Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Krijn Taconiskade 371

1087HW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.500

Galerie de photos

Krijn Taconiskade 371 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je elke dag wakker worden met rust, water en ruimte om je heen? Dan is dit stijlvolle HOEK appartement (ca. 50 m²) uit 2022 met energielabel A++ echt wat voor jou! Aan de Krijn Taconiskade 371 woon je in het iconische en prijswinnende appartementencomplex Jonas: eigentijds, duurzaam en verrassend sereen, midden in de stad maar ver weg van de drukte met vrij uitzicht over water. Het fantastisch lichte 2-kamer hoek appartement is gelegen op de 4e verdieping, beschikt over een eigen berging en is van alle gemakken voorzien, zowel in het appartement als in het gebouw zelf. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze prachtige woning bevindt zich op IJburg in Amsterdam, in het bijzondere Jonas-gebouw: een stoer en duurzaam complex waar je comfortabel woont en werkt, samenkomt op Het Plein of in De livingroom, films en muziek beleeft in De Filmzaal, ontspant op Het Dakstrand of in Het Bos, kinderen plezier hebben bij de Waterspeelplek, gasten kunnen overnachten in de Logeerkamers, en iedereen gebruik kan maken van creatieve breakout rooms. Voor het recreëren heb je het fijne stadspark om de hoek, het nabijgelegen Diemerpark, en om niet te vergeten in de zomer het strand Blijburg. Vanuit de diverse restaurants en cafés aan het water kun je genieten van het prachtige uitzicht op de haven. IJburg heeft een uitstekende verbinding: binnen 15 minuten sta je met de tram op Amsterdam Centraal en de snelwegen A1 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid en de buurt is erg fietsvriendelijk. Deze buurt is ideaal voor gezinnen, expats en jonge professionals. De indeling van het appartement is als volgt: Vanuit de entree op de 4e verdieping bereik je de gang met de meterkast en cv-opstelling, een kast met wasmachineaansluiting en heb je toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming en -koeling, beschikt over een moderne open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een koel-/vriescombinatie, oven, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken beschikt tevens over veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer. De moderne betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. Vanuit de grote ramen, die in de woonkamer en slaapkamer tot halverwege geopend kunnen worden, geniet je van een prachtig uitzicht over de haven en wordt hiermee een soort buitenruimte gecreëerd. Berging: In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van circa 3 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022; - De gehele woning is voorzien van fraaie laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer, deze is betegeld; - Woonoppervlakte circa 50 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig); - Eén van de duurzaamste gebouwen van het land: Jonas’ is Breeam Outstanding; -Het gebouw voorziet in veel bijzondere voorzieningen zoals de livingroom, horeca, een filmzaal, een spectaculair Dakstrand en nog veel meer! - Energielabel A++; - Externe berging aanwezig; - Vloerverwarming en -koeling; - Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk; - Eeuwigdurend recht van erfpacht (AB 2016, fiscaal aftrekbaar), canon van € 1.486,85 met een jaarlijkse indexering; - Gezonde VvE, € 177,57 servicekosten per maand; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning je nog meer te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en kom zelf de sfeer proeven. ***English version*** Do you want to wake up every day surrounded by peace, water, and space? Then this stylish corner apartment (approx. 50 m²) from 2022 with an A++ energy label is perfect for you! Located at Krijn Taconiskade 371, you’ll live in the iconic, award-winning Jonas apartment complex: contemporary, sustainable, and surprisingly serene, right in the city, yet far from the hustle and bustle, with unobstructed views over the water. The wonderfully bright 2-room corner apartment is situated on the 4th floor, includes a private storage room, and comes fully equipped with all modern conveniences, both within the apartment and in the building itself. Also, check out our virtual tour! This beautiful home is located in IJburg, Amsterdam, within the remarkable Jonas building: a bold and sustainable complex where you can live and work comfortably, gather at Het Plein or De Huiskamer, enjoy films and music in De Filmzaal, relax at Het Dakstrand or Het Bos, let children play at the Waterspeelplek, accommodate overnight guests in the Logeerkamers, and make use of creative breakout rooms. For recreation, you have the lovely city park around the corner, the nearby Diemerpark, and in summer, the Blijburg beach. From the various waterfront restaurants and cafés, you can enjoy stunning views of the harbor. IJburg is excellently connected: within 15 minutes, you can reach Amsterdam Central by tram, and the A1 and A10 highways are easily accessible. There is ample parking, and the neighborhood is very bike-friendly. This area is ideal for families, expats, and young professionals. Apartment Layout: From the entrance on the 4th floor, you reach the hallway with the meter cupboard and central heating setup, a closet with washing machine connections, and access to both the living room and bathroom. The living room, featuring laminate flooring and underfloor heating and cooling, includes a modern open kitchen equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, oven, sink, 4-burner induction cooktop, and dishwasher. The kitchen also provides plenty of storage space. From the living room, you can access the spacious bedroom. The modern tiled bathroom features a walk-in shower, toilet, sink with vanity unit, and towel radiator. The large windows in the living room and bedroom, which can be opened halfway, offer beautiful views of the harbor, creating a sense of outdoor space. Storage: In the basement, there is a spacious storage room of approximately 3 m². Particulars: - Year of construction: 2022; - The entire home has beautiful laminate flooring, with the exception of the bathroom, which is tiled; - Living area approximately 50 m² (NEN2580 measurement report available); - One of the most sustainable buildings in the country: Jonas' is BREEAM Outstanding; - The building offers many special amenities such as the living room, catering facilities, a movie theater, a spectacular rooftop beach, and much more! - Energy label A++; - External storage available; - Underfloor heating and cooling; - Good location near tram, highways, schools, parks, and the shopping center in a very child-friendly neighborhood; - Perpetual leasehold (AB 2016, tax deductible), ground rent of €1,486.85 with annual indexation; - Healthy owners' association, €177.57 service costs per month; - Delivery in consultation. Curious to discover what else this home has to offer? Schedule a viewing and experience the atmosphere for yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
168 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.