Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Javastraat 112 3

1094HN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaar in Amsterdam B.V.

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 8.235

Galerie de photos

Javastraat 112 3 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een levendige en geliefde straat in de Indische Buurt ligt dit lichte en verrassend ruime dubbel bovenhuis, verdeeld over de derde en vierde verdieping, met een eigen entree op de tweede verdieping. De woning combineert karakter met comfort en biedt een prettige indeling met meerdere buitenruimtes. Grote raampartijen, houten balken in het zicht en een fijne doorzonopzet zorgen voor een open en sfeervol gevoel. Met een ruime woonverdieping, flexibele slaapverdieping en een royaal dakterras is dit een appartement dat meegroeit met verschillende woonwensen. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond. Indeling Via de eigen entree op de tweede verdieping bereik je het appartement. Op de derde verdieping bevindt zich de woonverdieping, waar direct de prettige lichtinval opvalt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met Frans balkon en vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, die voldoende plek biedt voor een gezellige ontbijttafel of een baropstelling. Hier kun je koken, werken en borrelen op een natuurlijke manier combineren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 4 gaspitten met afzuigkap, grote oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust buiten kunt zitten. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Grenzend aan de keuken is er een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping zijn nog twee bergkasten met o.a. de wasmachineopstelling en een aparte kast met de C.V.-opstelling. Op de vierde verdieping bevindt zich de zeer royale slaapkamer, een lichte en rustige ruimte met veel mogelijkheden. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning ook geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. Op deze verdieping ligt ook de badkamer, praktisch ingedeeld, licht door het grote dakraam en voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Vanaf deze verdieping bereik je via de openslaande deuren het ruime dakterras (18m²), een heerlijke buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van zon, uitzicht en lange zomeravonden. De woning biedt mogelijkheden voor uitbreiding van circa 15 m² door het huidige dakterras om te bouwen tot woonruimte en daarboven een nieuw dakterras te realiseren (bouwtekeningen aanwezig). Het gehele appartement is voorzien van een houten lamelparketvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 85 m² (meetrapport aanwezig); - Het appartement heeft een balkon en zonnig dakterras op het zuiden; - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van derde slaapkamer (zie optie plattegrond); - Het is gelegen op eigen grond; - Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Cv-ketel uit 2023; - Servicekosten bedragen € 250 per maand; - Actieve en kleine Vve met 4 leden (professioneel beheerd) met een MJOP; - Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Omgeving De Javastraat ligt in het hart van de Indische Buurt, een wijk die bekendstaat om haar levendigheid, diversiteit en prettige woonklimaat. In de directe omgeving vind je een mix van jonge gezinnen, starters en creatieven, wat zorgt voor een open en dynamische sfeer. Op loopafstand liggen de Javastraat en Dappermarkt met een breed aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants zoals Studio K, Bar Basquiat en Badhuis Amsterdam. Ook het Oosterpark en Flevopark liggen vlakbij voor ontspanning en groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Muiderpoort ligt op enkele minuten fietsen en tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek. Met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen richting Utrecht en Almere snel bereikbaar. *** ENGLISH *** Located on a lively and popular street in the Indische Buurt, this bright and surprisingly spacious double upper-level apartment is spread over the third and fourth floors and has its own private entrance on the second floor. The property combines character and comfort, offering a well-balanced layout with multiple outdoor spaces. Large windows, exposed wooden beams, and a pleasant through-living design create an open and inviting atmosphere. With a generous living floor, a flexible sleeping floor and a spacious roof terrace, this is a home that easily adapts to different living needs. In addition, the apartment is situated on freehold land. Layout: The private entrance on the second floor leads to the apartment. The living level is located on the third floor, where the pleasant natural light is immediately noticeable. At the front is the living room, featuring a French balcony and open views over the street. At the rear is the spacious kitchen, which offers ample room for a cosy breakfast table or a bar setup. This is a space where cooking, working and entertaining naturally come together. The kitchen is equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, four-burner gas hob with extractor hood, large oven and dishwasher. Both the kitchen and the living room provide access to the rear balcony, where you can enjoy outdoor seating in peace and quiet. The balcony faces south and benefits from plenty of sunshine. Adjacent to the kitchen is an additional room, ideal for use as a home office, guest room or hobby space. This floor also features two storage cupboards, including one with connections for a washing machine, as well as a separate cupboard housing the central heating system. On the fourth floor is the very spacious main bedroom, a bright and tranquil space with many possibilities. This room can easily be divided into two full-sized bedrooms, making the apartment suitable for families or home workers. The bathroom is also located on this floor and is practically laid out, filled with natural light from a large skylight, and fitted with a bathtub, shower, toilet, bidet and washbasin unit. From this floor, French doors provide access to the generous roof terrace (18 m²), a wonderful private outdoor space where you can enjoy the sun, views and long summer evenings. The property also offers the possibility to extend by approximately 15 m² by converting the current roof terrace into living space and creating a new roof terrace above (construction drawings available). The entire apartment is fitted with wooden laminate parquet flooring. Features: - Living area: 85 m² (measurement report available); - Balcony and sunny south-facing roof terrace; - Two bedrooms with the option to create a third (see optional floor plan); - Situated on freehold land; - Double glazing throughout; - Energy label B; - Central heating system (2023); - Service charges: €250 per month; - Active, small homeowners’ association with 4 members, professionally managed and with a long-term maintenance plan (MJOP); - Delivery in consultation, short-term possible. Location Javastraat is located in the heart of the Indische Buurt, a neighbourhood known for its lively, diverse and pleasant living environment. The area attracts a mix of young families, starters and creatives, creating an open and dynamic atmosphere. Within walking distance are Javastraat and the Dappermarkt, offering a wide range of specialty shops, supermarkets, cafés and restaurants such as Studio K, Bar Basquiat and Badhuis Amsterdam. Oosterpark and Flevopark are also nearby, providing plenty of green space for relaxation. Accessibility is excellent. Muiderpoort Station is only a few minutes away by bicycle, and tram and bus stops are just around the corner. By car, the A10 ring road and main routes towards Utrecht and Almere are quickly accessible. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.