Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Amsterdam

Jasonstraat 33

1076KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KEY Real Estate Agents

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 9.621

Galerie de photos

Jasonstraat 33 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare en sfeervol verbouwde jaren '30 woning van 84 m² (verdeeld over 66 m² woonoppervlakte + 18 m² souterrain) op de begane grond beschikt over een eigen entree en is door de hoge plafonds en vele ramen heerlijk licht. Met zijn ligging op het zuidwesten kun je voor de deur de hele dag genieten van de zon! LIGGING  De woning is gelegen in de Stadionbuurt, een gewilde wijk in Amsterdam Oud-Zuid. Deze buurt staat bekend om zijn rustige, groene karakter en charmante jaren 30-architectuur. De woning is gunstig gelegen nabij het Olympisch Stadion, waar je een wekelijkse markt, diverse supermarkten en gezellige horecagelegenheden vindt. Op het Olympiaplein vind je de speciaalzaken L'Amuse en Le Fournil. Winkelen kun je in de nabij gelegen Beethovenstraat. Er zijn verschillende scholen en kinderopvangcentra in de buurt, evenals sportfaciliteiten en parken zoals het Beatrixpark en het Vondelpark. Aan de op loopafstand te bereiken Stadionkade kijk je vanaf een bankje uit over het water. INDELING Begane grond: entree. Bij binnenkomst kun je via de vaste trap naar de grote ruimte in het souterrain, momenteel een combinatie van slaapkamer en werkplek, waar rust en functionaliteit samenkomen. Hier vind je ook een ruime, op maat gemaakte inbouwkast die perfect zorgt voor voldoende bergruimte. De keuken en woonkamer vormen samen een open, lichte leefruimte dankzij de hoge plafonds en de vele raampartijen met karakteristieke glas-in-lood bovenlichten. De woning is grotendeels voorzien van een eiken houten vloer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een sfeervolle eetplek en een ruime kastenwand waarin strak vormgegeven inbouwapparatuur is geïntegreerd. Denk aan een koelkast, vriezer, oven en een fijne koffienis met natuurstenen werkblad en meer dan voldoende bergruimte. Het moderne kookeiland vormt het hart van de ruimte en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Hier vind je onder andere een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie en een vaatwasser. Alle apparatuur is van AEG, daarnaast is het eiland ook nog voorzien van een Quooker, wijnklimaatkast met twee zones en veel opbergruimte — waaronder een slimme plek voor het internetmodem. Aan de achterzijde vind je de gezellige living met een op maat gemaakte vensterbankkast onder het raam. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt middels een schuifdeur toegang tot de moderne badkamer (2025). De badkamer is voorzien van een regendouche, een toilet in dezelfde kleurstelling, een wastafel en een designradiator. De badkamer is van twee kanten te bereiken, wat zorgt voor extra gemak. De verschillende vormen en kleuren van de tegels maken deze badkamer helemaal af. Aan de achterzijde van de woning is een ruime functionele ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, de meterkast en volop bergruimte. Hier bevindt zich ook het luik naar de kruipruimte welke in 2025 is voorzien van EPS vloerisolatie. BEREIKBAARHEID Tramlijnen 24 en 2 hebben haltes in de buurt waarmee je naar het centrum of centraal station kunt reizen. Diverse buslijnen rijden richting onder andere Amstelveen en Station Zuid, waarvandaan je  directe verbinding hebt met Schiphol, Utrecht en Den Haag. Hier kun je ook de metro nemen via de Noord/Zuidlijn. De woning ligt nabij de oprit voor de A10 (richting A2, A4 en A9). De Zuidas is evenals station Zuid op loopafstand gelegen. Met de fiets ben je in 10 minuten op het Museumplein en in 15 minuten op het centraal Station.  PLUSPUNTEN • Eigen entree • Gunstige (zon) ligging op het zuid-westen • Origineel glas-in-lood (inclusief voorzetramen in de woonkamer) • Dak vernieuwd • Eikenhouten vloer laten schuren en oliën (2023) • Elektra en meterkast vernieuwd (2023) • Deense Design keuken geplaatst (2023) • Buitenschilderwerk (2024) • Plafond en wanden in woon- en eetkamer gestuct en geschilderd (2024) • Badkamer vernieuwd (2025) • Kruipruimte geïsoleerd (2025) VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars gebouw Jasonstraat 33/Argonautenstraat 62 is actief en bestaat uit 4 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door Velzel vve diensten. Er wordt jaarlijks vergaderd. Het complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 1/4de deel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 184,17 per maand EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 12-01-2021, de huidige canon bedraagt € 704,63 per jaar (is fiscaal aftrekbaar) en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Het erfpachttijdvak loopt tot en met 15-11-2054.  Voor de periode vanaf 16-11-2054 is de canon bepaald op € 1.243,92 per jaar (is fiscaal aftrekbaar) en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 99,00 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 65,80 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17,70 m². • Bruto inhoud woning: 275,85 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar:1931 • Elektra:11 groepen +3 x aardlekschakelaar. • Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel van Remeha. • Energielabel D • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren; Mogelijkheid tot verkrijgen van 2 vergunningen zonder wachttijd. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. • Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ***

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
276 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1076

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.