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Lambertus Zijlplein 106

1067JS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.312

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Lambertus Zijlplein 106 Amsterdam
Photo 34
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Description

Voor het plannen van bezichtigingen, het doen van biedingen en documenten van de woning bezoekt u de projectwebsite: lambertuszijlplein106amsterdam.nl Heerlijk ruim en licht driekamerappartement met een prachtig weids uitzicht. Het appartement is in het begin van 2025 voorzien van nieuwe strakke wandafwerking, nieuwe laminaatvloer en riante moderne keuken. Het is instapklaar en kan gemeubileerd worden gekocht. Dit moderne driekamerappartement is jouw droomhuis als comfort en stijl op je wensenlijst staan. Gelegen in jong gebouw (bouwjaar 2006), biedt het alles wat je zoekt op een centrale locatie in Amsterdam. Met een woonoppervlak van 80 m² en energielabel A geniet je van een duurzame leefomgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het Zuiden gelegen. De nieuwe open keuken (2025) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en nodigt uit om te koken en gezellig samen te zijn. Daarnaast beschik je over twee ruime slaapkamers, een beriging cq wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een luxe regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dit appartement maakt deel uit van een gezonde VvE met servicekosten van €193 per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële rust. Met de N200, station Sloterdijk en tramhalte op slechts 20 meter afstand, ben je perfect verbonden met zowel Amsterdam als de rest van Nederland. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 80 m² - Energielabel A - Bouwjaar 2006 - Twee slaapkamers - Gezonde VvE, servicekosten €193 p.m. - Vrij uitzicht - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Nabij N200, station Sloterdijk en tramhalte op 20 meter afstand Deze woning biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en gunstig gelegen appartement in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze parel! __________________________________________________________________________________________________________________ This wonderfully spacious and bright three-room apartment with a beautiful panoramic view is located on the 12th floor, so you won't be bothered by the constant noise of arriving and departing trams or visitors to the surrounding shops. The apartments below are significantly affected by this noise! ??The apartment will be finished with new, sleek walls, new laminate flooring, and a spacious, modern kitchen in early 2025. It is move-in ready and can be purchased furnished. This modern three-room apartment is your dream home if comfort and style are high on your wish list. Situated in a new building (built in 2006), it offers everything you need in a central location in Amsterdam. With 80 m² of living space and an energy label A, you'll enjoy a sustainable living environment. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway with access to all rooms. The generous living room offers a breathtaking, unobstructed view through large windows and sliding doors that lead to the sunny balcony (South facing). The new open kitchen (2025) is equipped with high-quality appliances, perfect for cooking and entertaining. Additionally, there are two spacious bedrooms, storage cq washingunit. The modern bathroom features a luxurious rain shower and a sleek vanity unit. This apartment is part of a healthy homeowners’ association (VvE) with service costs of €193 per month. The leasehold has been fully paid off, ensuring financial peace of mind. With the N200, Sloterdijk station, and a tram stop just 20 meters away, you are perfectly connected to Amsterdam and beyond. Key features: - Living area: 80 m² - Energy label A - Built in 2006 - Two bedrooms - Healthy homeowners’ association, service costs €193 p.m. - Unobstructed views - Leasehold fully paid off - Close to the N200, Sloterdijk station, and tram stop 20 meters away This apartment presents a fantastic opportunity for anyone looking for a modern, spacious, and conveniently located home in Amsterdam. Schedule a viewing today and be amazed by this exceptional property!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
15 woonlagen
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-10-2024

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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