Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Le Mairekade 103

1013CC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Diemen

Galerie de photos

Le Mairekade 103 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuk, licht 2-kamer appartement op de eerste verdieping met uitzicht op de Le Mairegracht is nu beschikbaar. Met een slaapkamer, royale woonkamer met uitzicht op het water en balkon op het zuiden, is dit er weer één om niet te missen! ***English version below*** De Nova Zemblastraat ligt op een zeer gunstige locatie in Stadsdeel West. Op loopafstand van onder andere de Spaarndammerstraat met al zijn leuke restaurants, cafeetjes en winkels, de Houthavens en het Westerpark. Alle gemakken zijn binnen handbereik. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen midden in de Jordaan en op de Dam. Ook het Centraal Station is met de fiets zo bereikt en met enkele bushaltes op loopafstand, kun je overal komen. Indeling: Gezamenlijke entree met trappenhuis, op de eerste verdieping via het portiek toegang tot woning en de meterkast. Je komt binnen in de gang met toegang tot het separate toilet, de bergingen de badkamer. De badkamer is voorzien van alle aansluitingen, hier kun je de badkamer van je dromen realiseren. Vanuit de gang kom je binnen in een zeer lichte woonkamer en een ruime slaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het Le Mairegracht, vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de dichte keuken, de keuken is voorzien een eenvoudig keukenblok met bovenkasten. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuiden. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze is ruim van opzet en is voorzien van een kast met daarin de cv-ketel (Intergas uit 2020). Op de begane grond is nog een eigen berging te vinden. Het appartement is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient zelf nog gelegd te worden.. Berging: De woning beschikt over een berging van ca. 5 m² die is gelegen in de onderbouw. VvE: De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 126,16 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Grond: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 15-06-2035. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar; - Woonoppervlakte: ca. 61 m² (meetrapport aanwezig); - Voormalige huurwoning van De Key; - Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht en geleverd zoals deze er nu bij staat. - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Geheel naar eigen smaak te verbouwen; - Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 126,16; - Erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2035; - Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam; - Voorrangregeling voor sociale huurders van toepassing, voor meer informatie verwijzen wij je door naar de website van woonstichting Lieven de Key; - Oplevering kan snel. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ***English version*** A super nice, bright 2-room apartment on the first floor overlooking Le Mairegracht is now available. With a bedroom, a spacious living room overlooking the water, and a south-facing balcony, this is another one not to be missed! Nova Zemblastraat is in a very convenient location in the West district. Within walking distance of Spaarndammerstraat with all its lovely restaurants, cafes, and shops, the Houthavens, and Westerpark. All amenities are within easy reach. Furthermore, you can reach the heart of the Jordaan district and Dam Square within 10 minutes by bike. Central Station is also easily accessible by bike, and with several bus stops within walking distance, you can get everywhere. Layout: Shared entrance with staircase. On the first floor, access to the apartment and the meter cupboard is via the porch. You enter into the hallway with access to the separate toilet, storage units, and bathroom. The bathroom is equipped with all plumbing fixtures, allowing you to create the bathroom of your dreams. From the hallway, you enter a very bright living room and a spacious bedroom. The living room overlooks Le Mairegracht canal and also provides access to the closed kitchen, which features a simple unit with wall units. The kitchen also provides access to the south-facing balcony. The spacious bedroom is located at the rear of the building and includes a cupboard housing the central heating boiler (Intergas, 2020). A private storage unit is located on the ground floor. The apartment can be finished to your own specifications; the flooring still needs to be laid. Storage: The apartment includes a storage unit of approximately 5 m² located in the basement. Homeowners' Association: The apartment is part of an active Homeowners' Association (VvE). The monthly service charges for the apartment are €126.16 and include, among other things, a contribution to the building insurance and savings for future maintenance. Land: The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is paid in advance until June 15, 2035. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right. Special Features - Available immediately; - Living area: approx. 61 m² (measurement report available); - Former rental property of De Key; - Project notary, Spier en Hazenberg notaries; - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Non-owner-occupancy clause applies; - The property is sold and delivered as is. - The entire property has double glazing; - Can be renovated entirely to your own taste; - Only for sale for owner-occupancy (or parents for children); - Active homeowners' association, monthly fee €126.16; - Leasehold bought off until June 15, 2035; - Parking: permit system on public roads. For more information, see the website of the Municipality of Amsterdam; - Priority scheme for social housing tenants applies; for more information, please visit the website of housing association Lieven de Key; - Delivery can be done quickly. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to view this property from the inside. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are for information purposes only. The Measurement Instructions are based on the BBMI (Measuring Instructions for Housing). The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measuring method for providing an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
191 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-06-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.