Aller directement au contenu
Logo de Vlindermolen Makelaardij

Kortrijk 129

1066TB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.885

Galerie de photos

Kortrijk 129 Amsterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English below*** Lichte gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met ruimte, licht én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over een royale woonkamer, ruime woonkeuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Extra pluspunten: je kunt hier nog een extra verdieping opbouwen en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt tegen gunstige voorwaarden. Ligging en omgeving De woning is heerlijk rustig gelegen in Nieuw Sloten, een veilige, kindvriendelijke wijk in het zuidwesten van Amsterdam. In de directe omgeving vind je goede basisscholen, kinderdagverblijven en een breed aanbod aan sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, golf, rugby, judo, wielrennen en squash. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht op het nabijgelegen Belgiëplein. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met o.a. bus 369 (rechtstreeks naar Schiphol en Station Sloterdijk) en tram 2 (naar het Centraal Station), beide op loopafstand. Met de auto ben je in no-time op de A4, A5, A9 en A10 en het Vondelpark is op 10 minuten fietsafstand. In je vrije tijd kun je genieten van de natuur in de Oeverlanden, de strandjes van de Nieuwe Meer of natuurpark de Vrije Geer, allemaal onderdeel van de Groene As, een prachtig ecologisch natuurgebied tussen Amstelland en Spaarnwoude. Het karakteristieke dorp Sloten met de fantastische speeltuin is om de hoek Indeling Begane grond Via de voortuin met praktische berging kom je binnen in de hal met meterkast en een apart toilet met fonteintje. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur en veel kastruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en toegang naar de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping Overloop, ruime badkamer met ligbad en douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. Daarnaast is er een kast met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden • Veel natuurlijk licht in de woning • Zonnige tuin op het zuiden • Drie slaapkamers • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid • Erfpacht afgekocht tot 2043, overstap naar eeuwigdurend erfpacht is gedaan tegen gunstige voorwaarden • Mogelijkheid tot opbouw van extra verdieping (offerte aanwezig) ***English*** Bright Family Home with Sunny Garden in a Child-Friendly Neighbourhood Are you looking for a lovely family home with space, natural light and potential for expansion? Then this property is just what you’re after! Situated in a quiet, green residential area with all amenities close by, the house offers a spacious living room, generous kitchen-diner, three bedrooms, and a sunny south-facing garden. Additional highlights: there is potential to add an extra storey, and the leasehold has been converted to perpetual leasehold under favourable terms. Location and Surroundings The property enjoys a peaceful setting in Nieuw Sloten, a safe, family-friendly neighbourhood in the southwest of Amsterdam. Within walking distance, you’ll find excellent primary schools, nurseries, and a wide range of sports facilities including hockey, football, golf, rugby, judo, cycling, and squash. For daily shopping and local cafés or restaurants, the nearby Belgiëplein offers everything you need. Public transport is well organised, with bus 369 (direct to Schiphol Airport and Station Sloterdijk) and tram 2 (to Central Station) both just a short walk away. By car, you’ll have quick access to the A4, A5, A9, and A10 motorways, and Vondelpark is just a 10-minute cycle away. In your free time, you can enjoy nature at De Oeverlanden, the beaches of Nieuwe Meer, or the Vrije Geer nature reserve — all part of the “Groene As” (Green Axis), a beautiful ecological area stretching from Amstelland to Spaarnwoude. The picturesque village of Sloten, with its fantastic playground, is just around the corner. Layout Ground Floor Through the front garden with a practical storage unit, you enter the hallway with a utility meter cupboard and separate WC with hand basin. The spacious kitchen at the front features built-in appliances and plenty of storage. The garden-facing living room includes a cupboard under the stairs and opens onto the sunny rear garden, which has a detached stone shed and back entrance. First Floor Landing, large bathroom with bathtub, shower, washbasin, and toilet. At the front is a generous bedroom, with two additional bedrooms at the rear. There is also a cupboard housing the central heating system and washing machine connection. Key Features • Abundant natural light throughout the home • South-facing sunny garden • Three bedrooms • Located in a quiet, child-friendly area with excellent accessibility • Leasehold paid off until 2043; perpetual leasehold conversion completed on favourable terms • Possibility to add an extra storey (quote available)

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG E264C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.