Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Kanaalstraat 100 F
1054XL Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 12.292
Galerie de photos
Description
!!!!! Vanwege het grote animo voor deze woning kunnen wij helaas geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. !!!!! Unfortunately we can’t schedule any new viewings in this property. Kanaalstraat 100 F, **** for English see below **** Sfeervolle studio met heerlijk terras in de geliefde Helmersbuurt (Oud-West) – gelegen op eigen grond Welkom in deze verrassend ruime studio in het hart van de Helmersbuurt, in het voormalige stadsdeel Oud-West. Een plek waar je rustig woont, maar alles van de stad letterlijk om de hoek hebt. De studio beschikt over een fijn terras aan de achterzijde en is bovendien gelegen op eigen grond. Met circa 24 m² voelt deze studio aan de Kanaalstraat groter dan je misschien zou verwachten. Dat komt door de slimme indeling, de grote ramen die zorgen voor veel daglicht en het royale terras aan de achterzijde – een heerlijke plek om even buiten te zitten. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand dat in 2014 volledig is gerenoveerd. Alles is modern afgewerkt en goed onderhouden. Het appartement ligt in een kleinschalig complex van slechts 16 woningen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving midden in de stad. Derde verdieping Via het nette trappenhuis bereik je de studio op de derde verdieping, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De openslaande deuren leiden naar het zonnige balkon met uitzicht op een brede, groene binnentuin – een onverwacht rustige plek midden in Amsterdam. Dankzij de L-vormige indeling voelt de studio verrassend ruim en ontstaat er vanzelf een fijne verdeling tussen wonen, koken en slapen. Met een eenvoudige aanpassing, bijvoorbeeld een schuifwand, is het zelfs mogelijk om een aparte slaapkamer te creëren waar met gemak een tweepersoonsbed past. De moderne witte hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de studio een open en ruimtelijk gevoel krijgt – zelfs op grijze dagen. De buurt De Kanaalstraat ligt midden in het geliefde Oud-West: een levendige buurt met een dorps karakter. Op loopafstand vind je onder andere het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en De Hallen, met een groot aanbod aan leuke cafés, restaurants, winkels en boetieks. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; tramhaltes om de hoek brengen je snel naar het centrum, De Pijp of het Centraal Station. Kortom: een heerlijke studio op een fantastische plek in Amsterdam. Kom je kijken? Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 24 m² (gemeten conform BBMI); - Servicekosten 84,45 euro per maand; - Professioneel beheerd door HNVB; - Goed onderhouden appartement; - Gelegen op een centrale locatie in Oud-West; - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van dubbel glas; - Bouwjaar 1901, volledig gerenoveerd in 2014 (inclusief funderingsherstel); - Fijn balkon/terras aan de achterzijde; - Ruime slaaphoek; - Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering kan snel. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." **** Charming studio with a lovely terrace in the popular Helmersbuurt (Oud-West) – located on freehold land Welcome to this surprisingly spacious studio in the heart of the Helmersbuurt, in the former Oud-West district. A place where you can live peacefully, yet have all the city has to offer literally around the corner. The studio has a lovely terrace at the rear and is also located on freehold land. At approximately 24 m², this studio on Kanaalstraat feels larger than you might expect. This is due to the clever layout, the large windows that provide plenty of natural light, and the spacious terrace at the rear – a wonderful place to relax outside. The apartment is part of a characteristic building that was completely renovated in 2014. Everything has a modern finish and is well-maintained. The apartment is located in a small complex of only 16 units, which ensures a peaceful and pleasant living environment in the heart of the city. Third Floor The studio is located on the third floor via the neat staircase, quietly situated at the rear of the building. French doors lead to the sunny balcony overlooking a wide, green courtyard – an unexpectedly peaceful spot in the heart of Amsterdam. Thanks to the L-shaped layout, the studio feels surprisingly spacious and naturally creates a comfortable division between living, cooking, and sleeping. With a simple adjustment, such as a sliding wall, it's even possible to create a separate bedroom that easily fits a double bed. The modern white high-gloss kitchen is fully equipped with built-in appliances such as a gas stove, oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. There's also ample cupboard space. The bathroom is practically laid out and equipped with a shower, toilet, sink, and washing machine connection. Large windows allow abundant natural light to flood in, giving the studio an open and spacious feel – even on gray days. The Neighborhood Kanaalstraat is located in the heart of the popular Oud-West district: a vibrant neighborhood with a village feel. Within walking distance, you'll find Vondelpark, Jan Pieter Heijestraat, and De Hallen, with a wide range of charming cafés, restaurants, shops, and boutiques. Public transport is also excellent; tram stops around the corner will quickly take you to the city center, De Pijp, or Central Station. In short: a wonderful studio in a fantastic location in Amsterdam. Want to take a look? Special Features - Living area approx. 24 m² (measured according to BBMI); - Monthly service charges €84.45; - Professionally managed by HNVB; - Well-maintained apartment; - Centrally located in Oud-West; - Energy label B; - Freehold property; - Double glazing; - Built in 1901, fully renovated in 2014 (including foundation repairs); - Lovely balcony/terrace at the rear; - Spacious sleeping alcove; - Sale subject to owner's approval; - Delivery can be completed quickly. Disclaimer: “This information has been prepared with care. However, we accept no liability for any omissions or inaccuracies, or for any consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative. The NVM terms apply.”
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 24 m²
- Contenu
- 83 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR 107 (2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knokkestraat 44
1066WK Amsterdam
€ 765.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dintelstraat 35 2
1078VN Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Krijn Breurstraat 38
1064SX Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maassluisstraat 406
1062GS Amsterdam
€ 385.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderakerweg 221
1069LR Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langestraat 49 C
1015AK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mauritskade 93 B
1093RP Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
