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Maasstraat 59 4

1078HD Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 7.695

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Maasstraat 59 4 Amsterdam
Photo 41
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Description

Luxe en stijlvol loft-appartement met indrukwekkende kapconstructie. In de geliefde Rivierenbuurt, aan de Maasstraat, ligt dit hoogwaardig en recent gerenoveerde loft-appartement van ca. 128 m² (150 m² bruto vloeroppervlakte) met drie slaapkamers en een royaal balkon. De woning onderscheidt zich door de prachtige, in het zicht gelaten houten balken en de hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht geheel. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen geeft het appartement een hoogwaardige en warme uitstraling. INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De entree biedt toegang tot een ruime hal met een separaat toilet, wasruimte en twee slaapkamers. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, direct grenzend aan het brede balkon. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en comfortabele leefruimte met een prettige verbinding naar buiten. Aan de voorzijde ligt de open keuken met eettafel. Hier komt de architectuur volledig tot zijn recht: vanuit deze ruimte kijkt u omhoog in de hoge nok en zijn de karakteristieke houten balken prachtig zichtbaar. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zit-bargedeelte. Via de interne trap, gelegen naast de keuken, bereikt u de vide verdieping. Deze ruimte is multifunctioneel en zeer geschikt als werk-, studeer-, speelruimte of extra woonruimte. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Bruto vloeroppervlakte ca. 150 m² - Recent en hoogwaardig gerenoveerd - 3 slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 2051 - De gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht zijn notarieel vastgelegd - Ruime vide - Energielabel C - Authentieke houten balken en hoge nok - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Woonkamer met directe toegang tot het balkon - Open keuken met zicht op de kapconstructie - Veel daglicht door dakramen en grote raampartijen - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Snelle levering mogelijk. LIGGING Gelegen aan de Maasstraat, midden in de populaire Rivierenbuurt. Op loopafstand van winkels, horeca en het Amstelkanaal. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelle aansluiting op de A10 en A2. Dit appartement is echt uniek! Een zeldzame kans om iets bijzonders te bezitten dat opvalt in de markt. ********************************************************************************************** Luxurious and stylish loft apartment with an impressive roof structure In the Rivierenbuurt, on Maasstraat, you will find this high-quality and recently renovated loft apartment of approximately 128 m² (150 m² gross floor area), featuring three bedrooms and a spacious balcony. The property stands out due to its beautiful exposed wooden beams and high vaulted ceiling, creating an exceptional sense of space and light. The combination of modern finishes and authentic elements gives the apartment a refined and warm character. LAYOUT Via the well-maintained staircase, you reach the apartment on the third floor. The entrance provides access to a spacious hallway with a separate toilet, laundry room, and two bedrooms. The luxurious bathroom is modern in design and equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, and vanity unit. At the rear of the apartment, you will find the living room, directly adjacent to the wide balcony. Thanks to the large windows, this is a bright and comfortable living space with a pleasant connection to the outdoors. At the front is the open-plan kitchen with a dining area. Here, the architecture truly shines: from this space, you can look up into the high vaulted ceiling, where the characteristic wooden beams are beautifully visible. The sleek kitchen is fitted with various built-in appliances and features a bar seating area. Via the internal staircase next to the kitchen, you reach the mezzanine level. This versatile space is ideal as a home office, study, playroom, or additional living area. The third bedroom is also located here. FEATURES - Living area approx. 128 m² - Gross floor area approx. 150 m² - Recently and high-quality renovated - 3 bedrooms - Spacious mezzanine level - Energy label C - Authentic wooden beams and high vaulted ceiling - Luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower - Living room with direct access to the balcony - Open kitchen with views of the roof structure - Abundant natural light through skylights and large windows - Ground lease paid off until 2051, with favorable conditions notarized - Active and well-managed homeowners’ association - Quick delivery possible LOCATION Situated on Maasstraat, in the heart of the popular Rivierenbuurt. Within walking distance of shops, restaurants, and the Amstel Canal. Excellent public transport connections and quick access to the A10 and A2 motorways. This apartment is truly unique! A rare opportunity to own something exceptional that stands out in the market. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1078

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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