Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Meerluchtlaan 66

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meerluchtlaan 66 Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Te koop: Luxe nieuwbouwappartement in het Bajeskwartier - The Jay Welkom in The Jay, de moderne woontoren aan de entree van het bruisende Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. Op de 5e verdieping ligt dit gloednieuwe, instapklare tweekamerappartement van 37 m², gelegen op EIGEN GROND en voorzien van energielabel A++. Met hoogwaardige afwerking en talloze duurzame voorzieningen, is dit dé perfecte plek voor de stedelijke levensgenieter. Indeling Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond heb je toegang tot het trappenhuis en de liften die je naar de vijfde verdieping brengen. Op deze verdieping bevind zich het appartement. Stap binnen en ervaar meteen de lichte, open en gezellige sfeer van dit appartement. De woonkamer en open keuken vormen samen een stijlvolle leefruimte waar koken, ontspannen en genieten samenkomen. De keuken is een echte eyecatcher: een modern spoeleiland met een Composiet stenen blad, een combi-oven (Siemens), een vaatwasser (Siemens) en een koel-vriescombinatie. De huidige bewoners hebben bij de aankoop van de keuken gekozen voor diverse upgrades, waaronder extra hoge opbergkasten met geïntegreerde lichtspotjes en een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. Achter de keuken bevindt zich een gezellige eethoek, waar je comfortabel met zeker zes personen aan tafel kunt zitten. Aan de keuken grenst een eettafel en een bank met kussens, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer beschikt over een diepe vensterbank met een kussen en een Frans balkon, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De brede vensterbank is bovendien een perfecte plek om na een lange dag even tot rust te komen. Vanuit de woonkamer stap je direct de slaapkamer in, die dankzij de grote raampartijen ruim en licht aanvoelt. In deze slaapkamer is een luxe, op maat gemaakte inbouwkast geplaatst, met volop ruimte voor al je kleding. De badkamer is ruim en modern uitgevoerd van Hansgrohe en is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel, een toilet en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Naast de badkamer bevindt zich een interne berging, waar ook de installatie voor de vloer­verwarming en -koeling is geplaatst. Hierdoor kun je de woning in zijn geheel zowel verwarmen als verkoelen. Daarnaast biedt deze berging voldoende extra opbergruimte voor voorraad en andere spullen. Duurzaamheid en comfortabel wonen Dit appartement is voorzien van een A++ energielabel, energiezuinige apparaten en uitstekende isolatie, waaronder driedubbele beglazing. Geniet van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door, dankzij de (lease)warmtepomp. Wonen in Bajeskwartier Het voormalige gevangenisterrein maakt plaats voor een groene, autoluwe stadswijk met een mix van woningen, werkplekken, horeca en sportfaciliteiten. Binnen 50 meter ligt metrostation Spaklerweg – twee haltes naar de Zuidas, en in tien minuten fiets je naar de Dam. Met de deelauto’s uit de mobiliteitshub sta je in no-time op de Ring A10. Geniet van gezellige cafés en restaurants zoals George Marina en Thuis aan de Amstel, of maak een wandeling langs de sfeervolle Weesperzijde. Voor sport en ontspanning zijn er diverse faciliteiten en groene parken in de buurt. Welkom bij The Jay The Jay is de moderne woontoren aan de ingang van Bajeskwartier, met 135 slimme tweekamerappartementen van 34 tot 48 m². Perfect voor de actieve stedeling die van vrijheid en gemak houdt. Geniet van de ideale locatie: op slechts 50 meter van metrostation Spaklerweg, met directe verbindingen naar de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Fiets in 10 minuten naar de Dam of gebruik de deelauto’s uit de mobiliteitshub voor afspraken buiten de ring. Met een versmarkt en sportvelden om de hoek, biedt The Jay alles wat je nodig hebt. The Jay is ontworpen voor comfortabel, slim en duurzaam wonen. Werk je vanuit huis? Profiteer van de co-working space op de begane grond. Bewoners hebben toegang tot een veilige fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin. Bovendien wordt organisch afval gerecycled in De Groene Toren, wat bijdraagt bijdraagt aan energie en compost voor de 68 tuinen in Bajeskwartier. Omgeving en bereikbaarheid Bajeskwartier is een moderne, kleinschalige woonomgeving die moderne stadswoningen, werkplekken en groene ruimtes met fiets- en wandelpaden biedt. Centraal gelegen, vind je diverse horecagelegenheden zoals George Marina en Thuis aan de Amstel op korte afstand. De wijk beschikt over een kleine haven en een loop-/fietsbrug over de Weespertrekvaart, met directe toegang tot de Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost. De sfeervolle Weesperzijde, een populaire plek in de zomer, is binnen 2 minuten fietsen bereikbaar. Voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad, de Zuidas en Schiphol, stapt u in slechts 1 minuut naar de metro. Bajeskwartier is een autoluwe wijk, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Perfect voor de stedelijke levensstijl! Bijzonderheden • In 2024 opgeleverd • Luxe open keuken met eiland, Bora inductiekookplaat en Siemens apparatuur • Ruime woonkamer met diepe vensterbanken en frans balkon • Stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Vloerverwarming en -koeling voor optimaal comfort • EIGEN GROND • Energielabel A++ • Gelegen op de 5de verdieping • Tweekamerappartement van 37 m² • Veel meubels ter overname (in overleg met de verkoper) • Professionele Vereniging van Eigenaren • Loopafstand van metrostation Spaklerweg; • Oplevering in overleg, kan per direct • Keuze notaris aan de koper (Notariskantoor in Amsterdam) Faciliteiten • Gemeenschappelijke tuin en co-working ruimte • Twee eigen fietsstallingsplaatsen • Professioneel beheerde VvE, servicekosten van € 133,99 per maand --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For Sale: Luxury New-Build Apartment in Bajeskwartier – The Jay Welcome to The Jay, the modern residential tower at the entrance of the vibrant Bajeskwartier in Amsterdam-East. On the 5th floor you’ll find this brand-new, move-in ready one-bedroom apartment of 37 m², situated on freehold land and equipped with energy label A++. With high-quality finishes and numerous sustainable features, this is the perfect home for the modern city dweller. Layout Through the communal entrance on the ground floor, you have access to the stairwell and elevators that take you to the fifth floor, where the apartment is located. Step inside and immediately experience the bright, open, and cozy atmosphere of this home. The living room and open-plan kitchen form a stylish living space where cooking, relaxing, and entertaining come together. The kitchen is a true eye-catcher: a modern island with a composite stone countertop, a Siemens combi-oven, Siemens dishwasher, and a fridge-freezer combination. The current owners opted for several upgrades, including extra tall storage cabinets with integrated spotlights and an induction hob with Bora extraction system. Behind the kitchen, you’ll find a cozy dining area with seating for up to six people. Adjacent to the kitchen is a dining bench with cushions, offering a perfect spot to unwind. The living room features a deep window sill with a cushion and a French balcony, allowing plenty of natural light to flood in. The wide sill also doubles as a relaxing reading nook. From the living area, you step directly into the bedroom, which feels spacious and bright thanks to large windows. A custom-built wardrobe provides ample storage for clothing and accessories. The bathroom is generously sized and fitted with Hansgrohe fixtures, featuring a walk-in shower, sleek vanity, toilet, and connections for both washer and dryer. Next to the bathroom is an internal storage room, which also houses the installation for underfloor heating and cooling. This allows the apartment to be both heated and cooled throughout. The storage room also provides additional space for supplies and household items. Sustainability and Comfort This apartment comes with an A++ energy label, energy-efficient appliances, and excellent insulation including triple glazing. Thanks to the (leased) heat pump, you’ll enjoy a pleasant indoor climate all year round. Living in Bajeskwartier The former prison grounds are being transformed into a green, car-free urban district with a mix of housing, workplaces, restaurants, and sports facilities. Just 50 meters away lies Spaklerweg metro station—two stops to the Zuidas business district, and only ten minutes by bike to Dam Square. With shared cars available at the mobility hub, the A10 ring road is within quick reach. Enjoy nearby cafés and restaurants such as George Marina and Thuis aan de Amstel, or take a walk along the atmospheric Weesperzijde. Sports facilities and green parks are also close at hand. Welcome to The Jay The Jay is the modern residential tower at the entrance of Bajeskwartier, with 135 smart one-bedroom apartments ranging from 34 to 48 m². Perfect for the active urbanite who values freedom and convenience. The ideal location: only 50 meters from Spaklerweg metro station, with direct connections to the Zuidas and the city center. Cycle to Dam Square in just 10 minutes or make use of the shared cars from the mobility hub for appointments outside the city. With a fresh market and sports fields nearby, The Jay offers everything you need. Designed for comfortable, smart, and sustainable living, The Jay also provides a co-working space on the ground floor—ideal for working from home. Residents enjoy access to a secure bike storage and a communal garden. Organic waste is even recycled in De Groene Toren (“The Green Tower”), contributing energy and compost for the 68 gardens in Bajeskwartier. Surroundings and Accessibility Bajeskwartier is a modern, small-scale residential area offering contemporary housing, workplaces, and green spaces with cycling and walking paths. Within walking distance, you’ll find several restaurants, including George Marina and Thuis aan de Amstel. The district features a small harbor and a pedestrian/cycling bridge across the Weespertrekvaart, providing direct access to Watergraafsmeer in Amsterdam-East. The charming Weesperzijde, a popular summer spot, is just 2 minutes away by bike. Excellent connections to the rest of the city, the Zuidas, and Schiphol are available—just a 1-minute walk to the metro. Bajeskwartier is a car-free neighborhood, contributing to a peaceful and safe living environment. Perfect for modern city living! Key Features - Completed in 2024 - Luxury open kitchen with island, Bora induction hob, and Siemens appliances - Spacious living room with deep window sills and French balcony - Stylish bathroom with walk-in shower and vanity unit - Underfloor heating and cooling for optimal comfort - Freehold property - Energy label A++ - Located on the 5th floor - One-bedroom apartment of 37 m² - Many furnishings available for purchase (by arrangement) - Professionally managed homeowners’ association - Within walking distance of Spaklerweg metro station - Flexible completion, immediate move-in possible - Buyer may choose the notary (Amsterdam-based office) Facilities - Communal garden and co-working space - Two private bicycle parking spots - Professionally managed HOA, monthly service charges €133.99

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
129 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1096

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.