Aller directement au contenu
Logo de Fred Koot Makelaardij

Kazernestraat 24 H

1018CD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.989

Galerie de photos

Kazernestraat 24 H Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Dit is nu nog eens wat je noemt ’n bijzonder appartement dat je niet vaak tegen komt, een goede investering voor uw toekomst. Maar liefst 93 m2 gebruiksoppervlak wonen op toplocatie en op eigen grond, die u nog geheel naar eigen smaak en inzicht kunt moderniseren. Dit 4-kamer appartement verdeeld over anderhalve verdieping heeft twee balkons en vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de Mauritskade en de mogelijkheid om een dakterras aan te brengen. Locatie: Gelegen op prima locatie in de Plantagebuurt aan de rand van het centrum van Amsterdam. Dierentuin Artis, het Oosterpark, de Dappermarkt, Brouwerij ’t IJ, proeflokaal De Molen, Wereldmuseum Amsterdam en een scala aan overige horecagelegenheden en winkels allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Tien minuten fietsen en u bent op het Centraal Station, met de auto via de Piet Heintunnel bent u zo op de ringweg A-10. Indeling: Derde verdieping; entree, gang die alle ruimtes op deze verdieping met elkaar verbind, gecombineerde douche/toiletruimte met wastafel, aan de achterzijde van de woonverdieping de eenvoudig ingerichte keuken, aan de straatzijde een klein vertrekje (2,02 x1,50 meter) ideaal voor werken aan huis, riante woonkamer over de volle diepte (11,90 meter) van het pand met zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde een balkon met fraai uitzicht over de Mauritskade, interne trap naar de zolder- vierde verdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel, plus nog eens twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden - totaal 93,3 m2 gebruiksoppervlakte wonen (meetrapport is beschikbaar) - WOZ-waarde € 647.000,- (01-01-2024) - twee balkons - gelegen aan de rand van het Centrum (in de Plantagebuurt) - prima locatie en op eigen grond (geen erfpacht) - VvE is recent geactiveerd - VvE onderhoudsreserve € 10.000,- - VvE-bijdrage € 125,- per maand - levering in overleg, kan desgewenst snel - notaris ter keuze koper binnen de gemeente Amsterdam ***ENGLISH*** This is what you call a truly special apartment, a rare find, a sound investment for your future. A 93 m² of living space on a prime location and on freehold land, which you can fully modernize to your own taste and vision. This four-room apartment, spread over one and a half floors, features two balconies, a beautiful view of the Mauritskade from the living room, and the possibility of adding a roof terrace. Location: Located on a prime location in the Plantagebuurt neighborhood on the edge of Amsterdam's city center. Artis Zoo, Oosterpark, the Dappermarkt, Brouwerij 't IJ, De Molen tasting room, Wereldmuseum Amsterdam, and a wide range of restaurants and shops are all nearby and within walking distance. A ten-minute bike ride will take you to Central Station, and by car, the A-10 ring road is easily accessible via the Piet Heintunnel. Layout: Third floor; Entrance hall connecting all rooms on this floor, combined shower/toilet room with washbasin, at the back of the living floor a simply furnished kitchen, on the street side a small room (2.02 x 1.50 meters) ideal for working from home, spacious living room spanning the full depth (11.90 meters) of the building with a balcony at both the front and back offering beautiful views over the Mauritskade, internal staircase to the attic (fourth floor) with landing, space for the central heating boiler, plus two more spacious bedrooms. Details - Total living area: 93.3 m² (measurement report available) - Valuation of Immovable Property (WOZ) value: €647,000 (January 1, 2024) - Two balconies - Located on the edge of the city center (in the Plantage neighborhood) - Excellent location and on freehold land (no leasehold) - Homeowners' Association (VvE) recently activated - Homeowners' Association (VvE) maintenance reserve: €10,000 - Homeowners' Association (VvE) contribution: €125 per month - Transfer of ownership, can be arranged quickly if desired - Notary of buyer's choice within the municipality of Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.