Aller directement au contenu
Logo de RNA Makelaardij

Meer en Vaart 98 B

1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.772

Galerie de photos

Meer en Vaart 98 B Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English translation below - Penthouse-gevoel op toplocatie – met eigen parkeerplaats, prachtig uitzicht en veel lichtinval! Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via Funda site of via onze eigen website. Omschrijving Op de bovenste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex met lift (slechts 14 koopwoningen), ligt dit ruime en comfortabele hoekappartement. De opgang wordt slechts met één andere bewoner gedeeld, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning onderscheidt zich door de lichte en open sfeer, het fraaie uitzicht over de groene omgeving en de Sloterplas, en het volledig gelijkvloerse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 110 m², een balkon op het westen, een luxe keuken met Miele-apparatuur en een energielabel A, voldoet dit penthouse aan al je woonwensen. Zien is kopen en direct wonen! Indeling Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de zevende (en bovenste) verdieping. Achter de voordeur tref je een lichte en moderne woning met een eikenhouten vloer (2022). Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder een aparte garderobe, toilet, berging en witgoedruimte. De royale woonkamer heeft grote raampartijen op het oosten en biedt ruimte voor een zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Aan de westzijde bevindt zich het woning brede balkon, ideaal om ’s middags en ’s avonds in de zon te genieten. Keuken De open keuken (vernieuwd in 2023) vormt het hart van de woning. Uitgevoerd met moderne bovenkasten in hoogglans wit en een licht werkblad, is dit een paradijs voor kookliefhebbers. De luxe Miele-apparatuur bestaat o.a. uit een koel-vriescombinatie, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een kingsize bed, een grote inbouwkleding en schoenenkast en airconditioning. De tweede kamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en bidet. Grijze vloertegels en een moderne afwerking geven een luxe hotelgevoel. Begane grond en parkeren Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen of opslag. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is optioneel bij te kopen. Omgeving De woning ligt in Amsterdam-Osdorp, direct naast de Sloterplas en het Sloterpark. Hier vind je een ideale mix van rust, natuur en levendigheid. Het Osdorpplein, met diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en voorzieningen, ligt op loopafstand. Sportscholen, scholen, openbaar vervoer en de A4, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in Amsterdam-Centrum. Bijzonderheden • Bouwjaar 2009 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Erfpacht afgekocht t/m 2056 • Airco (2025) plaatsing door het bedrijf • Eikenhouten vloer (2022) • Luxe keuken met Miele-apparatuur (2023) • Jaloezieën op maatwerk (2025) het bedrijf; • Kunststof kozijnen voor en achterkant woning • Balkon op het westen met buitenkraan en houtenvloer • Eigen berging en parkeerplaats inbegrepen • Tweede parkeerplaats optioneel • Servicekosten: € 193,38 per maand (appartement) + € 22,71 (per parkeerplaats) • Gelegen op de bovenste etage, geen boven- of naaste buren • Oplevering in overleg in 2025 Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door RNA Makelaardij. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en berekend conform de NEN2580-norm. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht. Wij raden aan een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aankoopproces. __________________________________________________________________________ Meer en Vaart 98-B – 1068 ZZ Amsterdam Asking price: € 635,000 k.k. Penthouse vibe in a prime Amsterdam location – with private parking, panoramic views, and abundant natural light! Book your viewing directly online via Funda or through our website. Welcome to your new home This top-floor corner apartment offers the best of city living: space, comfort, and stunning views – all in a peaceful green setting. Located in a small, well-maintained building with an elevator (only 14 private apartments), it guarantees privacy and tranquility. Step inside and immediately notice the bright and open feel, the west-facing balcony with afternoon sun, and the sleek modern finishes. With 110 m² of living space, a luxury kitchen with Miele appliances, and energy label A, this home is truly move-in ready. Whether you’re an expat looking for a stylish home near the city center, or a couple searching for a spacious apartment with comfort and convenience – this property ticks all the boxes. Highlights • Penthouse feeling: top floor, no upstairs or next-door neighbors • Luxury kitchen (2023) with high-end Miele appliances • Spacious living room with panoramic windows and room for dining & home office • Two bedrooms (master with air conditioning and large built-in wardrobes) • West-facing balcony with sun from afternoon until evening • Private parking in the underground garage (second space optional) • Energy label A – modern, sustainable, and low energy costs • Private storage for bikes and extra belongings Location Situated right next to the Sloterplas lake and Sloterpark, this apartment offers a perfect balance between green surroundings and urban convenience. Within walking distance you’ll find Osdorpplein shopping center with supermarkets, cafés, restaurants, and shops. Excellent transport links make commuting easy: • Tram and bus stops nearby • Quick access to A4, A9, and A10 motorways • Just minutes from Amsterdam city center and Schiphol Airport Key details • Year of construction: 2009 • Living space: approx. 110 m² • Balcony: 15 m² • External storage: 25 m² • Service costs: € 193.38 p/m (apartment) + € 22.71 p/m (per parking space) • Leasehold bought off until 2056 • Oak flooring (2022) | Custom blinds (2025) | Air conditioning (2025) • Available in consultation, 2025 A rare opportunity to own a spacious, light-filled apartment with penthouse allure in one of Amsterdam’s most dynamic neighborhoods. Disclaimer This information has been compiled with care by RNA Makelaardij. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative and calculated in accordance with the NEN2580 standard. No rights can be derived from this information. Buyers have their own duty to investigate. We recommend engaging a professional estate agent to assist with the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.