Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Jozef Israëlskade 22 C

1072RV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 8.360

Galerie de photos

Jozef Israëlskade 22 C Amsterdam
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* Wonen Sfeervol appartement met tuin aan de kade Op een prachtige locatie aan de kade, met uitzicht op het water, ligt dit sfeervolle appartement van 61m2 op de begane grond met tuin. De woning is goed onderhouden, met recent schilderwerk en nette afwerking. Het appartement heeft een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne badkamer, een luxe keuken en twee grote slaapkamers, waarvan er één ook ideaal is als werkkamer. Kortom: een heerlijke plek om zo in te huizen. INDELING De woning bevindt zich volledig op de begane grond. Via de entree komt u in de gang, die toegang geeft tot de alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, opvallend ruimtelijk en licht door de grote raampartijen, met voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde is een aparte keuken, stijlvol uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast met wateraansluiting, een combi-oven en een gasfornuis met wokbrander. Vanuit de keuken bereikt u de tuin. De gehele woning is voorzien van een houten vloer, een Philips HUE lichtsysteem en een slimme thermostaat. Één slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een badkamermeubel met verwarmde spiegel en een ventilatiesysteem. Onlangs is het plafond in de badkamer opnieuw gestuukt. De tuin vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen of buiten te eten. Achterin bevindt zich een ruime schuur met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. LOCATIE De woning ligt aan de rustige Jozef Israëlskade, in het bruisende deel van de Pijp, direct aan het water. Een bijzondere plek waar u geniet van groen, ruimte en de dynamiek van de stad. In de buurt vindt u gezellige cafés, restaurants en winkels. Binnen enkele minuten loopt u naar de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark of metrostation De Pijp. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend, en via de nabijgelegen Ring A10 bent u snel de stad in en uit. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak (t/m 15-06-2054) is afgekocht. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds onder de gunstige voorwaarden voltooid. De verkopers hebben de eeuwigdurende canon (vanaf 2054) vastgeklikt. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte: 61 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); * Erfpacht afgekocht t/m 2054; * Eeuwigdurende canon is vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden; * Benedenwoning met tuin; * Aan het water gelegen; * Rustige woonomgeving in een bruisend deel van de stad; * Ruime schuur (met wasmachine- en droger aansluiting); * Eerste slaapkamer aan de tuinzijde + tweede slaapkamer/werkkamer; * Inloopdouche en modern badkamermeubel; * Luxe keuken met granieten blad en Amerikaanse koelkast; * Nieuwe rookafvoerkanalen; * Thermostaat op afstand bedienbaar; * Woning recent geschilderd; * Badkamerplafond recent gestuukt; * Philips Hue lichtsysteem; * Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 231,- per maand; * Oplevering in overleg. ***English*** PURE* Living Charming Ground-Floor Apartment with Garden by the Canal In a beautiful location along the canal, overlooking the water, you’ll find this charming ground-floor apartment of … m² with a private garden. The property is well-maintained, with recent painting and neat finishes throughout. The apartment offers a bright living room with dining area, a modern bathroom, a luxurious kitchen, and two spacious bedrooms. One of which is also perfectly suited as a home office. In short: a wonderful place to move into right away. LAYOUT The home is entirely situated on the ground floor. From the entrance hall, you have access to all rooms. At the front, you’ll find the living room—remarkably spacious and light thanks to large windows, with ample space for both a sitting and dining area. At the rear lies the separate kitchen, stylishly finished with a granite countertop and fitted with various appliances, including an American-style fridge with water connection, a combi-oven, and a gas stove with wok burner. From the kitchen, you step directly into the garden. The entire apartment features wooden flooring, a Philips Hue lighting system, and a smart thermostat. One bedroom is located at the rear, with a view of the garden, while the second bedroom is situated at the front of the apartment. This second bedroom can be used as an additional bedroom or as a study. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, a vanity unit with heated mirror, and a ventilation system. The bathroom ceiling has recently been re-plastered. The garden is a pleasant outdoor space, ideal for relaxing or dining al fresco. At the back, there is a large shed offering plenty of storage space and connections for both a washing machine and dryer. LOCATION The property is located on the quiet Jozef Israëlskade, in the vibrant neighborhood of De Pijp, directly by the water. A unique spot where you can enjoy greenery, space, and the energy of the city. Nearby you’ll find cozy cafés, restaurants, and shops. Within minutes you can walk to the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, or De Pijp metro station. Public transport connections are excellent, and the nearby A10 ring road provides quick access in and out of the city. LEASEHOLD The apartment is situated on municipal leasehold land. The current period (until 15-06-2054) has been bought off. The switch to perpetual leasehold has already been completed under favorable conditions. The sellers have locked in the perpetual ground rent (from 2054 onwards). HIGHLIGHTS * Living area: 61m² (NEN 2580 measurement report available); * Leasehold bought off until 2054; * Perpetual ground rent secured under favorable conditions; * Ground-floor apartment with garden; * Located directly by the water; * Quiet residential setting in a lively part of the city; * Spacious shed (with washing machine and dryer connections); * First bedroom overlooking the garden + second bedroom/home office; * Walk-in shower and modern bathroom vanity; * Luxury kitchen with granite countertop and American fridge; * New smoke exhaust ducts; * Remote-controlled thermostat; * Recently repainted; * Bathroom ceiling recently re-plastered; * Philips Hue lighting system; * Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution €231; * Transfer in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
219 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.