Aller directement au contenu
Logo de Mokum Makelaardij

Joos de Moorstraat 10 2

1056TX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 8.928

Galerie de photos

Joos de Moorstraat 10 2 Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit stijlvol gerenoveerde appartement op eigen grond, dat volledig instapklaar is. Eind 2023 is de woning grondig gemoderniseerd en met oog voor detail afgewerkt, met onder andere een prachtige visgraatvloer, een luxe keuken, een moderne badkamer én comfortabele vloerverwarming door de hele woning. De openslaande deuren naar het zonnige balkon maken het geheel compleet. Indeling: Via een eigen entree op de eerste verdieping bereik je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct rechts vind je de tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, twee losse wasbakken, een toilet én heeft directe toegang tot het balkon. Ideaal voor ventilatie en een fris begin van de dag. De badkamer is eind 2023 vernieuwd en het sanitair is matzwart, wat voor een extra luxeus gevoel geeft. Extra licht in de hal worden gecreëerd door het grote raam en de glazen deur richting de woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een aantrekkelijk afgewerkte opbergkast met aansluiting voor de wasmachine en de meterkast. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een prachtig afgewerkte open keuken met schiereiland. De keuken combineert donker hout met een licht stenen werkblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser. Ook beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie en heeft het net als de badkamer een matzwarte kraan. Het is mooi dat er aan zulke details is gedacht. Aan de achterzijde van de woonkamer openen dubbele deuren naar het zonnige balkon, dat is afgewerkt met houten vloerdelen, een stukje kunstgras, en een gezellig zitgedeelte met extra opbergruimte. De wanden zijn netjes afgewerkt met houten panelen en een groene zijde, wat zorgt voor een stijlvolle en natuurlijke uitstraling. De master bedroom is ruim, licht en biedt uitzicht op een rustige straat met groene kastanjebomen. Dankzij de grote ramen en de rustige ligging is dit een ideale plek om tot rust te komen. In deze kamer is tevens ruimte voor een royale kledingkast en bevindt zich de in 2023 vernieuwde cv-ketel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling. Omgeving: De Joos de Moorstraat ligt in het hart van De Baarsjes, een levendige en populaire buurt in Amsterdam-West. Deze omgeving combineert het beste van twee werelden: een rustige woonstraat, omringd door levendigheid, groen en cultuur. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn het Erasmuspark en het Rembrandtpark op loop- of fietsafstand. Heerlijk voor een wandeling, hardlooprondje of een gezellige picknick in de zon. De buurt staat bekend om zijn goede sfeer én fijne horeca. Op de hoek zit De Neef van Fred, een geliefde plek voor een borrel of diner met een moderne twist. Zin in Italiaans? Dan is Volare op het Mercatorplein een absolute aanrader, met heerlijke pizza’s en een levendige sfeer. Voor een koffie in de zon of een gezellige avond ben je bij Café Thuys aan het juiste adres, een echte buurtfavoriet. Daarnaast biedt de wijk volop cultuur en voorzieningen: van lokale galeries tot sportclubs, yogastudio’s en het Sloterparkbad. De Ten Katemarkt ligt op enkele minuten fietsen en biedt een ruim aanbod aan verse producten en ambachtelijke lekkernijen. Kortom, voor ieder wat wils. Bereikbaarheid: De woning is zeer gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Meerdere tram- en buslijnen (waaronder lijn 7, 13 en 19) stoppen op loopafstand, waarmee je eenvoudig en snel het centrum, station Sloterdijk of station Lelylaan bereikt. Ook met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan, Oud-West of het Vondelpark. Voor wie met de auto reist: de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting andere delen van de stad of daarbuiten. In de straat is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar (vergunningensysteem). Kortom, of je nu met het OV, de fiets of de auto reist, vanuit deze locatie ben je snel op de gewenste locatie. VVE: De VVE is actief. In 2025 is de laatste vergadering geweest. De kosten bedragen €97 per maand. Eigendomssituatie: De woning ligt op eigen grond, dus geen kosten aan erfpacht! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa. 56 m² - Gelegen op eigen grond - Eind 2023 is de keuken, badkamer, (balkon)vloer, en meer gerenoveerd - Instapklaar en in zeer nette staat - Energielabel C - 2 slaapkamers - Zonnig balkon - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam) - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
184 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.