Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Lentestraat 4
1109AT Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
LET OP : DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS Schitterend gelegen woonhuis op een fantastische plek in het kindvriendelijke dorp Driemond (Amsterdam). Hier kunnen de kinderen veilig op straat spelen, zwemmen, sporten en er zijn goede scholen in de nabijheid (zowel lagere- als middelbare scholen). Deze mooie uitgebouwde woning met een FANTASTISCH UITZICHT OP HET AMSTERDAM RIJNKANAAL ligt op een toplokatie ! Op loopafstand bevindt zich het Diemerbos met uitgebreide fiets- , wandel- en ruiterpaden, en eveneens op loopafstand kom je in het schilderachtige gebied van Abcoude (met haar natuurschoon Het Gein) met weilanden, authentieke boerderijen en zelfs een echte kaasboerdij met eigen verkooppunt. Eenmaal daar de kaas, vlees, melk en yoghurt gekocht, ben je de supermarkt misschien wel snel vergeten. De Gaasperplas als recreatieplas en het hartstikke gezellige stadje Weesp met uitgebreide winkelmogelijkheden, leuke terrasjes en horeca zijn tevens binnen 10 minuten te bereiken. De A9 ligt op 5 autominuten en vanuit het aangrenzende Weesp met de trein is de reistijd tot Amsterdam Centraal slechts een minuut of 15, en Schiphol om en nabij 20-25 minuten. Driemond heeft één basisschool, en er zijn verder diverse mogelijkheden voor kinderopvang en er is een gezellig verenigingsleven. De speeltuin voor de allerkleinsten is aan het einde van de straat. De Lentestraat is in 2021 in zijn geheel vernieuwd tijdens het Groot Onderhoudsplan Driemond door de gemeente Amsterdam . KORTOM: Een fantastische lokatie onder de rook van Amsterdam. Deze fijne ééngezinswoning is aan de achterzijde (onderheid) uitgebouwd met ruim 20 m². De muren zijn goed geïsoleerd, zo ook de begane grond vloer. Dit zorgt er tezamen met de kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, CV ketel en 4 zonnepanelen voor dat het ENERGIELABEL uitkomt op een B. De zolder heeft nog de mogelijkheid voor een dakopbouw waarmee er nog maar liefst 25 vierkante meters uitgebreid kan worden. Deze verdieping zou dan mede door zijn hoge nok van 3 meter een prachtige ouderslaapkamer kunnen worden met GEWELDIG UITZICHT (of als 2 aparte slaapkamers gebruikt kunnen worden). Begane grond: In de hal vinden we de meterkast met voldoende (7) groepen en aardlekbeveiliging, luxe toilet en een ruime kelderkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het gelijk op dat deze ZEER LICHT is door de daglichttoetreding door de ramen aan de voor-, achterkant en in het dak van de uitbouw. De woonkamer beschikt over een ruime zit- en eethoek. Grenzend aan de woonkamer loopt u via de schuifpui zo de tuin in, gelegen op het oosten! Hier kunt u zowel van de opkomende ochtendzon en een lekkere koffie genieten en later op de dag verderop in de tuin, van de ondergaande zon. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin Onderhoudsvriendelijk bestraat, een verlengstuk van de woning geworden! Tuinhuisje achteraan voor extra opslagruimte en is ongeveer 8 m2. Poortdeur (achterom) aan de achterzijde. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer wordt gebruikt als inloopkast. De fijne badkamer is voorzien van een inloop/regendouche en wastafelmeubel. Zolder Hier hangt de CV ketel en dient nu als opslag. Mogelijkheid voor dakopbouw om één of twee extra slaapkamers te creëren. KORTOM: Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2049 Vloer - en muurisolatie Dubbel glas en kunststof kozijnen Energielabel : B Airconditioning unit beneden Mooie ruime diepe achtertuin en kleurrijke voortuin Terrasoverkapping Zonnepanelen Dakopbouw mogelijk Gratis parkeren voor de woning Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 358 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 02-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kikkenstein 3643
1104TV Amsterdam
€ 340.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
