Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars Amsterdam

Javastraat 145 D

1094HE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Max de Makelaer Amsterdam

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 8.725

Galerie de photos

Javastraat 145 D Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en sfeervol appartement in Amsterdam Oost, gelegen op EIGEN GROND, met zowel een balkon als een royaal dakterras! Geniet van de perfecte combinatie van binnen- en buitenruimte in deze gewilde buurt. Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving; De woning is gelegen aan de geliefde Javastraat, in het hart van de bruisende Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Deze buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest dynamische en populaire stadsdelen van Amsterdam. Hier woon je te midden van gezellige koffietentjes, ambachtelijke speciaalzaken, restaurants met wereldkeukens en hippe boetieks. Op steenworp afstand vind je hotspots als Hartje Oost, Bar Botanique, Studio/K en de Dappermarkt. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Oosterpark als het Flevopark binnen enkele minuten fietsen. Ook het vernieuwde winkelcentrum Oostpoort biedt volop winkelmogelijkheden en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Muiderpoort ligt op loopafstand, evenals diverse tram- en bushaltes. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Uitvalswegen richting de A10 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de Randstad. Indeling Via de entree op de derde verdieping kom je binnen in de hal met interne trap, die je naar de vierde verdieping leidt. Hier opent zich de woonkamer: een lichte en sfeervolle ruimte met authentieke houten balken en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel, terwijl de schuine kap en zichtbare constructie de kamer karakter en warmte geven. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Het eetgedeelte en de keuken sluiten naadloos aan op de woonkamer. De moderne keuken is slim ingericht met voldoende kastruimte, een strak werkblad en moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat en inbouwoven. De bar vormt een gezellige plek om aan te schuiven voor een ontbijt of een goed glas wijn terwijl er wordt gekookt. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met vrienden of familie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer: een fijne ruimte met toegang tot het balkon. Hier geniet je van de levendige sfeer van de Borneostraat en het uitzicht over de buurt. Het balkon is groot genoeg voor een tafeltje en stoelen, waardoor je er heerlijk kunt ontbijten in de ochtend of even kunt ontspannen in alle rust. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Alles is netjes afgewerkt en biedt optimaal comfort. Een echt pluspunt van deze woning is het dakterras. Vanuit de woonkamer brengt een stijlvolle design trap je naar boven, waar je een royaal terras aantreft met volop zon en een prachtig uitzicht over de stad. Dit is de ideale plek voor lange zomeravonden, gezellige barbecues of juist een rustig moment met een goed boek en een drankje. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €100,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Gelegen in de Indische buurt in stadsdeel Oost. - Woonoppervlakte van 51m2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamer; - De woning is gelegen op eigen grond; - Energie label C; - Balkon; - Dakterras; - Service kosten VvE €100,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Light and charming apartment in Amsterdam East, situated on FREEHOLD LAND, featuring both a balcony and a spacious rooftop terrace! Enjoy the perfect combination of indoor and outdoor living in this popular neighborhood. Curious? Step inside! Location: The property is located on the beloved Javastraat, in the heart of the vibrant Indische Buurt in Amsterdam East. In recent years, this neighborhood has developed into one of the most dynamic and popular districts of Amsterdam. In reach of most loved coffee spots, artisanal specialty shops, international restaurants, and trendy boutiques. Just around the corner, you’ll find hotspots such as Hartje Oost, Bar Botanique, Studio/K, and the Dappermarkt. For a touch of nature and leisure, both Oosterpark and Flevopark are only a few minutes away by bike. The renewed Oostpoort shopping center also offers a wide range of shops and facilities. Accessibility is excellent: Muiderpoort railway station is within walking distance, as are various tram and bus stops. By bike, you can reach the city center of Amsterdam in just 10 minutes. Major roads towards the A10 ring road are easily accessible, providing smooth connections to the rest of the Randstad. Layout: Through the entrance on the third floor, you arrive in the hallway with an internal staircase that leads you to the fourth floor. Here, the living room unfolds: a bright and inviting space with authentic wooden beams and large windows that let in plenty of daylight. The open layout creates a spacious feel, while the sloping roof and visible construction add character and warmth. There’s ample room for a comfortable seating area where you can unwind after a busy day. The dining area and kitchen seamlessly connect to the living room. The modern kitchen is cleverly designed with plenty of storage, a sleek countertop, and modern appliances, including a ceramic hob and built-in oven. The bar provides a cozy spot to enjoy breakfast or a glass of wine while cooking. There is also space for a large dining table, perfect for hosting dinners with friends or family. At the back of the apartment is the bedroom: a pleasant space with access to the balcony. Here, you can enjoy the lively atmosphere of Borneostraat and the neighborhood views. The balcony is big enough for a small table and chairs, making it a perfect place for a morning coffee or a peaceful break. The bathroom is finished in neutral tones and equipped with a walk-in shower, sink, vanity unit, toilet, and washing machine connection. Everything is neatly finished and offers optimal comfort. A true highlight of this property is the rooftop terrace. From the living room, a stylish design staircase takes you up to a spacious terrace with plenty of sun and a stunning view over the city. This is the ideal spot for long summer evenings, lively barbecues, or simply a quiet moment with a good book and a drink. Homeowners’ Association (VvE): This concerns a healthy and active homeowners’ association. Meetings are held annually, and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €100,-. Ownership: The property is located on freehold land. Details: - Located in the Indische Buurt in Amsterdam East; - Living area of 51 sqm (NEN measured); - 1 bedroom; - The property is situated on freehold land; - Energy label C; - Balcony; - Rooftop terrace; - Service costs: €100,- per month; - Parking by permit system, with ample parking available in the immediate area; - Transfer date in consultation; - An agreement is only concluded once the purchase deed has been signed; - Purchase deed to be drawn up by a notary in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you inform your purchasing agent promptly and conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra ace 28c ccs (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.