Aller directement au contenu
Logo de Bovenij Makelaars

Jisperveldstraat 426

1024AV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Pim de Jong Makelaars

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.529

Galerie de photos

Jisperveldstraat 426 Amsterdam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed ingedeeld, ruim en licht drie (voorheen vier) kamer appartement van ca. 85 m2, met een balkon op het Zuiden en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFAPCHT! Het appartement is de afgelopen jaren gerenoveerd en is o.a. voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, nieuwe elektrische bedrading, water, gasleidingen en recent is de groepenkast vervangen en uitgebreid. Het appartementencomplex is gelegen aan het Baanakkerspark, vanuit het appartement is er prachtig vrij uitzicht op groen. Aan de voorzijde van het complex is een groot parkeerterrein aanwezig waar je een auto (met vergunning) kunt parkeren. Het complex beschikt over een nette entree met twee liften en een trappenhuis. INDELING: Entree in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en de nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en balkon. Deze ruimte is zeer licht door de grote raampartij en door het vrije uitzicht op groen! De woonkamer heeft gestuukte wanden en een nette laminaat vloer. De moderne, open keuken is gelegen aan de galerijzijde en is van alle gemakken voorzien zoals: 5- pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit een 2e ruime hal met ingebouwde bergruimte, bereik je de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Voorheen waren dit twee slaapkamers en desgewenst kan dit eenvoudig weer naar de oude indeling teruggebracht worden. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ook van een prima formaat. Deze kamer is iets verkleind ten gunste van de badkamer. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is tot het plafond betegeld en uitgerust met een ligbad, regendouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. VERENIGING VAN EIGENAREN De servicekosten bedragen momenteel € 261,27 per maand, inclusief voorschot op de stookkosten, opstalverzekering en reservering voor het groot onderhoud. Het betreft een actieve vereniging van eigenaren genaamd "Vereniging van Eigenaren Dreefzicht II Jisperveldstraat 397 t/m 503 ”. De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en is EEUWIGDUREND afgekocht, dus nooit meer betalen! OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in Amsterdam-Noord. Er zijn diverse scholen in de omgeving en winkelcentrum Boven 't Y en Waterlandplein bevinden zich op loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn sta je binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zit je zo op de A10. Of pak de fiets en de pont – binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 85m2 (NEN 2580 gemeten); - 2 slaapkamers (voorheen 3); - Professionele VvE-Beheerder; - De servicekosten bedragen € 186,27 per maand; - Voorschot stookkosten blokverwarming € 75,- per maand - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen berging op begane grond; - Energielabel A; - Geheel dubbel glas; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht; - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Voorbehoud verkoper ballotage commissie; - Snelle oplevering is mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.