Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Leeuwerikstraat 84 A
1021GP Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 8.928
Galerie de photos
Description
Welkom in deze sfeervolle benedenwoning (van ca. 42 m2) met eeuwigdurend afgekochte erfpacht én zonnige tuin, in een van de leukste stukjes van Amsterdam-Noord. Leeuwerikstraat 84A combineert het beste van twee werelden: een warme, lichte woning met karakter én de levendige stad binnen handbereik. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op loopafstand, ideaal voor wie houdt van de energie van de stad. Wil je lekker uitwaaien? Je fietst ook zo het mooie Waterland in om te genieten van de Hollandse polderlandschappen. Via je eigen voordeur stap je binnen in een lichte en prettig ingedeelde woning met een houten vloer, grote ramen en een fijne indeling. De woonkamer heeft een open gevoel en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Door middel van een kastafscheiding, die voor veel licht zorgt, kom je in het slaapgedeelte. Door het weer plaatsen van een wandje kan je hier gemakkelijk een aparte slaapkamer van maken. De keuken aan de achterzijde grenst aan de tuin. Vanuit je keuken stap je met je kopje koffie zo naar je tuin om te genieten van het buitenleven in de stad. De tuin is een echt verlengstuk van de woning, een fijne plek waar je kunt tuinieren en ontspannen. Achterin de tuin staat een schuur, met veel ruimte voor je fiets, tuinspullen of misschien zelfs een extra werkplek. De badkamer is compact en slim ingedeeld en voorzien van een douche en toilet. Daarnaast is er een kleine trapkast in de hal, die extra ruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een heerlijke woning met de stad aan je voeten en de polder in je rug. HIGHLIGHTS VAN DEZE CHARMANTE WONING • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Rijks beschermd stadgezicht • Eigen voordeur • Sfeervolle benedenwoning met eigen tuin (ca. 30m2) gelegen op het zuidoosten • Schuur (ca. 6 m2), achterin de tuin voor fiets, opslag of extra werkplek • Gezien het bouwjaar zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte • C.V. ketel Intergas Kombi Kompakt 2010 • Professioneel beheerde VVE met plannen om te verduurzamen • Energielabel D • Pont naar Amsterdam Centraal op loopafstand • Gelegen in een gewilde, levendige buurt met winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij • Oplevering in overleg/kan snel HOTSPOTS IN DE BUURT De Leeuwerikstraat ligt in de geliefde Vogelbuurt in Amsterdam-Noord, een wijk met karakter, veel groen en een echt buurtgevoel. Vanuit je voordeur loop je binnen 10 minuten naar de metrohalte Noorderpark voor de Noord/Zuidlijn en met slechts 5 minuten fietsen sta je bij de pont die je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal brengt. Ook het Noorderpark ligt op korte afstand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of een drankje te doen bij Café Pompet met zijn zonnige terras. In de directe omgeving vind je bovendien allerlei leuke hotspots zoals het EYE filmmuseum, De Ceuvel en de gezellige markt (deze is 3x per week) op het Mosveld met lokale producten. De Van der Pekbuurt heeft veel charmante lokale winkeltjes, eetgelegenheden en lokale brouwerijen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk van den Broek op de Meeuwenlaan en Jumbo Foodmarket met veel verse ready to eat producten, in de buurt vind je diverse speciaalzaken, koffietentjes en eetgelegenheden. KOM KIJKEN EN VOEL JE THUIS Benieuwd naar dit sfeervolle appartement op één van de mooiste plekken in Amsterdam Noord? We laten het je graag zien. Tijdens de bezichtiging vertelt de makelaar je alles over deze bijzondere woning, terwijl jij alvast ontdekt hoe het zou voelen om hier thuis te komen. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Contenu
- 163 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spaarndammerdijk 7 E
1013ZM Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laagte Kadijk
1018BB Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Augustinstraat 121
1061MJ Amsterdam
€ 1.685 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sloterkade 128 H
1058HM Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marco Polostraat 41 1
1057WD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Guldenpromenade 7
1060SB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meerluchtlaan 60
1096DA Amsterdam
€ 400.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Spaarndammerstraat 93
1013TC Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
