Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Maritzstraat 6 H
1091KW Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 9.625
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen in bruisend Amsterdam Oost! Dicht bij het Beukenplein, waar de terrassen en restaurantjes altijd vol leven zijn, ligt dit charmante 2-kamer appartement van 40 m². Een heerlijke plek voor wie de stadse gezelligheid zoekt, maar óók thuis wil komen in rust en groen. Het appartement is helemaal instapklaar – koffers uitpakken en genieten maar. Aan de voorkant kijk je uit op het levendige straatbeeld, terwijl je aan de achterzijde wordt verrast door een zonnig balkon en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Hier vind je bovendien een overdekte fietsenstalling en zelfs een tuinhuis met wasvoorziening. Alles is netjes verzorgd en goed onderhouden. Indeling Je komt binnen via de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met uitzicht op de straat. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, grenst aan het balkon en verbindt binnen met buiten. De ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel; het toilet is apart. In de onderbouw is een privé berging aanwezig en via de beveiligde poort of berging bereik je de binnentuin en fietsenstalling. Locatie De ligging is ideaal: om de hoek van het Oosterpark en midden tussen de leukste hotspots van Oost. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Marqt of winkelcentrum Oostpoort. Zin in een markt? De Dappermarkt en de Albert Cuyp zijn binnen enkele minuten te bereiken. Cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Ook station Amstel en station Muiderpoort zijn snel bereikbaar met de fiets of te voet. Bijzonderheden: Woonoppervlak 40 m² Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Servicekosten €197 per maand (incl. €80 voorschot stookkosten) Gemeenschappelijke tuin met wasruimte en tuinhuis Overdekte fietsenstalling, bereikbaar via beveiligde poort Gemeentelijk monument Professioneel beheerde VvE Privé berging in de onderbouw ---------------- Move-in Ready Living in Vibrant Amsterdam East! Close to Beukenplein, where the terraces and restaurants are always buzzing, you’ll find this charming 1-bedroom apartment of 40 m². A wonderful spot for anyone who loves the lively city atmosphere, yet also wants to come home to peace and greenery. The apartment is completely move-in ready – just unpack your bags and start enjoying. At the front, you overlook the lively street scene, while at the back you’re treated to a sunny balcony and a beautifully landscaped communal garden. Here you’ll also find a covered bicycle storage area and even a garden house with laundry facilities. Everything is neatly maintained and well taken care of. Layout You enter through the hallway that provides access to all rooms. At the front is the bright living room with street views. The kitchen, fitted with built-in appliances, connects to the balcony and creates a seamless flow between indoors and outdoors. The spacious bedroom is also located on the garden side and features French doors opening onto the balcony. The bathroom includes a shower and washbasin; the toilet is separate. In the basement there is a private storage room, and from here—or via the secured gate—you can access the communal garden and bicycle storage. Location The location is ideal: just around the corner from Oosterpark and surrounded by the best hotspots of East. For daily groceries you can visit Albert Heijn, Marqt, or shopping center Oostpoort. Craving a market? Both Dappermarkt and Albert Cuyp are only minutes away. Cafés, restaurants, shops, and public transport are all within walking distance. Amstel Station and Muiderpoort Station are also quickly accessible by bike or on foot. Details: Living area: 40 m² Leasehold perpetually bought off Service charges €197 per month (including €80 advance heating costs) Communal garden with laundry room and garden house Covered bicycle storage, accessible via secured gate Municipal monument Professionally managed HOA Private storage room in the basement
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 40 m²
- Contenu
- 135 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 2.400 p/m
€ 29/m²
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