Aller directement au contenu
Logo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Keizersgracht 34 C

1015CR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 9.920

Galerie de photos

Keizersgracht 34 C Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE EN ROYAAL APPARTEMENT AAN DE KEIZERSGRACHT 126 m2 ( 138 GBO ) MET TWEE SLAAPKAMERS BALKON EN UITZICHT OP DE NOORDERKERK IN HARTJE CENTRUM *English below* Dit zeer ruime appartement is gelegen aan de Keizersgracht in het gebouw ‘’Keyserveste’’ (1992) tussen de Prinsenstraat en de Brouwersgracht en is gesitueerd op de derde verdieping, van de eerste eigenaar. Het appartement beschikt onder andere over een riante woonkamer met uitzicht op de gracht, twee slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een heerlijk balkon, met uitzicht op de binnentuin welke ook toegankelijk is voor de bewoners. Tevens is er ook nog een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Omgeving Aan één van de mooiste stukken van de Keizersgracht, direct tegenover de iconische Noorderkerk, met op loopafstand de wekelijkse biologische Noordermarkt, de Jordaan en Haarlemmerstraat met haar vele speciaalzaken. Ook een cultureel uitstapje afsluiten in een van de vele restaurants of cafe’s behoort tot de mogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, meerdere trams en bussen vertrekken vanaf de Nieuwezijds Kolk, deze bevind zich op 5 minuten loopafstand. Ook met de auto is de Keizersgracht goed bereikbaar via de Piet Hein tunnel en de IJtunnel. Indeling Je komt binnen in een nette, gemeenschappelijke entree. Via de lift bereik je het appartement op de derde verdieping. De royale woonkamer met grote ramen aan de voorzijde bieden een fantastisch uitzicht op de gracht, wonen met uitzicht als op een ansichtkaart! Middels de hoge ramen en nette afgewerkte muren is het een oase van licht. De open keuken is net, en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gang is voorzien van veel natuurlijk licht door middel van de glastegels. Aan de linkerzijde vinden we het separate toilet, rechts komen we de eerste nette slaapkamer tegen met uitzicht op de binnen patio. Vervolgens is in de hal eerste badkamer gesitueerd met inloopdouche en wasmeubel, daarnaast het washok/berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Tegenover is de inpandige garderobekast geïnstalleerd. Vervolgens komen we bij de master bedroom, met ruim 15 m2 met recht een master bedroom te noemen. Met een en-suite badkamer voorzien van een dubbele wasbak en riant ligbad en inloopdouche. De master bedroom geeft toegang tot balkon en uitzicht op de binnen tuin en de geliefde Noorderkerk. De onder architectuur aangelegde en zeer verzorgde, gemeenschappelijke binnentuin met haar mooie bloemen, verschillende terrassen en acacia’s telt maar liefst 680 m2 en ligt tussen de gebouwen Keysersveste en Princenveste. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging alsmede de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De garage is voorzien van elektrische deuren en de uit- en ingang bevinden zich aan de Keizersgracht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 126 m2 • Bouwjaar 1993 • 2 slaapkamers alsmede 2 badkamers • Energielabel A • Meetrapport NEN 2580 aanwezig • Gezonde VvE • Servicekosten € 430,14 • Lift aanwezig • Eigen inpandige parkeerplaats • Volle eigendom, dus geen erfpacht English UNIQUE AND SPACIOUS APARTMENT ON THE KEIZERSGRACHT – 126 M² (138 GFA) WITH TWO BEDROOMS, BALCONY AND A VIEW OF THE NOORDERKERK, IN THE HEART OF THE CITY CENTRE This very spacious apartment is located on the Keizersgracht in the “Keyserveste” building (1992), situated between the Prinsenstraat and the Brouwersgracht, on the third floor, and offered by the first owner. The apartment features a generous living room with canal views, two bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a lovely balcony overlooking the inner courtyard, which is also accessible to residents. Additionally, the property includes a private storage unit and parking space in the basement. Area Located on one of the most beautiful stretches of the Keizersgracht, directly opposite the iconic Noorderkerk, and within walking distance of the weekly organic Noordermarkt, the Jordaan, and Haarlemmerstraat with its many specialty shops. You’ll also find countless restaurants and cafés for cultural and culinary outings. Public transport is easily accessible, with several tram and bus lines departing from Nieuwezijds Kolk, just a 5-minute walk away. The Keizersgracht is also easily reached by car via the Piet Hein tunnel and the IJ tunnel. Layout You enter through a neat, shared entrance. A lift takes you to the third-floor apartment. The spacious living room features large front-facing windows offering a postcard-worthy canal view. Thanks to the tall windows and nicely finished walls, the space is filled with natural light. The open kitchen is well maintained and fully equipped with built-in appliances. The hallway benefits from natural light via glass blocks. On the left is a separate toilet, and on the right, the first well-maintained bedroom overlooks the interior patio. The first bathroom is located in the hallway and features a walk-in shower and vanity unit. Next to it is a utility/storage room with space for a washer and dryer. Opposite is a built-in wardrobe. At the end of the hall is the master bedroom, a spacious 15 m² retreat. It has an en-suite bathroom equipped with a double sink, large bathtub, and walk-in shower. The master bedroom also gives access to the balcony with views over the inner garden and the beloved Noorderkerk. The beautifully landscaped, architect-designed communal courtyard garden spans no less than 680 m², filled with flowers, various terraces, and acacia trees, and is located between the Keysersveste and Princenveste buildings. In the basement, you'll find your private storage unit and dedicated parking space in the underground garage. The garage is fitted with electric doors, with entry and exit on the Keizersgracht. Details - Living area: app. 126 m² - Built in 1993 - Two bedrooms and two bathrooms - Energy label A - NEN 2580 measurement report available - Financially sound homeowners’ association (VvE) - Service charges: €430.14 - Elevator present - Private indoor parking space - Freehold property – no ground lease

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.