Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Leibnizstraat 22

1064ZD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.983

Galerie de photos

Leibnizstraat 22 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Leibnizstraat 22 – Amsterdam Nieuw-West Wonen met ruimte, rust en duurzaamheid – midden in de stad Welkom aan de Leibnizstraat 22, een heerlijke eengezinswoning met eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het oosten, gelegen in het geliefde Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je rustig, groen en comfortabel – maar met de stad binnen handbereik. Deze moderne woning combineert ruimte, licht en duurzaamheid op een ideale manier. Met energielabel A+ en 13 zonnepanelen woon je hier niet alleen in stijl, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Hoogtepunten van de woning Ruimte en comfort De woning is ontworpen met oog voor gemak en leefruimte. De lichte woonkamer met grote ramen en een fijne doorzonindeling voelt ruim en uitnodigend aan. Hier geniet je van gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Zonnige tuin op het oosten De verzorgde achtertuin is een echte bonus. Met de ochtendzon op het terras is dit de perfecte plek voor een ontbijt in de buitenlucht of een ontspannen moment met een kop koffie. Duurzaam wonen Met een energielabel A+, uitstekende isolatie en 13 zonnepanelen woon je hier met lage energielasten en draag je bij aan een beter milieu. Slim, comfortabel en duurzaam – precies zoals modern wonen hoort te zijn. Drie slaapkamers en volop mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Moderne keuken De keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier – of het nu gaat om een snelle maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden. Parkeren voor de deur Geen stress over parkeren: bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in Amsterdam. De omgeving De Leibnizstraat ligt in het rustige en groene Slotermeer-West, een buurt die volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuintjes, winkels en gezellige eetgelegenheden. Op loop- of fietsafstand liggen het Sloterpark, het Slotermeer en winkelcentrum Plein ’40-’45. Met tram 7 en 13 of station Sloterdijk om de hoek ben je bovendien zo in het centrum, terwijl de Ring A10 en de N200 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Goed om te weten: - Energielabel A+ met 13 zonnepanelen - Erfpacht afgekocht tot 31-10-2057 - Eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg - Vaste notaris Albers en van Tienen; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leibnizstraat 22 – Amsterdam Nieuw-West Living with space, tranquility, and sustainability – right in the city Welcome to Leibnizstraat 22, a delightful family home with a private parking space and a sunny east-facing garden, located in the sought-after area of Amsterdam Nieuw-West. Here, you’ll enjoy a peaceful, green, and comfortable lifestyle – all while being just minutes away from the vibrant city center. This modern home perfectly combines space, light, and sustainability. With an A+ energy label and 13 solar panels, you’ll live here not only in style but also efficiently and future-proof. Highlights of the home Space and comfort Designed with practicality and spacious living in mind, the bright living room with large windows and an open layout feels airy and inviting. It’s the perfect setting for cozy evenings with family or friends, with a seamless connection between indoor and outdoor living. Sunny east-facing garden The well-maintained backyard is a true bonus. With the morning sun on the terrace, it’s the ideal spot for an outdoor breakfast or a peaceful coffee break. Sustainable living With an A+ energy label, excellent insulation, and 13 solar panels, you’ll enjoy low energy costs while contributing to a greener planet. Smart, comfortable, and sustainable – exactly how modern living should be. Three bedrooms and plenty of possibilities On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, each bright and versatile in layout. The attic offers additional potential to create extra living space – perfect for a fourth bedroom, home office, or hobby room. Modern kitchen The kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances. A pleasant space to cook and entertain, whether it’s a quick meal or a dinner with friends. Private parking right in front No parking hassles – this home includes a private parking space, a major plus in Amsterdam. The surroundings Leibnizstraat is located in the quiet and green Slotermeer-West neighborhood, an area that’s rapidly developing and increasingly popular. Nearby you’ll find schools, playgrounds, shops, and cozy restaurants. Within walking or cycling distance are Sloterpark, Slotermeer Lake, and the Plein ’40-’45 shopping center. Public transport options such as tram lines 7 and 13, and Station Sloterdijk, are close by, providing quick access to the city center. Major roads like the A10 Ring and N200 are just minutes away. Good to know Energy label A+ with 13 solar panels Ground lease paid off until 31-10-2057 Private parking space Transfer date in consultation Fixed notary: Albers & Van Tienen;

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2057)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.