Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Kuipersstraat 69 A 2

1074EH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.615

Galerie de photos

Kuipersstraat 69 A 2 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* wonen! Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met zonnig terras op het zuiden in de populaire Pijp. Welkom bij dit fijne en goed onderhouden appartement aan de Kuipersstraat 69 A 1! Deze heerlijke woning van ca. 52 m2 is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in het hart van De Pijp. De ruime woon- en eetruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en het zonnige terras aan de achterzijde zorgen voor een prettige en sfeervolle woonplek met veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Bovendien ligt de woning op EIGEN GROND, géén erfpacht dus! Perfect voor woning delers (aangezien de slaapkamer niet aan elkaar grenzen) starters, stellen of als pied-à-terre in de stad. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping de voordeur van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met open keuken, voorzien van een mooie houten vloer en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Het terras is afgewerkt met hardhouten vlonders, beschikt over een praktische bergkast en biedt uitzicht op de groene binnentuinen; een rustige plek midden in de stad. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, RVS gasfornuis, combi-oven/magnetron, RVS afzuigkap en een stijlvol zwart granieten werkblad. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, voorzien van een Frans balkon en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die ook toegang biedt tot het terras, ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer ligt naast de hoofdslaapkamer en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Vanuit de hal is tevens het separate toilet met fontein bereikbaar. Onder het trappenhuis bevindt zich een kast met aansluiting voor wasmachine en droger. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Kuipersstraat ligt in het hart van De Pijp, één van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. De straat zelf is rustig, maar om de hoek vindt u het bruisende leven van de stad. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Utrechtsestraat en de Amstel liggen allemaal op loopafstand. Ook vindt u in de directe omgeving een groot aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) ligt om de hoek, net als diverse tram- en busverbindingen richting het Centrum, Zuidas en Amsterdam Amstel. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het Museumplein, Vondelpark of de Amstel. De uitvalswegen richting de A10, A1, A2 en A9 zijn goed bereikbaar. Parkeren kan via het vergunningsstelsel van stadsdeel Zuid (vergunningsgebied De Pijp/Rivierenbuurt). BIJZONDERHEDEN * Ca. 52 m² woonoppervlak (meetrapport aanwezig); * 2 ruime slaapkamers; * Energielabel A; * Gelegen op EIGEN GROND, géén erfpacht; * Ruime woon- en eetruimte met open keuken; * Zonnig terras op het zuiden met bergkast; * Twee slaapkamers; * Luxe open keuken met inbouwapparatuur; * Nette badkamer met ligbad en aparte douche; * Houten vloer en verzorgde afwerking; * Actieve en gezonde VvE; * Maandelijkse Vve bijdrage van € 90,-; * Oplevering in overleg, kan snel. ***English*** PUUR* living! Bright and well-laid-out 2-bedroom apartment with sunny south-facing terrace in the popular Pijp neighborhood Welcome to this charming and well-maintained apartment at Kuipersstraat 69 A 1! This lovely home of approximately 52 m² is located on the first floor of a characteristic building in the heart of De Pijp. The spacious living and dining area with open kitchen, two full-sized bedrooms, and the sunny terrace at the rear provide a pleasant and atmospheric living space with plenty of opportunities to personalize according to your own taste. Additionally, the property is situated on FREEHOLD land, meaning no leasehold! Perfect for first-time buyers, couples, or as a pied-à-terre in the city. Curious? Contact us to arrange a viewing! LAYOUT Via the communal staircase, you reach the front door of the apartment on the first floor. From the hallway, you have access to the various rooms. At the rear is the spacious living and dining room with an open kitchen, featuring beautiful wooden flooring and French doors leading to the sunny south-facing terrace. Thanks to the large windows, plenty of natural light fills the room, and there is ample space for both a comfortable seating area and a large dining table. The terrace is finished with hardwood decking, includes a practical storage closet, and offers views of the green inner courtyards, a peaceful spot right in the city. The modern open kitchen is designed in a practical L-shape and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge with freezer compartment, stainless steel gas stove, combination oven/microwave, stainless steel extractor hood, and a stylish black granite countertop. At the front is the master bedroom, featuring a French balcony and enough space for a double bed and wardrobe. At the rear is the second bedroom, which also has access to the terrace; ideal as a home office, guest room, or child's bedroom. The bathroom is located next to the master bedroom and is equipped with a bathtub, separate shower, towel radiator, and washbasin unit. From the hallway, the separate toilet with a washbasin is also accessible. Under the staircase is a cupboard with connections for a washing machine and dryer. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Kuipersstraat is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most beloved and vibrant neighborhoods. The street itself is quiet, but just around the corner you’ll find the bustling city life. The Albert Cuyp Market, Sarphatipark, Utrechtsestraat, and the Amstel River are all within walking distance. In the immediate vicinity, you’ll also find a wide range of cozy cafés, restaurants, and shops. Accessibility is excellent. The Noord/Zuid metro line (De Pijp station) is just around the corner, as are several tram and bus connections to the city center, Zuidas, and Amsterdam Amstel. By bike, you can reach Museumplein, Vondelpark, or the Amstel within minutes. The highways A10, A1, A2, and A9 are easily accessible. Parking is regulated through the permit system of the Zuid district (De Pijp/Rivierenbuurt permit zone). HIGHLIGHTS * Approx. 52 m² living space (measurement report available); * 3-room apartment; * Energy label A; * Situated on FREEHOLD land, no leasehold; * Spacious living and dining area with open kitchen; * Sunny south-facing terrace with storage closet; * Two bedrooms; * Luxury open kitchen with built-in appliances; * Neat bathroom with bathtub and separate shower; * Wooden floor and well-maintained finish; * Active and healthy homeowners’ association; * Monthly Vve contribution of € 90,-; * Delivery in consultation, possible quickly. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.