Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Lange Stammerdijk 73

1109BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diemen

Galerie de photos

Lange Stammerdijk 73 Amsterdam
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een kans, hier kun je echt iets bijzonders van maken! Deze vrijstaande Drive-in woning aan de Gaasp ligt op een unieke plek in het groene en rustige Driemond, met vrij uitzicht op het water en een eigen garage. De woning is toe aan modernisering, maar biedt met zijn indeling, lichtinval en ligging een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning ligt op eigen grond en beschikt over drie woonlagen, met onder andere: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een balkon én een fijne tuin aan het water. De huidige staat vraagt om renovatie, maar dit biedt juist de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak en stijl aan te pakken. Driemond ligt aan de rand van Amsterdam en is geliefd om zijn dorpse sfeer en groene omgeving. In het dorp zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf en diverse sportverenigingen aanwezig. Voor boodschappen en middelbare scholen kun je terecht in het nabijgelegen Weesp. Via de A1, A2 en A9 ben je bovendien snel onderweg in alle richtingen. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, garage, berging en trap naar de eerste verdieping. De garage is voorzien van 2 grote openslaande houten deuren, ideaal als stalling voor je motor of oldtimer. Als je vanuit de garage doorloopt naar achter dan bevindt zich hier een slaapkamer met een kleine badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche. Deze ruimte wordt nu gebruikt als kantoor. Ook is er nog een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte kun je ook naar de tuin, de tuin is gelegen op het zuidwesten, hier kan je heerlijk zitten en genieten van alle boten die langs komen, ook heb je hier je eigen aanlegsteiger. Eerste verdieping: Middels de trapopgang vanuit de hal bereik je de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot: de woonkamer met open keuken, badkamer (met wasbak en douche) en separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige openhaard. De ruime woonkamer geeft je ook toegang tot het balkon aan de voorzijde voorzien van een schuifpui, hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten. Aan de achterzijde betreed je het riante dakterras gelegen op het zuidwesten middels de openslaande deur. Hier kun je in alle rust en privacy genieten van de zon en het vrije uitzicht over de Gaasp. Zit je liever even in de schaduw, dan kun je het elektrische zonnescherm uitdoen. De open keuken gelegen aan de achterzijde is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Tweede verdieping: Middels de overloop heb je toegang tot: 3 slaapkamers, badkamer en kast met de Bosch HR cv-ketel uit 2008. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde deze heeft toegang tot het balkon en is gelegen op het zuidwesten en nog één kleine slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met twee kranen en een spiegel met opbergruimte, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ligt direct aan de Gaasp, ook heb je de mogelijkheid om je eigen boot voor de deur aan te leggen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 125 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Perceeloppervlakte van 128 m²; - Vrijstaande Drive-in woning aan vaarwater; - Groene omgeving; - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval; - Direct aan de Gaasp; - Gelegen op eigen grond, met dakterras, balkon en achtertuin; - Eigen Garage; - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Een eigen aanlegsteiger; - Openhaard in de woonkamer; - Bosch HR cv-ketel 2008; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** What an opportunity, you can really make something special out of this! This detached Drive-in house on the Gaasp is located in a unique spot in the green and quiet Driemond, with an unobstructed view of the water and a private garage. The house is in need of modernization, but with its layout, light and location it offers an excellent base for those looking for space and potential. Also view our virtual tour! The house is located on private land and has three floors, including: a bright living room, three bedrooms, a balcony and a lovely garden on the water. The current state requires renovation, but this offers the opportunity to tackle it completely according to your own taste and style. Driemond is located on the edge of Amsterdam and is popular for its village atmosphere and green surroundings. The village has two primary schools, a daycare center and various sports clubs. For groceries and secondary schools you can go to nearby Weesp. Via the A1, A2 and A9 you can also quickly travel in all directions. Layout: Ground floor: Entrance with access to the meter cupboard, garage, storage room and stairs to the first floor. The garage has 2 large wooden doors, ideal for storing your motorcycle or classic car. If you walk through from the garage to the back, there is a bedroom with a small bathroom with a sink and walk-in shower. This space is now used as an office. There is also a separate room for the washing machine and dryer. From this room you can also go to the garden, the garden is located on the southwest, here you can sit and enjoy all the boats that pass by, you also have your own jetty here. First floor: Through the staircase from the hall you reach the landing. From here you have access to: the living room with open kitchen, bathroom (with sink and shower) and separate toilet. The bright living room has a tiled floor with underfloor heating and a cozy fireplace. The spacious living room also gives you access to the balcony at the front with sliding doors, where you can enjoy the morning sun. At the rear you enter the spacious roof terrace located on the southwest through the patio doors. Here you can enjoy the sun and the unobstructed view over the Gaasp in peace and privacy. If you prefer to sit in the shade, you can turn off the electric sunshade. The open kitchen located at the rear has plenty of cupboard space and various built-in appliances such as: ceramic hob, extractor hood, combi oven, dishwasher and refrigerator. Second floor: Through the landing you have access to: 3 bedrooms, bathroom and cupboard with the Bosch HR central heating boiler from 2008. One bedroom is located at the front and one spacious bedroom at the rear has access to the balcony and is located on the southwest and one more small bedroom at the rear. The bathroom has a large washbasin with two taps and a mirror with storage space, a toilet and a connection for the washing machine and dryer. Garden: The backyard is located on the southwest and is directly on the Gaasp, you also have the option to moor your own boat in front of the door. Special features: - Living area approx. 125 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Plot area of ??128 m²; - Detached Drive-in house on waterway; - Green surroundings; - Living room with lots of natural light; - Directly on the Gaasp; - Situated on private land, with roof terrace, balcony and backyard; - Own garage; - Wooden frames with mostly double glazing; - A private jetty; - Fireplace in the living room; - Bosch HR central heating boiler 2008; - Delivery in consultation. Have we also aroused your interest? We would like to invite you to view this property from the inside.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1109

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.