Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor BEN

Krijn Taconiskade 469

1087HW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 8.108

Galerie de photos

Krijn Taconiskade 469 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEN te koop! Krijn Taconiskade 469 1087HW Amsterdam *** See English text below *** Wonen, werken en leven in Jonas’ Uniek 3-kamer maisonnette in Jonas’ met panoramisch uitzicht op de haven en het IJmeer! Deze luxe maisonnette, verdeeld over twee woonlagen, biedt een privéterras, een hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en talloze ingebouwde opbergmogelijkheden. Gelegen in het iconische Jonas’-project, met lift, beveiliging, community team en toegang tot De Huiskamer, De Filmzaal en Het Dakstrand. Gasvrij, energielabel A++ en direct beschikbaar in het hart van IJburg, nabij winkels, restaurants, parken, strand en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond liggen de commerciële ruimten: De Huiskamer en De Filmzaal. De Huiskamer is het hart van Jonas’. Stijlvol en smaakvol ingericht. Hier drink je een espresso van de koffiebar, luier je in de hangmat, werk je aan de lange leestafel en warm je in de winter op bij de haard. De Filmzaal ligt halverwege de eerste verdieping en is toegankelijk vanuit De Huiskamer. Voor de hoofdentree van Jonas’ ligt Het Plein; een heerlijke buitenplek om te ontspannen. In de zomer gaan de grote, glazen puien open en lopen plein en huiskamer in elkaar over. Vanuit De Huiskamer loopt u door de ‘staart’ van Jonas’ en komt u in een hoge, kathedraal-achtige ruimte: De Canyon, misschien wel het meest spectaculaire vertrek van het gebouw. Als de zon op het water van het dakglas valt, geeft dit een schitterend effect in De Canyon. De Canyon vormt het centrale deel van Jonas’ en vormt vanaf de begane grond imposante atriums over alle verdiepingen. Dit geeft veel ruimte in de ‘buik’ van het gebouw. Aan de achterzijde van Jonas: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en geeft toegang tot het trappenhuis en lift. Vijfde verdieping: Langs de houten spelonken van de Canyon loopt u via een bijna sprookjesachtige route naar de voordeur van nummer 469. Entree, ruime hal met opbergkasten en aan de voorzijde de eerste slaapkamer voorzien van een functioneel opklapbed, zo kunt u er ook een handige werkkamer van maken. Halverwege de hal treft u een separaat toilet met fonteintje, berging met wasmachine aansluiting en de luxe badkamer, welke is voorzien van: dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde; de masterbedroom met inbouwkasten, een klein werkhoekje en grote raampartijen. De ramen en gordijnen zijn elektrisch te bedienen waardoor zij op verticale wijze open en dicht kunnen. Zesde verdieping: Middels een vaste trap komt u in het woongedeelte. Doordat er gebruik is gemaakt van mooie lichte aardetinten in combinatie met de grote raampartijen geeft het de ruimte een licht en open karakter. De woonkamer geeft panoramisch uitzicht over de haven en het IJmeer, ook deze ramen kunnen verticaal elektrisch worden geopend. De open keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met Bora afzuiger, koel-vrieskast, oven en een leuke koffiecorner. In het gehele appartement ligt vloerverwarming die per kamer te reguleren is. Via de schuifpui komt u op het heerlijke privéterras op Het Dakstrand. Het Dakstrand ervaart u het echte strandgevoel en is bereikbaar voor alle bewoners van Jonas’. Over het glazen dak stroomt water welke in de Canyon schijnt. Als kers op de taart is er op Het Dakstrand een gemeenschappelijke bar waar u bijvoorbeeld een verjaardag kan vieren! Onderbouw: Parkeerplaatsen, fietsen- en scooterstalling, bergingen en digitale lockers voor pakketten. De ligging: De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het ruime strand bij voorheen Blijburg, waar momenteel diverse, nieuwe horecagelegenheden opgezet worden, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, wandelen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen en binnenkort ook padellen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. IJburg beschikt over diverse basisscholen, het Terra Nova College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan twintig minuten op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en de internationale luchthaven Schiphol. Ook is er sinds kort een pont voor fietsers en voetgangers tussen Zeeburgereiland en het Oostelijk Havengebied (Sporenburg). Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten. Kenmerken: • Prachtige maisonette woning verdeeld over 2 woonlagen, gelegen op de 5de en 6de verdieping; • Woonoppervlakte van ca. 74 m2; • 2 slaapkamers; • Gelegen in een uniek project Jonas’; het is een plek om te ontmoeten, te ondernemen of om gewoon fijn thuis te zijn; • Luxe complex voorzien van lift, community team, commerciële ruimten en zeer beveiligd; • Prachtig uitzicht op de haven en het IJmeer; • Een privéterras aan het Dakstrand waar je heerlijk kunt vertoeven; • In het gehele appartement zijn zeer veel inbouwkasten/opbergmogelijkheden gecreëerd; • Gasvrije woning, aangesloten op stadswarmte voor warm water en verwarming; • Energielabel A; • Servicekosten appartement& berging € 227,40-- per maand; • Optioneel een parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage, Vraagprijs € 50.000,--k.k., de servicekosten bedragen € 21,25 per maand; • Het betreft hier een eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canonbetaling van € 2170,80 per jaar. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing; • Zeer centraal gelegen, nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, strand, uitgaansvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. • Niet bewonersclausule van toepassing; • Notariskeuze bij de koper, Ring Amsterdam Vraagprijs: woning € 600.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door dit prachtige appartement in dit unieke gebouw op IJburg! Bel uw eigen NVM-makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft over de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. PARTICIPATION IN THE OPEN HOUSE DAY ON SATURDAY, MARCH 28, 2026, FROM 11:00 AM TO 15:00 PM AM for sale! Krijn Taconiskade 469 1087HW Amsterdam Living, working and enjoying life in Jonas’ Unique 3-room maisonette in Jonas’ with a panoramic view of the harbour and IJmeer! This luxurious maisonette is divided over two floors, has a private terrace, a high-end finish, floor heating and lots of integrated storage space. This apartment forms part of the iconic Jonas’ project, which includes a lift, security, a community team and access to De Huiskamer, De Filmzaal and Het Dakstrand. No gas supply, energy label A and immediately available in the heart of IJburg, near the shops, restaurants, parks, beach and motorway. Layout: Ground floor: The building has commercial areas on the ground floor: De Huiskamer and De Filmzaal. De Huiskamer is the heart of Jonas’ and is stylishly and tastefully decorated. Here, you can enjoy an espresso at the coffee bar, hang out in a hammock, work along the long reading table or get cosy and warm near the fireplace. De Filmzaal is halfway the first floor and is accessible from De Huiskamer. Jonas’ main entrance is situated along Het Plein: a lovely outdoor space where you can sit and relax. During summer, the large glass doors open up creating one big indoor/outdoor space. De Huiskamer has a corridor through the ‘tail’ of Jonas’ to a high cathedral-like space: De Canyon, probably the most impressive space in the whole building. As soon as the sun hits the water of the roof glass, this creates an amazing effect in De Canyon. De Canyon is the central part of Jonas’ and creates impressive atriums along all the floors from the ground floor upwards, making good use of the space in the ‘belly’ of the building. At the rear of Jonas’ is the communal entrance area with the letter boxes and access to the stairwell and lift. Fifth floor: Along the wooden caverns of De Canyon, via an almost fairytale-like route, to the front door of number 469. Entrance, large hall with storage cupboards and at the front the first bedroom, which has a functional fold-up bed, so you can also use it as a handy study/work room. Halfway the hall is a separate toilet with small washbasin, a utility space with washing machine connection, and the luxurious bathroom, which includes a double washbasin and a large walk-in shower. At the rear: the master bedroom with fitted wardrobes, a small study space and large windows. The windows and curtains are electronically operated, so that they can opened and closed vertically. Sixth floor: Fitted stairs to the living area. The space has a bright and open feel due to the beautifully light earth tone colour scheme plus the large windows. The living room offers a panoramic view of the harbour and IJmeer; these windows can also be electronically opened vertically. The open-plan kitchen has a dishwasher, an induction cooker with Bora extraction, a fridge-freezer, an oven and a cosy coffee corner. The apartment has floor heating throughout, which can be regulated for each room individually. The sliding doors provide access to the lovely private terrace on Het Dakstrand. Het Dakstrand gives you a true beach feeling and is accessible to all the Jonas’ residents. Water runs along the glass roof which reflects into the Canyon. And to top it all off, Het Dakstrand has a great communal bar, where you can have get togethers! Below: Parking spaces, bike and scooter parking, private storage spaces and digital lockers for packages. The location: The property is located in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the new bars and restaurants which are currently being set up at the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or Diemerpark. IJburg is close to Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, walk, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. You can also play tennis on Rieteiland Oost, and in future, you will be able to play padel here too. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. IJburg has various primary schools, Terra Nova College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; tram 26 will take you to Central Station in less than twenty minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within approx. 20 minutes. The A10, A1, A2 and A9 motorways and Schiphol

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
255 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.