Aller directement au contenu
Logo de Alice Bakker Makelaardij O.G.

Looiersgracht 17 B

1016VR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kerkvliet Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 9.302

Galerie de photos

Looiersgracht 17 B Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, midden in het bruisende hart van Amsterdam? Dat kan in dit verrassend ruime en lichte 3-kamerappartement van 86 m² (plus nog eens 19 m² entresolruimte) aan de Looiersgracht! Gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex uit 1980, vind je hier een ideale combinatie van ruimte én karakter – met als kers op de taart een royale zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan een prachtige, historische binnentuin. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers – elk met een praktische entresol, perfect als slaap- of werkruimte – én een eigen berging in de onderbouw. Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht! Beschrijving en indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en een maximale plafondhoogte van maar liefst 3,83 meter voelt deze ruimte extra licht en open aan. De woonkamer grenst direct aan de zonnige tuin op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een 4-pits gasfornuis. De privé tuin van circa 69 m² ligt op het zuiden en grenst aan een bijzondere, historische binnentuin. Deze binnentuin stamt uit de 17e eeuw en maakte ooit deel uit van een doolhof met fonteinen. Hoewel die inmiddels verdwenen zijn, vormt de monumentale kastanjeboom nog steeds het groene hart van deze rustige, gemeenschappelijke oase midden in de Jordaan. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, elk voorzien van een entresol met een stahoogte van 1,58 meter. Deze extra ruimtes, samen goed voor zo’n 19 m², zijn ideaal te gebruiken als slaap- of werkruimte. In het midden van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, twee wastafels, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel. Er is daarnaast een separaat toilet. Tot slot is er in de onderbouw van het complex nog een ruime berging, waar je ook fietsen kunt stallen. Kenmerken: - Begane grond appartement van 86 m2 plus 19 m2 entresolruimte - Kleinschalig appartementencomplex uit 1980 - Ruime zonnige tuin op het zuiden - 2 ruime slaapkamers met entresols - Extra berging - Energielabel A en volledig voorzien van dubbelglas - Eigen grond - Professionele en actieve VvE, maandelijkse bijdrage €354,25 inclusief de contributie voor de gemeenschappelijke binnentuin Locatie: De Looiersgracht is een charmante, rustige zijgracht van de Prinsengracht, gelegen midden in de populaire Jordaan. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar levendige sfeer, maar de Looiersgracht zelf is vrij van doorgaand verkeer – een oase van rust in het hart van de stad. Op loopafstand vind je de sfeervolle Negen Straatjes en de bruisende Elandsgracht, die sinds de demping in 1891 is uitgegroeid tot een levendig plein met winkels, horeca. In de directe omgeving wemelt het van gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. Denk aan Koffiespot voor je ochtendkoffie, Pazzi voor ambachtelijke pizza, Ela Restobar, Balthazar’s Keuken, Bar Oldenhof, het Thaise Rakang, Bar Parry en – direct aan de overkant – het altijd gastvrije Café Festina Lente. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op de Elandsgracht, of bij een van de vele ambachtelijke speciaalzaken in de buurt. De locatie is ook uitstekend bereikbaar. Diverse openbaar vervoersverbindingen vind je op de nabijgelegen Marnixstraat en rond het Leidseplein. Van daaruit reis je snel naar onder meer het Centraal Station, de Zuidas of Schiphol via de snelbus. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a peaceful living space in the heart of Amsterdam? Look no further. This surprisingly spacious and bright 3-room apartment of 86 m² (plus an additional 19 m² mezzanine) on the Looiersgracht is the apartment you are looking for! Situated on the ground floor of a small complex built in 1980, you'll find an ideal combination of space and character – with the icing on the cake being a generous, sunny south-facing garden bordering a beautiful, historic courtyard. The apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, two well-sized bedrooms – each with a practical mezzanine, perfect as a bedroom or office – and a private storage unit in the basement. Freehold, so no leasehold! Description: The communal entrance leads to the apartment's front door. All rooms are accessible from the hallway. At the rear of the building is the spacious living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and a maximum ceiling height of 3.83 meters, this space feels particularly bright and open. The living room opens directly onto the sunny south-facing garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and a 4-burner gas stove. The private garden of approximately 69 m² faces south and borders a unique, historic courtyard. This courtyard dates back to the 17th century and was once part of a maze with fountains. Although these have since disappeared, the monumental chestnut tree remains the green heart of this peaceful, communal oasis in the heart of the Jordaan district. At the front of the apartment are two bedrooms, each with a mezzanine floor with 1.58 meters of headroom. These additional spaces, totaling approximately 19 m², are ideal for use as sleep floors or offices. The bathroom is located in the center of the house, equipped with a bathtub/shower combination, two sinks, a washing machine connection, and the central heating system. There's also a separate toilet. Finally, there's a spacious storage room in the basement of the complex, also suitable for bicycles. Features and details: - Ground floor apartment of 86 m² plus 19 m² mezzanine space - Small-scale apartment complex from 1980 - Spacious, sunny south-facing garden - 2 spacious bedrooms with mezzanines - Additional storage room - Energy label A and fully double-glazed - Freehold, so no lease hold - Professional and active homeowners' association (VvE), monthly fee €354.25 including the contribution for the communal garden Location: Looiersgracht is a charming and peaceful side canal of the Prinsengracht, located in the heart of the vibrant Jordaan district. While the neighbourhood is known for its lively atmosphere, Looiersgracht itself offers a quiet retreat, free from through traffic. Just around the corner, you'll find the famous Nine Streets and the bustling Elandsgracht — a former canal filled in back in 1891. The area is rich with cosy cafés, restaurants and unique boutiques. Local favourites include Koffiespot for your morning coffee, Pazzi for artisanal pizza, Ela Restobar, Balthazar’s Keuken, Bar Oldenhof, Thai restaurant Rakang, Bar Parry, and right across the street, the always welcoming Café Festina Lente. For groceries, you can visit the nearby Albert Heijn on Elandsgracht or one of the many specialty shops in the surrounding Jordaan streets and canals. Public transport options are plentiful, with several tram and bus lines nearby on Marnixstraat and around Leidseplein. From here, you have quick access to Central Station, the Zuidas business district, or even Schiphol Airport via express bus.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.