Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Javastraat 59 A

1094HA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 8.467

Galerie de photos

Javastraat 59 A Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 62m² op eigen grond in het hart van de Javastraat - met balkon aan de voorzijde en groot terras aan de achterzijde! **ENGLISH BELOW** In één van de meest geliefde en levendige straten van Amsterdam-Oost, in het bruisende hart van de Indische Buurt, ligt dit charmante en uitstekend afgewerkte 3-kamer appartement van ca. 62 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een zonnig balkon aan de voorzijde én een groot terras aan de achterzijde, en is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht! Dit sfeervolle appartement maakt onderdeel uit van een fraai gerenoveerd pand uit begin 1900, dat in 2006/2007 volledig is herontwikkeld. Dankzij de grote raampartijen, de doordachte indeling en de dubbele buitenruimtes is dit een heerlijke plek voor wie het beste van Oost zoekt: karakter, comfort én locatie. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Tevens vind je in de hal een trapkast met bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met drie grote ramen, een balkon op het zuiden én een open keuken. De moderne keuken is compact maar zeer compleet en beschikt o.a. over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. De huidige indeling biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. Aan de achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd, elk met toegang tot het achtergelegen terras. Het terras aan de achterzijde van ca. 12m², strekt zich uit over de gehele breedte van de woning, is gelegen op het noordwesten en biedt vanaf de middag tot laat in de avond een zonnige plek om te ontspannen. De perfecte plek voor een borrel of barbecue. De centraal gelegen badkamer is praktisch en stijlvol afgewerkt met witte en zwarte betegeling en beschikt over een ligbad met douche, wastafel, toilet, ruimte voor wasmachine/droger én extra kastruimte. Kortom: een sfeervol, compleet en instapklaar appartement op toplocatie in Oost, mét twee buitenruimtes en eigen grond! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten het je graag zien. OMGEVING De Javastraat is één van de meest geliefde straten van Amsterdam-Oost. Hier woon je tussen de cafés, delicatessezaken, boutiques en ambachtelijke winkels. De mix van traditionele ondernemers en nieuwe hotspots zorgt voor een unieke sfeer in de buurt. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het Oosterpark, Flevopark, Dappermarkt, en het Javaplein. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 7, 14 en bus 22 om de hoek en station Muiderpoort op loopafstand. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond, geen erfpacht! - Woonoppervlakte ca. 62m² (conform NEN2580); - Volledig gerenoveerd in 2006/2007 inclusief funderingsherstel, elektrische installatie, kozijnen en isolatie (bouwarchief separaat op te vragen bij ons kantoor); - Balkon aan de voorzijde- én groot terras aan de achterzijde; - Goed onderhouden pand met nette gemeenschappelijke entree; - Kleine, gezonde VvE de service kosten bedragen ca. €100,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: Bright 3-Room Apartment of approx. 62m² on Freehold Land in the Heart of Javastraat, with Balcony at the Front and Large Terrace at the Rear! In one of the most popular and vibrant streets of Amsterdam East, in the lively heart of the Indische Buurt, you’ll find this charming and beautifully finished 3-room apartment of approx. 62m². Located on the first floor, it features a sunny balcony at the front and a large terrace at the rear, all on freehold land. No leasehold! This atmospheric apartment is part of a beautifully renovated building from the early 1900s, completely redeveloped in 2006/2007. Thanks to the large windows, smart layout, and two outdoor spaces, this is the perfect home for anyone seeking the best of East: character, comfort, and location. Layout Via the neat communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The central hallway provides access to all rooms and includes a staircase cupboard with storage space. At the front of the home is the bright and spacious living room with three large windows, a south-facing balcony, and an open kitchen. The modern kitchen is compact yet fully equipped, including a 4-burner gas hob with extractor, electric oven, fridge-freezer, dishwasher, and sink. The current layout easily accommodates both a lounge and dining area. At the rear are two well-sized bedrooms, each with direct access to the spacious terrace. The rear terrace of approx. 12m² runs the full width of the apartment, faces northwest, and enjoys sunshine from the afternoon until late in the evening – the perfect spot to relax, have a drink, or fire up the barbecue. The centrally located bathroom is practical and stylish, finished with white and black tiling, and features a bathtub with shower, washbasin, toilet, space for a washer/dryer, and extra cupboard space. In short: a charming, turnkey apartment in a prime East location, with two outdoor spaces and freehold ownership! Area Javastraat is one of the most sought-after streets in Amsterdam East. You’ll be surrounded by cafés, delicatessens, boutiques, and artisanal shops. The mix of traditional businesses and trendy new hotspots creates a unique local atmosphere. Within walking or cycling distance you’ll find Oosterpark, Flevopark, Dappermarkt, and Javaplein. Excellent public transport connections with tram 7, 14, and bus 22 nearby, plus Muiderpoort Station within walking distance. Key Features: - Freehold land, no leasehold! - Living area approx. 62m² (NEN2580 measured); - Fully renovated in 2006/2007 including foundation repair, electrical installation, window frames, and insulation (construction archive available upon request); - Balcony at the front and large terrace at the rear; - Well-maintained building with neat communal entrance; - Small, healthy owners’ association (VvE), service costs approx. €100 per month; - Non-owner-occupancy clause applies; - Transfer date in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
163 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en open ligging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.