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Katrijpstraat 57

1024SM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Bruggen

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

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Katrijpstraat 57 Amsterdam
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Description

Licht en goed ingedeeld appartement met balkon en twee bergingen in een groene buurt van Amsterdam-Noord. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Deze gezellige woning van 65 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de Waterlandpleinbuurt in Nieuwendam, een rustige en groene wijk in Amsterdam-Noord. Momenteel is er één ruime slaapkamer, maar er is eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. De woning ligt op slechts 1 minuut lopen van het Waterlandplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het Purmerplein, winkelcentrum Boven ’t Y en de Landmarkt liggen op loopafstand. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten,en parken (zoals het Vliegenbos en het Schellingwouderpark). In een kwartiertje fietsen ben je bij de hippe horeca gelegenheden rondom de NDSM-werf, de Kromhouthallen en de Ceuvel. Met de auto ben je snel op de A10 (afslag S115), en via de Noord/Zuidlijn of pont sta je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor de deur is voldoende goedkope parkeergelegenheid (parkeervergunning €28 per half jaar). Indeling Via de verzorgde, gezamenlijke entree kom je op de eerste verdieping binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal heeft een handige inbouwkast voor jassen, tassen en schoenen. De lichte en-suite doorzonwoonkamer is ingericht met een eetgedeelte aan de straatzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde, uitkijkend op het groen via het Franse balkon op het zuiden. De dichte keuken van Tulp bevindt zich aan de straatzijde en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De naastgelegen badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Het toilet is apart. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Het appartement heeft ruime bergingen op zolder en op de begane grond, waar je ook je fietsen kunt stallen. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en gezond en beschikt over een MJOP. Het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 176,23. Bijzonderheden Balkon van circa 3 m² 1 berging van circa 6 m² op de begane grond 1 berging van circa 10 m² op de vierde verdieping. Luxe keuken (Tulp) met inbouwapparatuur Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting Groen uitzicht aan voor- en achterzijde Erfpacht afgekocht tot 31-05-2055, daarna eeuwigdurend afgekocht Light and well-arranged apartment with balcony and two storage rooms in a green area of Amsterdam-Noord. Leasehold has been bought off in perpetuity. This cozy 65 m² home is located on the first floor of a small-scale apartment complex in the Waterlandpleinbuurt in Nieuwendam, a quiet and green area in Amsterdam-Noord. There is currently one spacious bedroom, but a second bedroom can easily be created. The home is just a 1-minute walk from the Waterlandplein, where you can go for all your daily shopping. The Purmerplein, shopping center Boven 't Y and the Landmarkt are also within walking distance. The area boasts plenty of sports facilities and parks (such as the Vliegenbos and the Schellingwouderpark). The trendy catering establishments around the NDSM shipyard, the Kromhouthallen and the Ceuvel are just a 15-minute bike ride away. By car you can quickly reach the A10 (exit S115), and you can be in the center of Amsterdam within 20 minutes using the North/South line or ferry. There is sufficient cheap parking in front of the door (parking permit €28 per half year). Layout You enter the first floor’s apartment’s spacious hall that gives access to all rooms from the neat, shared porch. The hall has a handy built-in closet for coats, bags and shoes. The bright en-suite living room is furnished with a dining area on the street side and a sitting area at the rear, overlooking the greenery via the south-facing French balcony. The closed kitchen by Tulp is located on the street side and is equipped with high-quality built-in appliances. The adjacent bathroom has a walk-in shower, sink and a washing machine connection. The toilet is separate. The spacious bedroom is located at the quiet back of the house. The apartment has spacious storage rooms in the attic and on the ground floor, where you can also store your bicycles. Owners' Association The VvE is active and healthy and has an MJOP. The management is professionally outsourced. The monthly service costs are € 176.23. Particularities Balcony of approximately 3 m² 1 storage room of approximately 6 m² on the ground floor 1 storage room of approximately 10 m² on the fourth floor. Luxury kitchen (Tulp) with built-in appliances Bathroom with shower, sink and washing machine connection Green view at the front and back Leasehold bought off until 31-05-2055, then bought off in perpetuity

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
168 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
01-09-2025

Cartes

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Carte postale pour 1024

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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