Aller directement au contenu
Logo de makelaarFRANK

Keizersgracht 30 A

1015CR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broersma Wonen

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 11.865

Galerie de photos

Keizersgracht 30 A Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English version below** Wilt u wonen op één van de mooiste plekken van de Amsterdamse Grachtengordel? Dat kan in dit ruime appartement van 126 m² op de eerste verdieping van het markante gebouw “Keysersveste” (1992) gelegen op het eerste stukje van de Keizersgracht, om de hoek van de Jordaan en het Centraal station. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met prachtig uitzicht op de Keizersgracht, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een zonnig balkon dat uitkijkt op de onder architectuur aangelegde binnentuin. Het appartement is 28 meter diep wat een prachtig samenspel creëert tussen de dynamiek van de gracht en de rust van de binnentuin. Tevens bevindt zich in de onderbouw een afgesloten garage waarin u uw auto zorgeloos kunt parkeren op uw privé parkeerplaats en uw (elektrische) fiets kunt stallen in uw eigen berging. Dankzij energielabel A en goede isolatie geniet u hier van modern wooncomfort op een historische locatie. Indeling: Via de verzorgde centrale entree bereikt u met de lift of de trap het appartement op de eerste verdieping. De ruime lichte hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde: vanuit uw luie stoel kunt u de hele dag genieten van het panoramisch uitzicht dat de grachtengordel te bieden heeft. De open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, een afwasmachine en een koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom heeft een ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Via een schuifpui komt u op het zonnige balkon met uitzicht op de prachtige en rustige binnentuin met op de achtergrond de Noorderkerk en zelfs de Westertoren. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en bevindt zich aan de binnenpatio met een doorkijk naar de Keizersgracht. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, een bergruimte met cv-ketel, inbouwkasten en een praktische wasruimte. Bijna de gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer. De onder architectuur aangelegde binnentuin van maar liefst 680 m² vormt een groene oase met meerdere terrassen en volop privacy voor de bewoners. Omgeving: De ligging is uniek: op het eerste, residentiële, stuk van de Keizersgracht, tussen de Prinsenstraat en de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan, in de grachtengordel west. Op loopafstand vindt u de Noordermarkt, de Noorderkerk, de Haarlemmerstraat en de Jordaan met de vele gezellige cafés, restaurants en winkels. Maar ook het Westerpark is dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere trams stoppen om de hoek en binnen 7 minuten wandelt u naar Amsterdam Centraal voor trein, bus, tram en pont. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 126 m² • Volle eigendom (geen erfpacht) • Bouwjaar 1992 • 2 slaapkamers, 2 badkamers • Balkon op het westen met uitzicht op binnentuin • Privé parkeerplaats en separate berging in de parkeergarage met elektrische deur • Gemeenschappelijke binnentuin • Energielabel A • Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 435,95 per maand • Ruime lift aanwezig Wilt u wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam? Neem contact op met makelaarFRANK voor een bezichtiging en maak van Keizersgracht 30 A uw nieuwe thuis! **English version** Would you like to live in one of the most beautiful locations of the Amsterdam Canal Belt? This spacious 126 m² apartment on the first floor of the striking “Keysersveste” building (1992) offers exactly that. Situated at the beginning of the Keizersgracht, just around the corner from the Jordaan and Central Station, the apartment combines historic charm with modern comfort. It features a generous living room with panoramic views of the Keizersgracht, two large bedrooms, two bathrooms, and a sunny balcony overlooking the landscaped inner garden. With a depth of 28 meters, the apartment creates a unique interplay between the vibrant canal and the tranquility of the garden. In the basement there is a secure garage with your own private parking space and a separate storage room, ideal for storing bicycles and even an e-bike. Thanks to energy label A and excellent insulation, you can enjoy contemporary living in a historic setting. Layout: Through the well-kept central entrance, the apartment can be reached via elevator or stairs. The spacious and bright hallway provides access to all rooms. The generous living room at the front has large windows that let you enjoy panoramic canal views all day long. The open kitchen is fitted with a six-burner gas hob with oven, a dishwasher, and a refrigerator. The apartment has two bedrooms. The master bedroom has an ensuite bathroom with bathtub, double washbasin, toilet, and walk-in shower. A sliding door opens onto the sunny west-facing balcony overlooking the quiet landscaped inner garden, with views of the Noorderkerk and even the Westertoren in the distance. The second bedroom is also spacious and is located by the internal patio, offering a glimpse of the canal. The second bathroom is fitted with a walk-in shower and washbasin. In addition, there is a separate toilet, a storage room with central heating boiler, built-in wardrobes, and a practical laundry space. Most of the apartment is finished with a solid oak floor. The beautifully landscaped communal garden of 680 m² forms a green oasis with multiple terraces, offering plenty of privacy for residents. Surroundings: The location is truly unique, at the beginning of the residential section of the Keizersgracht, between Prinsenstraat and Brouwersgracht, at the edge of the Jordaan in the western part of the Canal Belt. Within walking distance you will find the Noordermarkt, the Noorderkerk, Haarlemmerstraat, and the Jordaan with its many lively cafés, restaurants, and shops. Westerpark is also close by. Accessibility is excellent: several tram stops are just around the corner and Amsterdam Central Station is only a 7-minute walk away, with connections for train, bus, tram, and ferry. Details: • Living area 126 m² • Freehold (no ground lease) • Year of construction 1992 • Two bedrooms, two bathrooms • West-facing balcony overlooking inner garden • Private parking space and separate storage in the garage with electric door • Communal landscaped garden • Energy label A • Healthy and active homeowners’ association, monthly service charges €435.95 • Spacious elevator available Would you like to live in one of the most beautiful locations in Amsterdam? Contact makelaarFRANK for a viewing and make Keizersgracht 30 A your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.