Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Meer en Vaart 108 B
1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.358
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Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen met ruimte, licht en comfort in Amsterdam Nieuw-West. Dit fijne 3-kamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen en een energielabel A+. Bovendien is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met uw woonwensen. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en werkblad. Hier heeft u alles bij de hand om uitgebreid te koken of snel iets klaar te maken. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en rustig gelegen. Door de slimme indeling van de woning is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, wat extra praktisch is. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In de onderbouw beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar. Via de Lelylaan, de Jan van Galenstraat en de Ookmeerweg rijdt u binnen enkele minuten naar de ring A10, de A4 en de A9. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram 1 en 17, diverse buslijnen en NS-station Lelylaan op ongeveer 2 kilometer afstand. Het centrum van Amsterdam is daardoor snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u onder andere theater De Meervaart en winkelcentrum Osdorpplein met een groot aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie ligt het Sloterpark met de Sloterplas op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van de natuur. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht tot 2056 - Servicekosten €259,- - Oplevering kan spoedig - Twee parkeerplaatsen en een berging - Verkoper neemt een as-is clausule op - Vaste notaris Albers en van Tienen; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living with space, light, and comfort in Amsterdam Nieuw-West. This attractive 3-room apartment features a sunny southwest-facing balcony, two private parking spaces, and an A+ energy label. It is also possible to create a third bedroom, allowing the home to easily adapt to your future living needs. The spacious living room is located at the front of the apartment and offers a lovely unobstructed view. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light, creating a pleasant and open atmosphere. There is ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The kitchen is neatly finished and practically laid out, with plenty of cupboard space and worktop area. Everything you need is at hand for preparing elaborate meals or something quick and easy. At the rear of the apartment, there are two generously sized bedrooms. Both rooms are well-proportioned and quietly situated. Thanks to the smart layout of the home, it is possible to create a third bedroom. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and washbasin. The toilet is separate and located in the hallway, which is especially practical. The balcony faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. On the ground floor, you have access to two private parking spaces and a practical storage room, ideal for additional storage. The location is easily accessible. Via Lelylaan, Jan van Galenstraat, and Ookmeerweg, you can reach the A10 ring road, the A4, and the A9 within just a few minutes. Public transport is also well arranged, with tram lines 1 and 17, various bus lines, and Lelylaan railway station approximately 2 kilometres away. This means Amsterdam city centre is quick and easy to reach. In the immediate area, you will find Theatre De Meervaart and Osdorpplein shopping centre, offering a wide range of shops and amenities. For relaxation and recreation, Sloterpark and the Sloterplas are within walking distance. Here you can enjoy walking, exercising, or simply spending time in nature. Good to know: Leasehold paid off until 2056 Service charges: €259 per month Transfer can take place at short notice Two parking spaces and a storage room Seller will include an as-is clause Designated notary: Albers and Van Tienen
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (open portiek)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Geen isolatie
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Middenweg
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€ 2.750 p/m
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