Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 9.051
Galerie de photos
Description
Deze sfeervolle benedenwoning is zonder twijfel instapklaar. In 2024 is de woning uitgebouwd, waarbij gelijktijdig de badkamer en het toilet volledig en stijlvol zijn gemoderniseerd. De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en staat mooi in verbinding met de woonkamer. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en maar liefst twee achtertuinen, beide gelegen op het oosten. Ideaal om ’s ochtends en in de vroege middag van de zon te genieten. Deze stijlvolle driekamerwoning bevindt zich aan een rustige straat en biedt daarmee een fijne, ontspannen woonomgeving. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, bestaat uit vier leden en wordt zorgvuldig beheerd. Interesse? Bel of mail ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 58m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1903; - Energielabel C; - Uitbouw/ serre 2024; - Keuken 2020; - Badkamer en toilet 2024; - Licht en ruimtelijk appartement; - 2 slaapkamers; - Twee achtertuinen (16,3m² en 3,5m²); - Maandelijkse servicekosten van €80,33; - Actieve en gezonde VvE in eigen beheer; - Erfpacht afgekocht t/m 31-5-2056 en daarna eeuwigdurend vastgezet; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via de entree/ hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een modern hangtoilet met wastafel (2024). De moderne open keuken (2020) is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De uitbouw aan de achterzijde is in 2024 gerealiseerd. Er komt veel lichtinval naar binnen en deze ruimte is gemakkelijk als werkkamer of slaapkamer in te delen. Via de schuifpui van de uitbouw is de achtertuin (ca. 16,3m²) toegankelijk. De achtertuin ligt gelegen op het oosten en is voorzien van een 2 houten bergingen. Verder is er nog een tweede royale slaapkamer met een berging. Ideaal in te delen als kledingkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via deze slaapkamer is de tweede achtertuin (ca. 3,5m²) te bereiken. VvE De vereniging bestaat uit 4 leden. Het is een actieve en gezonde VvE in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €29,-. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m 31-5-2056. Na het huidige tijdvak is de erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van ca. €930,35 (dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd). Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, een rustige en groene wijk met een charmante mix van historische panden en eigentijdse woningen. De Antonie Heinsiusstraat is een prettige, kindvriendelijke autovrije straat met weinig verkeer en een ontspannen sfeer. Dankzij de ligging aan de Kostverlorenvaart geniet je hier dagelijks van een mooi uitzicht en een gevoel van ruimte, wat uniek is voor Amsterdam! In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen en buurtwinkels, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Op loopafstand liggen de populaire Jordaan en het Westerpark, waar je terecht kunt voor een gezellige borrel, een wandeling of een bezoek aan een van de vele culturele evenementen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, en met de auto of het openbaar vervoer zijn de uitvalswegen en stations goed te bereiken. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 223 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1903
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
- Date de vente
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marathonweg 13 1
1076SX Amsterdam
€ 470.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Daniël Defoelaan 114
1102ZL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149
1071BT Amsterdam
€ 3.480.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginneweg 136 H
1075EC Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
