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Loenermark 627

1025VC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: TWM Makelaardij Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

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Loenermark 627 Amsterdam
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Description

Een licht en ruim appartement met alle voordelen van Amsterdam-Noord én een garage – een zeldzame combinatie Ontdek dit uitstekend ingedeelde 4-kamer appartement van, gelegen op de 13e én hoogste verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam-Noord. Geniet van vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuidoosten én een privé garagebox direct aan de straat! OMGEVING Wonen aan de Loenermark betekent wonen in het hart van Amsterdam-Noord, op steenworp afstand van het winkelcentrum Buikslotermeerplein. De bereikbaarheid is uitstekend: bus, metro (Noord/Zuidlijn), uitvalswegen (A10) én het pontje naar het centrum zijn allemaal binnen handbereik. Ideaal voor forenzen en stadsgenieters! INDELING Via de lift bereik je de bovenste verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De gesloten keuken aan de voorzijde is nog vrij in te richten naar eigen smaak. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon en grenst aan twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de galerijzijde vind je nog een extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Extra bergruimte? Er is een eigen berging op de eerste verdieping én de woning wordt verkocht inclusief een garagebox van 15,5 m²! KENMERKEN - Eigen Garagebox - Nieuw HR plus glas geplaatst - Privé berging van ca. 6,2 m² - Energielabel B - Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2053 - Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd - Servicekosten € 247,64 per maand (inclusief o.a. stookkosten, huismeester, opstalverzekering) - Geen bovenburen – heerlijk rustig! Neem snel contact op voor een bezichtiging! A Bright and Spacious Apartment with All the Perks of Amsterdam-Noord – Plus a Garage – A Rare Combination Discover this well-laid-out 4-room apartment located on the 13th and top floor of a well-maintained complex in Amsterdam-Noord. Enjoy unobstructed views, a sunny southeast-facing balcony, and a private garage box directly on the street! SURROUNDINGS Living at Loenermark means living in the heart of Amsterdam-Noord, just steps away from the Buikslotermeerplein shopping center. Accessibility is excellent: bus, metro (North/South line), major roads (A10), and the ferry to the city center are all within easy reach. Perfect for commuters and city lovers! LAYOUT Take the elevator to the top floor. You enter through the hallway with access to all rooms. The closed kitchen at the front is ready to be designed to your taste. The spacious living room opens onto the balcony and adjoins two rear-facing bedrooms. On the gallery side, there is an additional bedroom. The bathroom features a shower, sink, and washing machine connection. Separate toilet with a small washbasin. Need extra storage space? There's a private storage room on the first floor, and the property is sold including a 15.5 m² garage box! FEATURES Private garage box New HR++ double glazing installed Private storage space of approx. 6.2 m² Energy label B Ground lease paid off until September 15, 2053 Healthy and active homeowners’ association (VvE), professionally managed Service costs €247.64 per month (including heating, caretaker, building insurance) No upstairs neighbors – wonderfully quiet! Schedule a viewing today!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2053)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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