Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Loenermark 430
1025TP Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Prachtig GERENOVEERD 4-kamer APPARTEMENT van ca. 96 m² met een RUIM ZONNIG BALKON van ca. 9 m², een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten GARAGE en een BERGING in de onderbouw! Dit stijlvolle appartement is gelegen op de zevende etage van een goed onderhouden complex met lift en biedt een fantastisch vrij uitzicht over Amsterdam. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken, energielabel C en is tot in de puntjes afgewerkt. Maak nu direct een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van deze instapklare woning! DE WONING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u dit luxe afgewerkte appartement op de zevende verdieping. U komt binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van ca. 42 m² met moderne open keuken is het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van veel lichtinval en een prachtig weids uitzicht over Amsterdam. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte, een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon van ca. 9 m², gelegen op het zuiden: hier kunt u volop genieten van de zon en het uitzicht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers: Aan de voorzijde een royale slaapkamer van ca. 12 m² met een handige inloopkast van 4 m²; Een tweede slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m²; En een derde slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m², ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het separate toilet met fonteintje is in dezelfde stijl afgewerkt. In de onderbouw beschikt u over een praktische berging van ca. 6 m² en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. DE LIGGING De woning ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Amsterdam-Noord. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, waaronder winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, winkels, restaurants en bioscoop Pathé. Het appartement ligt bovendien op loopafstand van Station Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten in het centrum of de Zuidas bent. Ook de ringweg A10 is snel bereikbaar en de pont naar Amsterdam Centraal ligt op korte fietsafstand. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen ’t Twiske, of een van de gezellige horecagelegenheden op de Nieuwendammerdijk, het Purmerplein of het NDSM-terrein. DE VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen momenteel € 217,74 per maand voor de woning en € 34.40 per maand voor de parkeerplaats. Daarnaast betaalt u een voorschot van € 107,04 per maand voor stookkosten en warm water, dat jaarlijks wordt verrekend met het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het appartement is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd, de vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, en zowel badkamer als toilet zijn eigentijds uitgevoerd. De woning is instapklaar, u hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken! DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m 15 september 2053. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN2580); - Balkon van ca. 9 m² op het zuiden; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Berging van ca. 6 m² in de onderbouw; - Drie ruime slaapkamers en een inloopkast; - Energielabel C; - Lift aanwezig; - Actieve en gezonde VvE; - Erfpacht afgekocht t/m 15-09-2053; - Oplevering in overleg; - Amsterdamse notaris ter keuze van koper. Kortom: een prachtig gerenoveerd, licht en ruim appartement met alles wat u zich kunt wensen, van balkon op het zuiden tot een eigen parkeerplaats. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van wonen aan de Loenermark 430 in Amsterdam! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 311 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 03-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Uiterwaardenstraat 66 2
1079CC Amsterdam
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 60 3
1056JT Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Narva-eiland 244
1014ZJ Amsterdam
€ 2.780.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weteringschans 80 3
1017XR Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nicolaas Witsenstraat 19 C
1017ZG Amsterdam
€ 1.225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lindenstraat 80 C
1015KZ Amsterdam
€ 1.745.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 9 G
1011LM Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Andreasplein 74
1058GD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
