Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Koninginneweg 142 C
1075ED Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 11.905
Galerie de photos
Description
EEN HOOGWAARDIG EN NAAR UW WENSEN AFGEWERKT DRIE KAMER APPARTEMENT MET LOGGIA IN EEN STATIG PAND (BOUWJAAR 1912) OP DE EERSTE VERDIEPING. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND. De woning is nu nog casco maar wordt opgeleverd volgens alle geldende voorschriften, normen en wetten. In overleg met de aannemer zijn er nog veel mogelijkheden om een persoonlijke touch aan te brengen. Aan de buitenzijde van het pand hoeft u zich geen zorgen meer te maken. De fundering en het dak zijn recentelijke vernieuwd, tevens is het schilderwerk en onderhoud van de voor- en achtergevel zeer kortgeleden (juli-sept 2025) uitgevoerd en afgerond. INDELING Via de gemeenschappelijke en stijlvolle originele entree met marmeren vloer en karakteristieke trap betreedt u de woning. Aan de voorzijde van de woning komen twee slaapkamers en aan de achterzijde de woonkamer en de open keuken met toegang naar de loggia. De master bedroom heeft een ensuite complete badkamer en er komt een tweede toilet en wasruimte met extra douche. De technische omschrijving van het te realiseren appartement is op te vragen bij de verkopende makelaar. OMGEVING Deze woning is gelegen in het meest populaire deel van Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. De chique, maar ook bruisende buurt kenmerkt zich door het vele groen, de rust, maar ook door de exclusieve winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Ga bijvoorbeeld heerlijk dineren bij George, Brasserie van Dam of Ron Gastrobar. Alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen zoals; buurtwinkels, supermarkten, kindercrèches en goede (internationale) lagere en middelbare scholen. Het Vondelpark ligt op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling of zomerse picknick. Door de gunstige ligging zijn het Museumplein, Leidseplein en de gezellige Pijp zeer snel te bereiken. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S107 (RAI) als de S108 (VU). De halte van tram 2 is slechts enkele passen verwijderd. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte 84,4 m² * Nieuwe fundering, nieuw dak en zeer recentelijk uitgevoerd onderhouds- en schilderwerk voor- en achtergevel * Energielabel zal naar verwachting A+ of A++ worden. (Gelet op de hoogwaardige isolatie en verwarming middels een warmtepomp) * Hoogwaardig renovatie project * Nog mogelijkheid voor eigen inbreng van de renovatie * Luxe ensuite badkamer, separaat tweede toilet en wasruimte met tweede douche * Vloerverwarming * Warmtepomp (fabrikant NIBE zonder buitenunit) * Hoge plafonds, loggia en glas in lood * Master bedroom met ensuite badkamer * Aansluiting voor keuken aanwezig. Er is in de koopsom een budget opgenomen voor koper ter keuze uit diverse keuken opties ter afronding van het project. * Kleinschalige VvE in eigen beheer, servicekosten bedragen € 100,- per maand * Project notaris Let op: De getoonde impressies zijn een illustratieve weergave en niet per se de feitelijke situatie. Er kunnen derhalve geen rechten aan ontleed worden. Bekijk de plattegronden en de specificaties voor de exacte details van de woning. A HIGH-END, CUSTOM FINISHED THREE ROOM APARTMENT WITH A LOGGIA IN A STATELY BUILDING (BUILT IN 1912), LOCATED ON THE FIRST FLOOR. FREEHOLD PROPERTY. The apartment is currently in shell condition but will be completed in accordance with all applicable building regulations, standards, and laws. In consultation with the contractor, there are still a lot of possibilities to add your personal touch. The exterior of the building requires no further attention — both the foundation and roof have been recently renewed, and the maintenance and painting of the front and rear façades were completed between July and September 2025. LAYOUT Through the shared, elegant original entrance with marble flooring and characteristic staircase, you enter the apartment. At the front, there will be two bedrooms; at the rear, the living room and open-plan kitchen with access to the loggia. The master bedroom will feature an ensuite bathroom, and there will also be a second toilet and a laundry area with an additional shower. A full technical specification of the apartment is available upon request from the selling agent. LOCATION This apartment is situated in the most sought-after part of Amsterdam Oud-Zuid, just around the corner from the Cornelis Schuytstraat. This chic yet vibrant neighborhood is known for its greenery, tranquility, and exclusive shops, as well as its fine restaurants and cozy cafés. Enjoy dining at George, Brasserie van Dam, or Ron Gastrobar. All amenities for comfortable city living are within easy reach: local shops, supermarkets, childcare facilities, and excellent (international) primary and secondary schools. The famous Vondelpark is only a stone’s throw away — perfect for a walk or summer picnic. Thanks to its prime location, the Museumplein, Leidseplein, and the lively De Pijp district are all nearby. The apartment is easily accessible by car via the A10 ring road (S107 – RAI or S108 – VU exits). Tram line 2 stops just a few steps away. PARTICULARS * Freehold property (no ground lease) * Living area: 84.4 m² * New foundation and roof; recent façade maintenance and painting (front and rear) * Expected energy label: A+ or A++ (due to high-quality insulation and heat pump system) * High-end renovation project * Possibility to influence the final interior finish * Luxury ensuite bathroom, separate second toilet, and laundry area with additional shower * Underfloor heating throughout * Heat pump system (NIBE, without outdoor unit) * High ceilings, loggia, and stained-glass windows * Master bedroom with ensuite bathroom * Kitchen connections in place; a buyer’s budget for kitchen selection is included in the purchase price * Small-scale homeowners’ association (VvE) under own management; monthly service costs €100 * Project notary Please note: The images shown are artist’s impressions for illustrative purposes only and may differ from the final result. No rights can be derived from these visuals. Please refer to the floor plans and technical specifications for exact details.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 319 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
