Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 10.508
Galerie de photos
Description
In het hart van Amsterdam, gelegen aan een zeer rustig doodlopend straatje, bevindt zich dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 57 m². Het betreft een stijlvol 3-kamerappartement met een balkon op het zuidoosten. INDELING De woning is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. De hoogwaardige renovatie is recent afgerond en dat is direct zichtbaar bij binnenkomst. Vanuit de entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken, vallen de luxe details meteen op: prachtige deuren met sierlijke architraven en een fraaie houten parketvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een mooi uitzicht op het karakteristieke, rustige straatje. De ruimte voelt bijzonder ruimtelijk aan. De keuken is nieuw geplaatst en voorzien van alle moderne gemakken. Centraal in de woning bevinden zich het separate toilet en de badkamer. Beide ruimtes zijn tot in detail afgewerkt en stralen luxe en sfeer uit, met onder andere een marmeren wasbak, stijlvolle tegelafwerking en subtiele inbouwverlichting. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, die beide direct toegang hebben tot het balkon. Dit balkon kijkt uit op een rustige binnenplaats en vormt een ware oase van rust, midden in de stad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische ingebouwde kast/bergruimte. LOCATIE De Lepelstraat is gelegen tussen de Nieuwe Achtergracht en de Nieuwe Prinsengracht, in het vroegere 'Lepelbuurtje'. Een absolute toplocatie in het centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van het Amstel Hotel. Het appartement ligt direct achter theater Carré en nabij de Magere Brug en het H’ART Museum. De Amstel, het Rembrandtplein en de Utrechtsestraat met haar diverse winkels bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan cafés en restaurants, waaronder Dignita Hoftuin, Bistro Baret en Bar Lempicka. Voor sport en ontspanning zijn er meerdere sportscholen in de buurt, zoals HIGH Studios, SportCity en Delight Yoga. Ook culturele voorzieningen als Carré, de Stopera, Artis en diverse musea zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere Albert Heijn en Spar om de hoek, evenals diverse speciaalzaken in de Utrechtsestraat. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en tramhalte Weesperplein liggen op circa vier minuten loopafstand en met de auto is de Ring A10 binnen tien minuten bereikbaar. Een extra bijzonderheid is de ligging binnen de historische grachtengordel. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardig en recent gerenoveerd; - Luxe marmeren natuurstenen aanrechtbladen en wasbakken; - Stijlvolle architraven en deuren; - Prachtige houten parketvloer; - Volledig in nieuwstaat; - Luxe inbouwverlichting; - Zeer gewilde locatie in het centrum van Amsterdam; - Voorzien van vloerverwarming; - Gelegen op erfpachtgrond; - Actieve en professioneel beheerde VvE (Delair VvE Beheer); - Maandelijkse servicekosten: € 157,00 -- In the heart of Amsterdam, situated on a very quiet cul-de-sac, this fully and high-end renovated apartment of approximately 57 m² is offered for sale. The property is a stylish three-room apartment featuring a south-east facing balcony. LAYOUT The apartment is located on the first floor and is accessible via the communal staircase. The high-quality renovation has been recently completed and is immediately evident upon entering. From the entrance hall, which provides access to all rooms, the luxurious finishes stand out straight away: elegant doors with decorative architraves and a beautiful wooden parquet floor that runs throughout the entire apartment. At the front of the property are the bright living room and open-plan kitchen. Large windows provide an abundance of natural light and offer a pleasant view of the characteristic and quiet street. The space feels exceptionally light and spacious. The kitchen has been newly installed and is fully equipped with all modern conveniences. Centrally located in the apartment are the separate toilet and the bathroom. Both spaces are finished to a very high standard and exude luxury and atmosphere, featuring, among other things, a marble washbasin, stylish tiling, and subtle recessed lighting. At the rear of the apartment are two bedrooms, both with direct access to the balcony. The balcony overlooks a quiet inner courtyard and offers a true oasis of calm in the middle of the city. Additionally, the apartment includes a practical built-in storage cupboard. LOCATION Lepelstraat is located between Nieuwe Achtergracht and Nieuwe Prinsengracht, in the former “Lepelbuurtje.” An absolute prime location in the centre of Amsterdam, just a stone’s throw from the Amstel Hotel. The apartment is situated directly behind Theatre Carré and close to the Magere Brug and the H’ART Museum. The Amstel River, Rembrandt Square, and Utrechtsestraat—with its wide variety of shops—are all within walking distance. The immediate vicinity offers an excellent selection of cafés and restaurants, including Dignita Hoftuin, Bistro Baret, and Bar Lempicka. For sports and relaxation, several gyms and studios are nearby, such as HIGH Studios, SportCity, and Delight Yoga. Cultural amenities including Carré, the Stopera, Artis Zoo, and various museums are also easily reachable on foot. For daily groceries, supermarkets such as Albert Heijn and Spar are just around the corner, as well as numerous specialty shops on Utrechtsestraat. ACCESSIBILITY The property is very well connected. Metro and tram stop Weesperplein are approximately a four-minute walk away, and the A10 ring road can be reached by car within ten minutes. A unique additional feature is its location within the historic canal belt. FEATURES - High-end and recently renovated - Luxurious marble natural stone countertops and washbasins - Elegant architraves and doors - Beautiful wooden parquet flooring throughout - Fully in new condition - Luxury recessed lighting - Highly sought-after location in the centre of Amsterdam - Underfloor heating throughout - Located on leasehold land - Active and professionally managed Owners’ Association (VvE) by Delair VvE Beheer - Monthly service charges: €157.00 Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 188 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 20-03-2031)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan
1083DD Amsterdam
€ 39.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Jan Oudegeeststraat
1069KG Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Olympiaweg 92 1
1076XE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amstel 116 C
1017AD Amsterdam
€ 599.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Valkenburgerstraat 136 B
1011NA Amsterdam
€ 2.975 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bolestein 196
1081EA Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdweg 428 2
1056DH Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijswijkstraat 71
1062ER Amsterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
