Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Karel du Jardinstraat 84 2

1073TE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.615

Galerie de photos

Karel du Jardinstraat 84 2 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en goed onderhouden appartement in de populaire Oude Pijp! Dit sfeervolle appartement van 52 m² ligt in een rustige straat in de geliefde Oude Pijp. Het appartement heeft een karakteristieke uitstraling, 2 slaapkamers, zonnig balkon en zeer courante indeling. Daarnaast is er een praktische berging van 9 m² op de vierde verdieping, die als kantoor of extra opslagruimte kan dienen. INDELING Tweede verdieping: Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling van het appartement op. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een sfeervolle boekenkast en uitzicht op de iconische Watercypressen, waar de straat om bekend staat. Aan de achterzijde vindt u een gezellige keuken die toegang biedt tot een breed balkon op het zuiden. Het balkon biedt een prachtig groen uitzicht over de binnentuinen en is een ware oase van rust. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft genoeg opbergruimte en biedt plek voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is ideaal als werkruimte of logeerkamer. De badkamer, centraal gelegen, is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer praktische ruimte, die perfect als werkkamer kan dienen of als extra opslagruimte. De kamer is goed afgewerkt en biedt veel mogelijkheden. OMGEVING De woning is gelegen in het rustige zuidelijke deel van De Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat. Dit is een serene buurt, voornamelijk toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Het is een ideale locatie om te wonen, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. En als kers op de taart: je rolt zo naar huis na een diner in het trendy restaurant Wijmpje Beukers of een drankje in wijnbar Paskamer! Wat bereikbaarheid betreft, is het uitstekend geregeld. De woning ligt op loopafstand van de praktische Noord-Zuidlijn, waarmee je in no-time op station Zuid, Amsterdam Centraal of zelfs op Schiphol bent. Parkeren is mogelijk voor de deur via het parkeervergunningssysteem voor bewoners. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 52 m² exclusief berging van 9 m²; - Bouwjaar 1916; - Voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de toegangsdeuren naar balkon, deze zijn hout. - Woning voorzien van dubbel glas; - Zeer ruime berging op de zolderverdieping; - Gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. Afgekocht tot 31-10-2050; - Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas 2009, eigendom); - Vereniging van Eigenaren beheer door de Alliantie; - Servicekosten € 105,21 per maand. **English text** Charming and well-maintained apartment in the popular Old Pijp! This charming 52 m² apartment is located on a quiet street in the beloved Old Pijp area. The apartment has a characteristic look, with 2 bedrooms, a sunny balcony, and a very practical layout. Additionally, there is a practical storage space of 9 m² on the fourth floor, which can serve as an office or extra storage. LAYOUT Second floor: Upon entering, the clever layout of the apartment is immediately noticeable. The spacious living room at the front is light and airy, with a cozy bookshelf and views of the iconic Watercypress trees, which the street is known for. At the rear, you’ll find a cozy kitchen that provides access to a wide south-facing balcony. The balcony offers a beautiful green view of the inner gardens and is a true oasis of peace. Here, you can enjoy the sun to your heart's content. The kitchen is equipped with built-in appliances and has space for the central heating boiler and washing machine. The spacious bedroom at the rear has plenty of storage space and can comfortably accommodate a double bed. The second bedroom is ideal as a workspace or guest room. The bathroom, centrally located, is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink. Fourth floor: On the fourth floor, there is a very practical space that can perfectly serve as an office or extra storage. The room is well finished and offers many possibilities. SURROUNDINGS The property is located in the quiet southern part of De Pijp, between Ferdinand Bolstraat and Van Woustraat. This is a serene neighborhood, primarily accessible to local traffic. It’s an ideal location to live, with everything Amsterdam has to offer within reach. And as the icing on the cake, you can easily head home after dinner at the trendy restaurant Wijmpje Beukers or after a drink at wine bar Paskamer! In terms of accessibility, it’s excellent. The apartment is within walking distance of the practical North-South metro line, which gets you to Station Zuid, Amsterdam Central, or even Schiphol in no time. Parking is available right outside through the resident parking permit system. FEATURES - Living area in 52 m² exclusive storage room of 9 m²; - Built in 1916; - Equipped with plastic window frames, except for the balcony access doors, which are wooden. - Double-glazed windows throughout; - Very spacious storage space on the attic floor; - Situated on municipal leasehold land. Paid off until 31-10-2050; - Quiet street with mainly local traffic; - Heating and hot water via central heating boiler (Intergas 2009, owned); - Homeowners association managed by the Alliantie; - Service costs: € 105,21 per month. *** Disclaimer *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen en dient binnen drie dagen na het bereiken van wilsovereenstemming bekend worden gemaakt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.