Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Lijnbaansgracht 164 D

1016VX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 9.166

Galerie de photos

Lijnbaansgracht 164 D Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH BELOW *** TURNKEY DRIEKAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN PERFECTE LIGGING Dit 3-kamerappartement met een hoogwaardige afwerking biedt jou de kans om ultiem te profiteren van het echte Amsterdamse stadsleven. Zéér geschikt voor zowel alleenstaanden of stellen als voor iemand die op zoek naar een luxe pied a terre op een gunstige locatie in het stadscentrum. De extra slaapkamer zorgt dat er ruimte is voor een aparte thuiswerkplek, logeerkamer of zelfs babykamer! Dit appartement op eigen grond (geen erfpacht!) bevindt zich in een klassiek pand dat dateert uit 1919 dat in 2015 modern is gerenoveerd en voorzien is van een lift. In de bekendste buurt Amsterdam, de Jordaan, woon je hier op een steenworp afstand van alles wat het Amsterdamse stadsleven te bieden heeft. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne, open keuken, een complete badkamer, 2 slaapkamers en een beschut balkon. Het geheel is erg smaakvol gerenoveerd en zeer goed geïsoleerd, waardoor je hier profiteert van lage energiekosten (energielabel A). Kortom: voor wie op zoek is naar het ultieme Amsterdamse stadsleven-gevoel: beter dan dit gaat het niet worden! Over de ligging en de buurt: De ligging van het appartement is ideaal: aan de rand van de Jordaan, middenin het bruisende hart van Amsterdam. Wat je ook zoekt, van supermarkt tot luxe restaurant, álles is hier op loopafstand te vinden. De buurt heeft in de afgelopen jaren een grondige upgrade ondergaan, denk aan de aanleg nieuwe bestrating, parkjes en loungeplekken aan het water bij de Groenmarkt. Met de bus en tram, die om de hoek stoppen, bereik je elk deel van Amsterdam binnen no time. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom. Tweede verdieping: Via het trappenhuis of met de lift bereiken we het appartement op de tweede verdieping. Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes en in een open verbinding staat met de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open keuken is smaakvol afgewerkt en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot het beschutte balkon op het oosten. De open moderne keuken heeft een tijdloos design met greeploze witte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasser. De compacte doch nette badkamer is voorzien van wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn discreet weggewerkt in de bergkast. De woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan de kleinste beschikt over een handige inbouwwandkast. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer met vloerverwarming en ingebouwde speakers. Parkeren: Er is betaalde parkeergelegenheid rond het huis waarbij een parkeervergunningensysteem van toepassing is. Kenmerken van de woning: - Turnkey driekamerappartement een geweldige locatie in de Jordaan; - Moderne afwerking en helemaal instapklaar; - Eigen balkon op het oosten; - Lift aanwezig in gebouw; - Energielabel: A; - Eigen grond; - Levering in overleg; - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, ouderdomsclausule, en een niet-zelfbewoningsclausule. *** TURNKEY THREE-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND A PERFECT LOCATION This 3-room apartment with a high-quality finish offers you the chance to take full advantage of the real Amsterdam city life. Very suitable for singles or couples as well as for someone looking for a luxurious pied a terre in a convenient location in the city centre. The additional bedroom provides space for a separate home office, guest room, or even a nursery. This freehold apartment (no leasehold!) is located in a classic building that dates from 1919 that has been renovated in 2015 to a modern standard and is equipped with a lift. In Amsterdam's most famous neighbourhood, the Jordaan, you live here at a stone's throw from everything that the Amsterdam city life has to offer. The apartment features a bright living room with modern, open kitchen, a complete bathroom, 2 bedrooms and a sheltered balcony. The whole apartment has been very tastefully renovated and very well insulated, which means you will benefit from very low energy costs (energy label A). In short: for those who are looking for the ultimate Amsterdam city life experience… It probably won’t get any better than this! About the location and the neighbourhood: The location of the apartment is ideal: on the edge of the Jordaan, right in the bustling heart of Amsterdam. Whatever you are looking for - from supermarket to luxury restaurant - everything is within walking distance here. The neighbourhood has undergone a thorough upgrade in recent years, including the construction of new paving, small parks and lounge areas by the water at the Groenmarkt. With the bus or tram, which have stops just around the corner, you can reach any part of Amsterdam in no time. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell and/or intercom. Second floor: Behind the front door, we find the elongated entrance hall that provides access to all rooms and stands in an open connection to the living room. The cosy living room with an open kitchen is tastefully finished and enjoys a pleasant amount of natural light. Patio doors provide access to the sheltered, east-facing balcony. The open modern kitchen has a timeless design with handle-less white fronts and is equipped with an induction hob, fridge, freezer, combination microwave/oven and a dishwasher. The compact yet neat bathroom features a washbasin and a walk-in shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom, and the connections for the white goods set-up are discreetly concealed in the storage cupboard. The property has 2 bedrooms, the smaller of which has a handy built-in wardrobe. The entire property is finished with beautiful wooden flooring with underfloor heating and also has built-in speakers. Parking: It is paid parking around the house and a parking permit system is applicable. Features of the property: - Turnkey three-room apartment on a great location in the Jordaan - Moden finish and fully move-in ready - Private balcony facing-east - Lift present in the building - Energy label: A - Full ownership - Transfer in consultation - The purchase deed will include the following clauses: measurement, age clause, non-occupancy clause. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
187 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.