Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Kanteel 101

1083DC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Diemen

Galerie de photos

Kanteel 101 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 4- kamer appartement van maar liefst 130 m² gelegen op de derde verdieping in het groene Buitenveldert. De woning met zonnig balkon heeft twee royale slaapkamers en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het kleinschalige en goed verzorgde appartementencomplex beschikt over een lift en een eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft zeer gunstig een energielabel A. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Buitenveldert, gunstig tussen de Zuidas en Amstelveen. Deze groene en kindvriendelijke omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, terwijl je voor uitgebreider winkelen terechtkunt in het nabijgelegen Winkelcentrum Gelderlandplein. Ook liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier goed: zowel het Amstelpark als het Amsterdamse Bos liggen op loopafstand. Sportievelingen kunnen terecht bij Sportpark ’t Loopveld, waar je onder andere kunt voetballen, hockeyen, cricketen of golfen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de ring A10 op, voor de deur is volop parkeergelegenheid en momenteel zijn er zonder wachttijd twee parkeervergunningen beschikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je hier centraal: de bushalte ligt op loopafstand en trein-, tram- en metroverbindingen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Indeling: Via de afgesloten entree bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement op de derde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot de keuken, de eerste slaapkamer, de badkamer, het toilet en de woonkamer. Aan de rechterzijde ligt de dichte keuken, met direct aangrenzend een praktische bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetroncombinatie. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor de wasmachine en eventueel een droger. Bovendien is er genoeg plek om een gezellige ontbijttafel te plaatsen. Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een handige inbouwkast met wastafel. Aan de linkerzijde van het appartement zijn het separate toilet met fontein en de badkamer gelegen. De badkamer is eenvoudig maar ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woonkamer, voorzien van een fraaie parketvloer, is ruim en licht en biedt volop indelingsmogelijkheden. Hier is bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, die direct toegang geeft tot het balkon. Ook via de woonkamer zelf stap je middels openslaande deuren het balkon op. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede, zeer ruime slaapkamer, die praktisch is ingedeeld met twee grote inbouwkasten. Door de hoekligging is deze ruimte aangenaam licht. Balkon: Het balkon is zeer gunstig op het zuidwesten gelegen. Het balkon biedt een aangenaam uitzicht op groen waar je in alle rust en privacy kan genieten van de zon. Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 130 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Het complex is voorzien van een lift; - Berging op de begane grond; - Zeer centraal gelegen in de geliefde wijk Buitenveldert, gunstig tussen de Zuidas en Amstelveen; - Gezonde VvE: maandelijkse VvE bijdrage van € 262,54; - Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 15 mei 2038, overstap aangevraagd, daarna gekozen voor jaarlijkse canonbetaling; - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur, betaald of middels een vergunning; - Oplevering in overleg - Niet zelfbewonings-clausule van toepassing; Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Spacious and bright 4-room apartment of no less than 130 m² located on the third floor in the leafy Buitenveldert neighborhood. The apartment, with a sunny balcony, features two generous bedrooms and offers the possibility of easily creating a third bedroom. View our virtual tour! This small-scale and well-maintained apartment complex has an elevator and a private storage unit on the ground floor. The apartment has a very favorable energy label A. Surroundings The house is located in the popular Buitenveldert neighborhood, conveniently situated between the Zuidas business district and Amstelveen. This green and child-friendly area offers a wide range of shops and amenities. For daily groceries, you can easily walk to the Jumbo supermarket, while for more extensive shopping, you can visit the nearby Gelderlandplein Shopping Center. Nature and outdoor enthusiasts will also be in their element here: both Amstelpark and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) are within walking distance. Sports enthusiasts can head to Sportpark 't Loopveld, where you can play soccer, hockey, cricket, or golf, among other activities. Accessibility is excellent. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes, there is ample parking right outside the door, and two parking permits are currently available without a waiting time. You're also centrally located by public transport: the bus stop is within walking distance, and train, tram, and metro connections are just a few minutes away by bike. Layout: The apartment is located on the third floor and can be reached via the elevator or stairs through a secure entrance. The spacious hallway provides access to the kitchen, the first bedroom, the bathroom, the toilet, and the living room. On the right is the closed kitchen, with a practical utility room directly adjacent. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and a combination oven/microwave. The utility room also houses connections for a washing machine and, if needed, a dryer. There's also plenty of space for a cozy breakfast table. Next to the kitchen is the first bedroom, which features a convenient built-in wardrobe with a sink. On the left side of the apartment are the separate toilet with a hand basin and the bathroom. The bathroom is simple yet spacious and features a bathtub, shower, vanity, and a second toilet. The living room, featuring beautiful parquet flooring, is spacious and bright, offering plenty of layout possibilities. There's also the possibility of creating a third bedroom here, with direct access to the balcony. French doors also lead out onto the balcony from the living room itself. From the living room, you reach the second, very spacious bedroom, which is practically laid out with two large built-in wardrobes. Its corner location makes this room pleasantly bright. Balcony: The balcony is very conveniently located southwest-facing. It offers a pleasant view of greenery where you can enjoy the sun in peace and privacy. Storage: The apartment has a private storage unit with electricity. Details: - Living area approx. 130 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Energy label A; - The apartment features two spacious bedrooms with the possibility of creating a third bedroom; - Sunny southwest-facing balcony; - The complex has an elevator; - Storage room on the ground floor; - Centrally located in the popular Buitenveldert neighborhood, conveniently located between the Zuidas business district and Amstelveen; - Healthy homeowners' association (VvE): monthly VvE fee of € 262,54; - Permanent leasehold, ground rent redeemed until May 15, 2038, requested a transfer, then opted for annual canon payment; - Ample public parking in front of the door, paid or with a permit; - Delivery upon agreement - Non-occupancy clause applies; Have we sparked your interest? Come experience for yourself whether this could be your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-05-2038)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.