is located in Amsterdam West, a lively and popular neighbourhood with a mix of young professionals, couples and families. Directly across the street you will find an Albert Heijn supermarket for your daily groceries, while the surrounding area offers a variety of specialty shops, cafés and restaurants. For relaxation, Erasmuspark is about a 7-minute walk away and Westerpark can be reached within approximately 9 minutes by bike. The Jordaan and Amsterdam’s city centre are also easily accessible by bicycle, and Vondelpark is about a 10-minute bike ride away. Public transport connections are excellent. Various tram and bus lines provide direct access to Sloterdijk, Dam Square and Amsterdam Central Station. By car you can reach the A10 ring road within minutes, with connections to the A4, A9 and Schiphol Airport. Parking is arranged through the Amsterdam permit system; at the time of writing, a permit was available without waiting time. A very attractive and comfortable apartment with a pleasant layout, abundant natural light, a lovely balcony and open views, located in a prime location.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
172 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.