Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Juliana van Stolbergstraat 12 H
1055RM Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 6.642
Galerie de photos
Description
Nieuw in de verkoop, een unieke kans in Amsterdam-West. Licht en ruim 3-kamer hoekappartement van ca. 66 m² in het geliefde Bos en Lommer Laat je inspireren: met de virtuele artist impressions brengen we de mogelijkheden van deze woning alvast tot leven en geven we een mooie indruk van de sfeer en het potentieel Dit heerlijk lichte, prettig ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 66 m² met energielabel B ligt op de begane grond van een karakteristiek jaren ’30 complex in de populaire Juliana van Stolbergstraat. Een charmante woonplek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen van Amsterdam-West binnen handbereik. De woning is netjes onderhouden en voorzien van laminaat vloeren, een ruime woonkamer met grote raampartijen, twee slaapkamers, een dichte keuken en een nette badkamer. De kleine patio aan de achterzijde biedt een knus buitenplekje midden in de stad. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie: Bos en Lommer bruist. Hier woon je op loopafstand van het Erasmuspark, gezellige horecazaken, winkels, supermarkten en uitstekende OV-verbindingen. De Jordaan, het Westerpark en de ring A10 liggen op slechts enkele minuten afstand. Een ideale plek voor wie houdt van het beste van stadse levendigheid, maar toch rust waardeert. Een perfecte woonkans voor singles, starters of stellen die willen wonen in één van de fijnste en meest centrale stadsdelen van Amsterdam. K E N M E R K E N • Licht 3-kamerappartement van ca. 66 m² woonoppervlakte • Knusse patio (ca. 2,6 m²) aan de achterzijde • Hoekwoning met veel natuurlijke lichtinval • Ruime woonkamer met drie grote ramen • Twee slaapkamers • Dichte keuken met basisopstelling • Badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet • Energielabel B, geldig tot november 2032 • Verwarming via HR-ketel REMEHA, installatie in 2021 • Gelegen op de begane grond • Netjes onderhouden | direct te betrekken • Actieve en gezonde VvE C O N D I T I E S • Vraagprijs: € 445.000 K.K. • Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing • Overdracht: in overleg • Notaris: Keuze koper, maximaal binnen een straal van 15 km • Clausules: niet-zelfbewoning | ouderdom | NEN2580 | asbest | As is, where is L A Y O U T Entree Toegang via de gemeenschappelijke entree. Hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Brede en lichte woonkamer met drie grote ramen op het zuidwesten. Door de hoekligging valt hier gedurende de dag veel zonlicht binnen. De laminaat vloer geeft de kamer een warme en moderne uitstraling. Keuken Praktische, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte. Het raam biedt prettig licht en zicht op de rustige straat. Slaapkamer 1 – Achterzijde Ruime slaapkamer met toegang tot de patio. Een rustige plek, ideaal als master bedroom. Slaapkamer 2 – Voorzijde Lichte kamer geschikt als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Badkamer Nette badkamer met douche en wastafel. Toilet Separaat toilet naast de badkamer. Patio – Achterzijde Klein, beschut buitenplekje van ca. 2,6 m². Ideaal voor een zitje of enkele planten. Berging Er is een interne bergkast aanwezig in de hal. Ideaal voor opslag seizoensspullen. E R F P A C H T • De woning staat op grond van de gemeente Amsterdam (erfpacht). • De erfpacht van Juliana van Stolbergstraat 12-H is sinds 4 oktober 2023 eeuwigdurend en volledig afgekocht. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE) Vereniging van Eigenaars Willem de Zwijgerlaan 333 tot en met 367 (oneven nummers) en Juliana van Stolbergstraat 4 tot en met 18 (even nummers) te Amsterdam De VvE wordt professioneel beheerd door De HuisHouding VvE Beheer B.V. Er wordt periodiek vergaderd, er is een MJOP en opstalverzekering aanwezig. • KvK-nummer: 51106116 • Aandeel huisnummer 12-H: 1/92e • De maandelijkse servicekosten voor de woning met berging en tuin bedragen EUR 116,82 L O C A T I E Dit appartement ligt in een van de leukste delen van Amsterdam-West: Bos en Lommer. Een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een hotspot, met een ideale mix van groen, cultuur, horeca en stads gemak. Op loopafstand vind je onder meer: • Erasmuspark • Gezellige cafés, koffietentjes en restaurants • Supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels • Uitstekende OV-verbindingen (tram, bus, metro) Binnen enkele minuten bereik je: • Westerpark • De Jordaan • Station Sloterdijk • Ring A10 De Juliana van Stolbergstraat dankt haar naam aan Koningin Juliana, geliefd om haar toegankelijkheid. Net als de koningin staat de buurt bekend om haar vriendelijke, rustige en gemoedelijke sfeer midden in de stad. I N T E R E S S E Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem gerust contact met ons op wij plannen graag een bezichtiging voor je in. B I E D E N Bieden op deze woning doet u via het Eerlijk Bieden DIGITALE BIEDFORMULIER. Na de bezichtiging ontvangt u toegang tot het online woningdossier. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van de volgende voorwaarden: • De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bod • Verkoper behoudt zich het recht van gunning • Tussentijdse verkoop voorbehouden • Een bod uitbrengen betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent D I S C L A I M E R Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. De woning is gemeten volgens de branchebrede meetinstructie (gebaseerd op NEN2580).
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 212 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-12-2025
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwanenburgwal 278
1011JH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 174 B
1052JH Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sausalitolaan 20
1031KE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marga Klompélaan 100
1067VA Amsterdam
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter van der Doesstraat 54 2
1056VJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
KNSM-laan 668
1019LS Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bankwerkerij 122
1021NW Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
