Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Keverberg 41

1082BD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.215.650

Prix d'achat /m²: € 6.723

Galerie de photos

Keverberg 41 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keverberg 41, 1082 BD Amsterdam In een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuid, tussen het Amsterdamse Bos en het Amstelpark, bevindt zich deze royale en goed onderhouden gezinswoning aan de Keverberg van ca. 177m². Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin en een riante leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een centrale ligging. Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en recreatie liggen op korte afstand. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Bereikbaarheid Keverberg ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van het Ecolint tussen het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Deze centrale locatie in Amsterdam-Zuid biedt een perfecte balans tussen natuur, rust en stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren, en het Amstelpark, bekend om zijn prachtige tuinen en evenementen. In de directe omgeving bevinden zich de Vrije Universiteit van Amsterdam, het VU medisch centrum, en het zakendistrict De Zuidas met het World Trade Center Amsterdam. Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loop- of fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de Amstel en diverse recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van zowel basis- als middelbare scholen, waaronder ook de Internationale School van Amsterdam. De locatie is uitstekend met betrekking tot het openbaar vervoer (tram, bus, metro en station Amsterdam Zuid) en ligt gunstig ten opzichte van de A10 en andere uitvalswegen, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol goed bereikbaar zijn. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in het tochtportaal met garderoberuimte, dat leidt naar de centrale hal. Hier vindt u praktische bergruimte en een separaat toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de royale en lichte living. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, sfeervol ingericht met een gashaard. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer, die in directe verbinding staat met de halfopen keuken. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, oven, magnetron, gasfornuis, vaatwasser en spoelbak. Een gezellig bargedeelte en een knusse zithoek maken dit tot een fijne plek om te koken en samen te komen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of wasruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke en ruime achtertuin (ca. 51m²), gelegen op het oosten en voorzien van een berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, eveneens verdeeld over de voor- en achterzijde. De tweede badkamer is centraal geplaatst en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een dubbele regendouche en een toilet – ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte 177m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Zes slaapkamers - Twee badkamers - Heerlijke voor- en achtertuin - Ruime living met half open keuken - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.190.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.215.650

3,04%

Annuellement

%

€ 59.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.190.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
600 m³
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.