Aller directement au contenu
Logo de N.O.G.B. Makelaars

Jasper Leijnsenstraat 10 3

1056XX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.653

Galerie de photos

Jasper Leijnsenstraat 10 3 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jasper Leijnsenstraat 10-1 **English text below** Licht en sfeervol 3-kamerappartement met balkon nabij de Jordaan Op een rustige en centrale locatie in Amsterdam-West, op korte afstand van de Jordaan, ligt dit charmante en goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 52 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een zonnig balkon aan de achterzijde. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het balkon, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Het balkon is gunstig gelegen en biedt vanaf de avonduren volop zon. De ruime hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als inloopkast, werk-, logeer- of kinderkamer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal. Het appartement is netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden, een fraaie houten vloer door de gehele woning en dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en prettig wooncomfort. Ligging De ligging is ideaal. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. De Jordaan ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan cafés, restaurants, markten en boetiekjes. Ook voor ontspanning en recreatie liggen het Westerpark en Erasmuspark op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen (tramlijn 19 gaat van west naar Diemen, tramlijnen 7, 13 en 14 en buslijn 18 liggen op loopafstand. Buslijn 80 brengt je zelfs naar Zandvoort. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 (afslagen S104 en S105). Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente; het appartement valt in vergunninggebied Bos en Lommer 1.1, waar momenteel geen wachtlijst is. Een parkeervergunning kost circa € 385 per jaar. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 507,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 maart 2058. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca. 52 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers; - Balkon aan de achterzijde met avondzon; - Energielabel C; - Pand gesplitst in 2010; - Actieve en zelfstandige VvE; - VvE bijdrage € 203,- per maand (€ 163 reservering onderhoud € 40 servicekosten); - Centrale ligging nabij Jordaan en centrum; - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto. Aanvaarding: in overleg. Bright and cozy 3-room apartment with balcony near the Jordaan This charming and well-designed 3-room apartment of approx. 52 m² is located in a quiet and central location in Amsterdam-West, a short distance from the Jordaan. The apartment is on the first floor and has two bedrooms and a sunny balcony at the rear. A great place for those who want to live comfortably with the liveliness of the city within easy reach. Layout The shared entrance leads to the apartment on the first floor. The hall provides access to almost all rooms and ensures a pleasant and clear layout. The living room is located at the front of the house and is characterized by large windows that provide pleasant light. The space offers enough room for a comfortable sitting area and a dining area. There are two bedrooms at the rear. Both rooms have French doors to the balcony, creating a beautiful connection between indoors and outdoors. The balcony is conveniently located and offers plenty of sun in the evenings. The spacious master bedroom has direct access to the bathroom, which is equipped with a shower and sink. The second bedroom is ideal for use as a study, guest room, or children's room and has a connection for a washing machine. The kitchen is also located at the rear and is equipped with various built-in appliances. The kitchen also provides access to the balcony. The house also has a separate toilet with washbasin, accessible from the hall. The apartment is neatly finished with smooth plastered walls, beautiful wooden floors throughout the house, and double glazing at both the front and rear, which ensures a neat appearance and pleasant living comfort. Location The location is ideal. In the immediate vicinity, you will find various shops for your daily shopping and cozy restaurants and cafés. The Jordaan is within walking distance and offers a wide range of cafés, restaurants, markets, and boutiques. For relaxation and recreation, the Westerpark and Erasmuspark are easily accessible by bike. The accessibility is excellent. Various tram and bus lines (tram line 19 goes from west to Diemen, tram lines 7, 13, and 14, and bus line 18 are within walking distance. By car, you can reach the A10 ring road (exits S104 and S105) within a few minutes. Bus line 80 even takes you to Zandvoort. Parking is possible via the municipality's permit system; the apartment falls within permit area Bos en Lommer 1.1, where there is currently no waiting list. A parking permit costs approximately €385 per year. Leasehold The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is €507 per year and is indexed annually. The current period runs until March 31, 2058. The General Provisions 2000 apply. Details; - Living area approx. 52 m²; - Located on the first floor; - Two bedrooms; - Balcony at the rear with evening sun; - Energy label C; - Property split in 2010; - Active and independent owners' association; - Owners' association contribution €203 per month (€163 maintenance reserve €40 service costs); - Central location near Jordaan and city center; - Excellent accessibility by public transport and car. Acceptance: in consultation. Translated with DeepL.com (free version) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
172 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2058)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.