Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Krijn Breurstraat 16

1064SX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: * Schreuders Real Estate *

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Krijn Breurstraat 16 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk wonen in een 3-kamerappartement in Amsterdam Nieuw-West, met alle comfort van nu, uitstekende bereikbaarheid én natuur, winkels en horeca om de hoek. Dankzij het goede onderhoud, energielabel B én de centrale locatie, bent u verzekerd van een rustige en zorgeloze woontoekomst. OMGEVING De Krijn Breurstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in stadsdeel Nieuw-West. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een groene, ontspannen leefomgeving én een uitstekende verbinding met de binnenstad én andere steden. Met de tramhalte op loopafstand (lijn 13 en 7) bent u binnen circa 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook station Sloterdijk ligt op korte fietsafstand, met directe treinverbindingen naar o.a. Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Voor automobilisten is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel richting andere delen van het land kunt reizen. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Zo biedt de Sloterplas met het Sloterpark een veelzijdig aanbod met onder meer een zwembad, jachthaven, natuurspeeltuin en zelfs een stadsstrand. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden op korte fietsafstand. En in het nieuwe recreatiegebied Tuinen van West kun je heerlijk fietsen, wandelen en sporten. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Op slechts enkele minuten fietsen ligt Plein '40-'45, een levendig winkelgebied met een markt die vier keer per week plaatsvindt. Ook zijn er in de buurt tal van gezellige cafés, lunchrooms en restaurants te vinden, waar u terecht kunt voor een goede koffie of een smakelijke maaltijd. Ondanks de stedelijke voorzieningen is de Krijn Breurstraat zelf opvallend rustig. De straat is autoluw, heeft veel groen en biedt een gemoedelijke sfeer. Ideaal voor wie wil wonen in de stad, maar wel met alle rust. INDELING Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex, waar u met de lift of trap de derde etage bereikt. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In deze hal is ook een berging te vinden. Ideaal! Aan de hal grenzen een praktische wasruimte, een handige berging, een separaat toilet met mechanische ventilatie en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche, een ligbad. Door de ruime opzet hangt er een luxe sfeer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte, royale woonkamer met open keuken. De slaapkamers biezen beide meer dan voldoende ruimte voor een kingsized bed. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De open keuken is goed onderhouden en beschikt over een aangrenzende provisieruimte, ideaal voor extra opslag. Tot slot is er een ruim en zonnig balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers – een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. VVE De VVE is gezond en actief. Er is een professionele beheerder en een meerjarige onderhoudsplanning (MJOP). Vergaderingen worden jaarlijks gehouden. Voor het appartement wordt maandelijks .... gespaard voor dit appartement. EIGEDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 2047 en is afgekocht. Tot 2047 is er geen betaling verschuldigd. De aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is reeds ontvangen. De tarieven voor na het tijdvak zijn gunstig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1998; - 96 M2 conform NEN2530 (GO); - 107m2 vloeroppervlakte (BVO); - VVE in professioneel beheer; - Service bijdrage (VVE) - Rustige en toch centrale ligging; - 96m2 gebruiksoppervlakte ; - Groene en waterrijke omgeving - Erfpacht afgekocht tot 30 november 2047; - Energielabel B; - Eigen parkeerplaats voor de deur; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.