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Mauritskade 21 C

1091GC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 8.220

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Mauritskade 21 C Amsterdam
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Description

Licht en goed afgewerkt appartement op de derde verdieping met balkon en een fraai uitzicht, op korte afstand van het centrum. LIGGING: De woning is gelegen aan de Mauritskade in het populaire Amsterdam Oost, een levendige en geliefde buurt waar stadse dynamiek en groen samenkomen. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en koffiebars, onder andere rondom de Linnaeusstraat, het Beukenplein en de Weesperzijde. Voor ontspanning liggen het Oosterpark en het Park Frankendael op korte afstand. Ook zijn er diverse supermarkten, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en busverbindingen om de hoek en station Amsterdam Muiderpoort op korte fietsafstand ben je snel in andere delen van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en via de nabijgelegen uitvalswegen (A10) rijd je eenvoudig de stad uit. DE WONING: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woning is voorzien van een fraaie gietvloer die zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het water waar je niet snel op uitgekeken raakt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer met directe toegang tot het zuidwest-gelegen balkon. Ook de slaapkamer ligt aan deze zijde van het appartement en heeft een goed formaat met praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is eveneens toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een douche en, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de derde verdieping met veel licht en prachtig uitzicht; - Woonoppervlakte circa 59 m²; - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot 15-01-2040 - Overstapvoorwaarden: Onder gunstige voorwaarden aangevraagd. Canon woning na 2040: € 863,34 per jaar met inachtneming jaarlijkse inflatie - Zonnig Balkon van circa 5 m² aan de achterzijde; - Ruime en lichte woonkamer; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Externe berging; - Gelegen in het populaire Amsterdam-Oost; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Actieve en gezonde VVE met MJOP - Instapklaar - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------- Bright and well-finished third-floor apartment with a balcony and beautiful views, a short distance from the city center. LOCATION: The apartment is situated on Mauritskade in the popular Amsterdam East neighborhood, a vibrant and popular blend of urban dynamism and greenery. In the immediate vicinity, you'll find numerous charming cafés, restaurants, and coffee bars, including those around Linnaeusstraat, Beukenplein, and Weesperzijde. For relaxation, Oosterpark and Park Frankendael are a short distance away. There are also various supermarkets, shops, and sports facilities nearby. Accessibility is excellent: with several tram and bus connections around the corner and Amsterdam Muiderpoort station a short bike ride away, you can quickly reach other parts of the city. The city center is just a few minutes away by bike, and the nearby highways (A10) provide easy access to the city center. THE APARTMENT: The apartment is located on the third floor via a shared staircase. Upon entering, you enter the hall, which provides access to the various rooms. The apartment features a beautiful cast floor that creates a sleek and modern look. The living room at the front of the apartment is spacious and wonderfully bright thanks to the large windows, which provide pleasant light and an unobstructed view of the water that you won't quickly get tired of. The living room is open to the kitchen, creating a pleasant and open living space. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample work and storage space. Directly behind the kitchen is a practical storage room with a washing machine connection. At the rear of the apartment is the spacious dining room with direct access to the southwest-facing balcony. The bedroom is also located on this side of the apartment and is a good size with practical built-in wardrobes. The bedroom also provides access to the sunny balcony. The bathroom has a shower, sink, and toilet. DETAILS: - Located on the third floor with lots of light and beautiful views; - Living area approximately 59 m²; - Energy label B - Leasehold bought off until 15-01-2040 - Transfer conditions: Applied for under favorable conditions. Canon house after 2040: € 863.34 per year taking into account annual inflation - Sunny balcony of approximately 5 m² at the rear; - Spacious and bright living room; - Open kitchen with appliances; - External storage room; - Located in the popular Amsterdam-East; - Good accessibility by public transport and arterial roads; - Active and healthy homeowners' association with long-term lease plan - Ready to move in - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 15-01-2040)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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