Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Madurastraat 20 E

1094GM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 10.357

Galerie de photos

Madurastraat 20 E Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Starters opgelet: knus, licht en stads wonen in Amsterdam-Oost – precies waar de Indische Buurt bruist. Deze efficiënte studio van 28 m² (energielabel A) ligt in een rustige zijstraat, met de gezelligheid van de Javastraat en het Javaplein letterlijk om de hoek. Binnen voelt het warm en logisch ingedeeld; buiten geniet je van een ruim dakterras aan de voorzijde (gedeeld met slechts één buur) met mooi uitzicht over de buurt – ideaal voor zomerse borrels en BBQ’s. OV, winkels en horeca zijn om de hoek; de A10 is snel bereikt. Highlights: Indische Buurt: rust van een zijstraat, levendigheid om de hoek Lichte woonkamer met grote ramen en Frans balkon Open keuken: compact, modern, efficiënt Ruim dakterras aan de voorzijde (gedeeld met slechts één buur), perfect voor zomerse BBQ’s met vrienden Stijlvolle studio met scheidingswand met ingebouwde kledingkast: slimme, open indeling met een strakke en rustige uitstraling Compacte badkamer met douche met glazen deur: oogt schoon en opgeruimd Muiderpoortstation, trams en A10 dichtbij Energielabel A Eigen grond (geen erfpacht) Meubilair ter overname (optioneel) Over de woning Binnenkomst in een verzorgde, warme ruimte waar het daglicht direct opvalt. De living is open en praktisch opgezet, waardoor de studio ruimer aanvoelt dan de meters doen vermoeden. Het Franse balkon aan de voorzijde geeft een prettig uitzicht op de rustige straat en zorgt voor extra ventilatie en licht. Extra plus: het ruime dakterras aan de voorzijde (gedeeld met slechts één buur) met wijkzicht – een verlengde van je woonruimte in de lente en zomer. Keuken De open keuken is strak en functioneel. Slimme opbergmogelijkheden, alles binnen handbereik: ideaal voor snel koken doordeweeks of uitgebreid in het weekend. Door de open verbinding blijf je contact houden met de woonkamer. Badkamer Een compacte, frisse badkamer met douche met glazen deur. Praktisch ingedeeld zodat de ruimte schoon en opgeruimd oogt. Indeling en flexibiliteit De studio heeft een stijlvolle scheidingswand met ingebouwde kledingkast. Zo creëer je duidelijke zones voor wonen en slapen, terwijl de indeling open en luchtig blijft en het geheel een rustige, strakke uitstraling houdt. Ligging en bereikbaarheid De Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, met supermarkten, speciaalzaken, koffiezaken en restaurants in alle smaken. Muiderpoortstation is een paar minuten lopen; trams en bussen zijn dichtbij. Met de auto zit je zo op de A10. Kortom: snel de stad door, snel de stad uit. Comfort en duurzaamheid Energielabel A betekent comfortabel wonen met lage lasten en een toekomstbestendige basis. Warm in de winter, koel in de zomer, zonder onnodig verbruik. Waarom dit een sterke starterkeuze is Efficiënte meters, fijne lichtinval, logisch gebruik van ruimte Levendige buurt met alles in de nabijheid, maar wonen in de luwte Uitstekende bereikbaarheid in alle richtingen Direct bewoonbaar, met stijlvolle scheiding tussen woon- en slaapzone BIJZONDERHEDEN Eigen grond Open keuken Frans balkon + ruim dakterras (gedeeld met slechts één buur) Slim ingedeeld Centrale ligging Energielabel A Meubilair ter overname (optioneel) Instapklaar en goed onderhouden Servicekosten € 120,- per jaar Oplevering in overleg Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel Heb je ‘m te pakken? Dat gevoel van “ja, dit past bij mij”? Wacht dan niet te lang. Woningen als deze – licht, efficiënt, energiezuinig, perfect gelegen – zijn schaars en razend populair onder starters. We verwachten veel belangstelling. Wil je zeker weten dat je ‘m niet misloopt, plan dan vandaag nog een bezichtiging en laat je meenemen door de ruimte, het licht en de vibe. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website, vraag de digitale brochure aan en zet die eerste stap. Dit is je kans om met overtuiging te kiezen voor je eigen plek in Amsterdam-Oost. Pak ‘m. **English translation** Schedule a viewing online right away? Visit our website! First-time buyers, take note: cozy, bright city living in Amsterdam-East, right where the Indische Buurt buzzes. This efficient 28 m² studio (Energy label A) sits on a quiet side street, with the Javastraat and Javaplein literally around the corner. Inside, it feels warm and well-organized; outside, you have a generous roof terrace at the front (shared with just one neighbor) with lovely neighborhood views—perfect for summer drinks and BBQs. Public transport, shops and dining are on your doorstep; the A10 ring road is close by. Highlights: Indische Buurt: calm side street, vibrancy around the corner Bright living area with large windows and French balcony Open-plan kitchen: compact, modern, efficient Generous front roof terrace (shared with just one neighbor), perfect for summer BBQs with friends Stylish studio with a partition wall with built-in wardrobe: smart, open layout with a clean, calm aesthetic Compact bathroom with a glass-door shower: looks clean and uncluttered Muiderpoort Station, trams and the A10 close by Energy label A Freehold (no ground lease) Furniture available by negotiation (optional) About the home You enter a well-kept, welcoming space where the daylight immediately stands out. The living area is open and practical, making the studio feel larger than its square meters suggest. The French balcony at the front offers a pleasant view of the quiet street and brings in extra light and ventilation. Bonus: the generous front roof terrace (shared with just one neighbor) with neighborhood views—an extension of your living space in spring and summer. Kitchen The open-plan kitchen is sleek and functional. Smart storage with everything within reach: ideal for quick weekday cooking or leisurely weekend meals. Thanks to the open connection, you stay in touch with the living area. Bathroom A compact, fresh bathroom with a glass-door shower. Laid out to keep the space looking clean and uncluttered. Layout and flexibility The studio features a stylish partition wall with a built-in wardrobe. This creates clear living and sleeping zones while keeping the layout open and airy, and the overall look calm and streamlined. Location and accessibility Javastraat and Javaplein are within walking distance, with supermarkets, specialty shops, coffee spots and restaurants of every kind. Muiderpoort Station is just a few minutes’ walk; trams and buses are nearby. By car, you’re on the A10 ring road in no time. In short: quick across the city, quick out of the city. Comfort and sustainability Energy label A means comfortable living with low running costs and a future-proof base. Warm in winter, cool in summer, without unnecessary consumption. Why this is a strong first-time-buyer choice Efficient square meters, great natural light, logical use of space A lively neighborhood with everything close by, yet living on a calm side street Excellent accessibility in every direction Move-in ready, with a stylish separation between living and sleeping zones Details Freehold Open-plan kitchen French balcony + generous roof terrace (shared with just one neighbor) Smart layout Central location Energy label A Furniture available by negotiation (optional) Move-in ready and well maintained Service Costs are yearly €120,- Completion by mutual agreement Deed of sale in accordance with the Amsterdam Ring model Got that “yes, this is me” feeling? Don’t wait too long. Homes like this—bright, efficient, energy-efficient, perfectly located—are scarce and extremely popular among first-time buyers. We expect strong interest. To make sure you don’t miss out, schedule a viewing today and experience the space, light and vibe for yourself. Want to book a viewing online right away? Visit our website, request the digital brochure and take the first step. This is your chance to confidently choose your own place in Amsterdam-East. Go for it.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
28 m²
Contenu
94 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.