Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Lange Vonder 32
1035JX Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.759
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water met zonnige tuin en energielabel A+! Ben je op zoek naar een unieke woning aan het water met volop potentie om jouw woonwensen te realiseren? Dan is Lange Vonder 32 in Amsterdam precies wat je zoekt. Deze ruime eengezinswoning beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten, een eigen steiger én een royale indeling die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Of je nu droomt van een fijn gezinshuis, een combinatie van wonen en werken, of simpelweg een woning met karakter en ruimte? Hier ligt jouw kans! Ligging aan het water met tuin op het zonnige zuidwesten De achtertuin grenst direct aan het water en beschikt over een privésteiger: perfect om een bootje aan te leggen, te vissen of ontspannen te genieten aan de waterkant. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je hier volop van de middag- en avondzon, een zeldzame luxe in Amsterdam! Indeling met mogelijkheden Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als bijkeuken of opslagruimte. Daarnaast is er een apart toilet. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, die is uitgebouwd en voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en kan volledig naar wens worden ingericht. Denk aan een moderne open keuken met kookeiland, een gezellige leefkeuken met ontbijtbar of juist een landelijke stijl met veel kastruimte. Dankzij het directe contact met de tuin wordt deze ruimte écht het hart van het huis – perfect voor lange diners, gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Eerste verdieping De eerste verdieping is momenteel één grote open ruimte en biedt daarmee talloze indelingsmogelijkheden. Je kunt hier een riante woonkamer creëren, eventueel gecombineerd met een werkruimte of extra slaapkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is het een lichte en prettige leefruimte die je volledig naar eigen wens kunt vormgeven. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevindt zich centraal de complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Aan de voor- en achterzijde vind je twee ruime, lichte slaapkamers – perfect als master bedroom en kinderkamer, of als slaapkamer en thuiswerkplek. Rustig wonen nabij Het Twiske De woning is gelegen in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord, op slechts enkele minuten van het prachtige recreatiegebied Het Twiske. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van de natuur. Daarnaast zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. Met de fiets of bus ben je snel bij de pont naar het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Gelegen aan het water met privésteiger - Zonnige tuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Drie woonlagen met flexibele indeling - Woonkeuken met eethoek, schuifpui en volop inrichtingsmogelijkheden - Interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting - 2 ruime slaapkamers (mogelijk uit te breiden naar 3 of 4) - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - CV-installatie Intergas uit 2018 - Kozijnen vernieuwd - Erfpacht afgekocht t/m 15-12-2042 - Woning dient gemoderniseerd te worden – veel potentie - Rustige ligging nabij natuur en recreatiegebied Het Twiske - Goede verbinding met het centrum via OV en pont - Oplevering kan direct Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning aan het water? Plan vandaag nog je bezichtiging in!
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Contenu
- 368 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2042)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 19-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan
1083DD Amsterdam
€ 39.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Jan Oudegeeststraat
1069KG Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Olympiaweg 92 1
1076XE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amstel 116 C
1017AD Amsterdam
€ 599.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Valkenburgerstraat 136 B
1011NA Amsterdam
€ 2.975 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bolestein 196
1081EA Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdweg 428 2
1056DH Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijswijkstraat 71
1062ER Amsterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
