Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Maagdenpalmstraat 6

1032LR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 7.582

Galerie de photos

Maagdenpalmstraat 6 Amsterdam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, energiezuinige hoekwoning met zonnig balkon en vrij uitzicht te midden van het leukste gedeelte van de creatieve Buiksloterham. In deze prachtige hoekwoning (bouwjaar 2018) ontworpen en gebouwd door VASD interieur & architectuur, vallen licht, ruimte en comfort op een betoverende manier samen. De hele gevel is gemaakt van een zanderig gemêleerde baksteen, die meekleurt met het licht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je van uitzonderlijk veel daglicht en uitzicht over de levendige buurt waar bewoners elkaar ontmoeten op de groenstrook aan het water voor de deur. Het zonnige balkon, direct grenzend aan de woonkamer, vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen en hier op uit te kijken. Onder de woning is een privé parkeerplaats. Er is er een vergunning afgegeven voor de aanleg van een dakterras. De lichte woonkamer met hoog plafond geeft de woning een ruimtelijk en speels karakter. Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste toegang biedt tot een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloop douche en er zijn twee toiletten. De woning is gebouwd volgens de nieuwste eisen op het gebied van isolatie en duurzaamheid en beschikt over een energielabel A++ In het interieur is gekozen voor natuurlijke en warme materialen met een luxe uitstraling. Er is een mooie keuken aan het balkon, met groot werkblad – een fijne plek voor liefhebbers van koken en gezellige diners. Indeling De semi vrijstaande woning bestaat uit 2 verdiepingen. Naast de entree op de begane grond is onder de woning een eigen parkeerplaats. Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer en een apart toilet. De trap naar de woonkamer komt centraal uit in de ruimte, waardoor een natuurlijke indeling ontstaat tussen het eet- en zitgedeelte. Er is een dakterras vergund. De trap naar het te realiseren dakterras voegt zich naadloos in het ontwerp van de bestaande woning. Ligging en omgeving De woning ligt in Buiksloterham in Amsterdam Noord: een voormalig industriegebied dat zich ontwikkelt tot een vooruitstrevende, duurzame en circulaire stadswijk waar wonen en werken samenkomen. Hier werken bewoners, ondernemers, ontwerpers en creatieve pioniers samen aan een toekomstgerichte buurt waarin thema’s als energie, hergebruik, klimaatbestendigheid en duurzame mobiliteit centraal staan. De Monnikskapstraat en omliggende straten vormen binnen de Buiksloterham een bijzonder deelgebied. Hier hebben ondernemende bewoners hun woon- en werkhuizen grotendeels naar eigen inzicht gerealiseerd. Het resultaat is een levendige, sociale en architectonisch diverse buurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Denk aan een gezamenlijk onderhouden, natuurlijk ingericht park, zwemmen in het kanaal voor de deur, kinderen die hutten bouwen en bootje varen en laagdrempelige ontmoetingen met buren. Op korte afstand ligt de bruisende NDSM-werf, een voormalige scheepswerf die is getransformeerd tot culturele en creatieve hotspot met kunstenaarsinitiatieven, festivals en innovatieve bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en horecagelegenheden. Ook de herontwikkelde Van der Pekbuurt met markt en eetgelegenheden ligt op circa vijf minuten fietsen. De wijk is volop in ontwikkeling; er komen extra woningen, horecagelegenheden en een supermarkt op loopafstand. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. De pontverbindingen Buiksloterweg, Distelweg en NDSM brengen je binnen enkele minuten fietsen naar het centrum en naar Amsterdam Centraal. Metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) is per fiets of bus binnen circa tien minuten bereikbaar. Vanaf daar sta je binnen een kwartier op het Rokin of binnen een half uur op de Zuidas – snel, comfortabel en zonder auto. Ook met de auto is de ligging gunstig: via de S116 bereik je direct de ring A10. Kenmerken: - Bouwjaar 2018 - Turnkey - Energielabel A++ - Erfpacht € 1585,- per jaar - Luxe afwerking - Vloerverwarming - Stadswarmte, HR ++ glas en daken, vloeren en wanden geisoleerd - 17 zonnepanelen en wtw douche - Twee slaapkamers - Balkon - Vergunning voor het realiseren van een dakterras - EPDM Dakbedekking - Eigen parkeerplek - Leuke omgeving met buurtcontact en groen en water voor de deur - Op korte afstand van de pont - Oplevering kan snel Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
168 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2067)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1032

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.