Aller directement au contenu
Logo de Bloem Makelaars

Klaas Katerstraat 108

1069RT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.938

Galerie de photos

Klaas Katerstraat 108 Amsterdam
Photo 30

Description

– For English, scroll down. – Veel licht, ruimte en alles dichtbij. Welkom aan de Klaas Katerstraat 108 in Amsterdam. Op zoek naar een ruim en licht appartement met een heerlijk balkon en alles binnen handbereik? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Klaas Katerstraat precies wat je zoekt. Gelegen op de derde verdieping van een zeer verzorgd complex, met lift, eigen berging én een royale indeling. Dit is een woning waar je direct in kan. Pak je koffers in en verhuis direct! Laten we binnenkijken Je komt binnen via een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de rechterkant vind je de grootste slaapkamer met een ruime berging en het toilet. Aan de linkerkant een nette ruime badkamer met douche en wastafel. De ruime woonkamer met gloednieuwe keuken is lekker licht. Vanuit de woonkamer betreed je het ruime balkon of aan de linkerkant de tweede ruime slaapkamer. De gloednieuwe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombi, combi-oven, elektrische inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Beneden in het gebouw beschik je over je eigen berging met stroom. Buitenruimte met uitzicht Het balkon strekt zich uit over de volledige schuifpui die grenst aan de woonkamer. Hier zit je heerlijk in het zonnetje, met een vrij uitzicht. Een fijne plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Alles wat je nodig hebt, op loopafstand Je woont hier lekker rustig, maar alles wat je nodig hebt is dichtbij. Binnen een paar minuten loop je naar winkelstraat Tussenmeer of het Osdorpplein, met een fijne mix van winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Even naar buiten? Stadspark Osdorp of de stadsboerderij liggen om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je goed. De tramhaltes van lijn 1 en 17 zijn op loopafstand en brengen je in minder dan 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Liever met de bus? Lijn 63 en 69 gaan richting Schiphol. En met de auto zit je zó op de A4, A5, A9 of A10. Perfect dus voor iedereen die graag snel de stad of het vliegveld wil bereiken — maar wel thuiskomt in een rustige buurt. Deze unieke kans wil je niet laten schieten! Kom kijken! Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. We laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 79, m² (NEN gemeten) - Energielabel A+ - Ruim appartement met veel lichtinval - Balkon op met vrij uitzicht - Nieuwe meterkast met 12 groepen - Gloednieuwe keuken (2025) - Bouwjaar 2003 - Dubbel glas en kunststof kozijnen - Servicekosten VvE: € 265 p/m - Ruime berging op de begane grond met elektra - Actieve en professionele VvE - Aanvaarding in overleg maar kan spoedig - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lots of light, space and everything nearby. Welcome to Klaas Katerstraat 108 in Amsterdam. Looking for a spacious and bright apartment with a lovely balcony and everything within reach? Then this 3-room apartment on Klaas Katerstraat is exactly what you’re looking for. Located on the third floor of a very well-maintained complex, with elevator, private storage and a generous layout. This is a home you can move into right away. Pack your bags and move in! Let’s take a look inside You enter through a spacious hallway that connects all the rooms. On the right-hand side, you’ll find the largest bedroom with a spacious storage room and the toilet. On the left-hand side, a neat and spacious bathroom with shower and washbasin. The spacious living room with brand-new kitchen is wonderfully bright. From the living room, you enter the large balcony or, on the left side, the second spacious bedroom. The brand-new kitchen is equipped with all built-in appliances such as a fridge/freezer combination, combi oven, electric induction hob with extractor hood, and dishwasher. Downstairs in the building, you have your own storage room with electricity. Outdoor space with a view The balcony extends across the full sliding doors that adjoin the living room. Here you can enjoy the sunshine with an open view. A great spot for your morning coffee or an evening drink in the sun. Everything you need, within walking distance You live here in peace, but everything you need is close by. Within a few minutes you can walk to shopping street Tussenmeer or Osdorpplein, with a nice mix of shops, supermarkets and cozy restaurants. Want to get outside? Stadspark Osdorp or the city farm are just around the corner. In terms of accessibility, you’re also well situated. Tram stops for lines 1 and 17 are within walking distance and take you to the center of Amsterdam in under 20 minutes. Prefer the bus? Lines 63 and 69 go to Schiphol. And by car, you’re on the A4, A5, A9 or A10 in no time. Perfect for anyone who wants to get to the city or airport quickly — but still come home to a quiet neighborhood. You don’t want to miss this unique opportunity! Come take a look! Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We’d love to show you why this could be your next home. You’re very welcome. Details: – Living area: approx. 79 m² (NEN measured) – Energy label A+ – Spacious apartment with lots of natural light – Balcony with open view – New fuse box with 12 circuits – Total new kitchen (2025) – Year of construction: 2003 – Double glazing and plastic window frames – VvE service costs: €265 per month – Spacious storage on the ground floor with electricity – Active and professional owners’ association – Delivery in consultation but can be soon – Notary: to be chosen by the buyer, provided the deed of sale complies with the Ring Amsterdam model – Non-occupancy clause applies The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Ketel ( combiketel)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.