Aller directement au contenu
Logo de NEWCURB Makelaars

Meerluchtlaan 72

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 10.526

Galerie de photos

Meerluchtlaan 72 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe nieuwbouwappartement in Bajeskwartier – The Jay (Eigen grond en Energielabel A++) Welkom in dit stijlvolle en duurzame tweekamerappartement van ca. 38m² op de 5e verdieping van woontoren The Jay, gelegen in het groene en bruisende Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. Deze nieuwbouwparel is eind 2024 opgeleverd, ligt op eigen grond (géén erfpacht!) en beschikt over een zeer gunstig energielabel A++. Alles is gloednieuw, tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar – ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos en comfortabel wonen in de stad. K E N M E R K E N • Nieuwbouwappartement van ca. 38 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer, opgeleverd oktober 2024 • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel A++ geldig tot augustus 2034 • (Lease)warmtepomp met vloerverwarming én -koeling • Luxe keuken met marmerlook blad en kookeiland met bar • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Siemens-apparatuur: combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie • PVC visgraatvloer door het hele appartement • Frans balkon • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Gemeenschappelijke tuin exclusief voor bewoners • Co-working space in het gebouw • Fietsenstalling met twee privéplekken • Mobiliteitshub met deelauto’s in de wijk • Slechts 50 meter van metrostation Spaklerweg L A Y O U T Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je met de lift of trap de 5e verdieping, waar zich acht appartementen bevinden. Je betreedt een lichte en efficiënt ingedeelde woning met een open keuken, woonkamer en comfortabele slaapkamer. De luxe keuken vormt het hart van de woning. Voorzien van een stijlvol kookeiland met marmerlook blad en bar, is dit de ideale plek om tijdens het koken contact te houden met je gasten of gezellig te borrelen. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens-apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich technische- en stookruimte. De woonkamer is comfortabel en licht, voorzien van diepe vensterbanken die uitnodigen tot het creëren van een fijne zit- of leeshoek. De slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement beschikt over een hoogwaardige pvc visgraatvloer en is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal comfort in elk seizoen. C O N D I T I E S - Gunning: voorbehoud verkopers - Overdracht: in overleg - Notaris: Keuzen koper met een maximale straat van 15km - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing VvE: De VvE wordt professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. Er wordt periodiek vergaderd en er is een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,37. T H E J A Y Slim, comfortabel en toekomstgericht wonen. The Jay is een moderne woontoren aan de entree van het Bajeskwartier met 135 hoogwaardige, compacte appartementen. Speciaal ontworpen voor wie comfortabel, duurzaam en efficiënt wil wonen in Amsterdam. Voor wie (deels) thuiswerkt is er op de begane grond een rustige en moderne co-working space beschikbaar. Bewoners profiteren daarnaast van een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling met eigen plekken en een mobiliteitshub met deelauto’s. Organisch afval wordt lokaal gerecycled tot energie en compost via De Groene Toren. D E O M G E V I N G Het nieuwe, groene hart van Amsterdam - Bajeskwartier is een vooruitstrevende, duurzame en autoluwe stadswijk in Amsterdam-Oost. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt de groenste van de stad, met maar liefst 68 tuinen, waterpartijen, pleinen en volop ruimte om te wandelen of fietsen. Metrostation Spaklerweg ligt op slechts 50 meter afstand, met directe verbinding naar de Zuidas en het centrum. In 10 minuten fiets je naar de Dam. Bekende hotspots zoals George Marina, Ventuno Skylounge, Thuis aan de Amstel en de gezellige Weesperzijde liggen op korte afstand. Park Somerlust, een oase van rust op nog geen 10 minuten loopafstand, is het zomers heerlijk ontspannen. Ook is er een kleine haven en een fietsbrug naar de Watergraafsmeer. S U M M A R Y Dit instapklare appartement in The Jay biedt een zeldzame mix van comfort, luxe en duurzaamheid op een toplocatie in Amsterdam. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. E E R L I J K B I E D E N Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
124 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1096

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.