Aller directement au contenu
Logo de BRIDGES Makelaardij B.V.

Mesdagstraat 55 H

1073HK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 7.988

Galerie de photos

Mesdagstraat 55 H Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant, licht en royaal 4-kamerappartement (ca 87 m2) gelegen in een karakteristiek pand. Op een top locatie. In een rustige straat. Om de hoek van het Amstelkanaal en de Amstel tussen de Pijp en de Rivierenbuurt. Wat direct opvalt is het gevoel van ruimte mede door de hoge plafonds en de grote raampartijen met het zicht op groen aan de voor- en achterzijde. De sfeervolle en lichte woning ademt rust uit, door de authentieke sfeer en de diverse originele details, zoals de kamer en suite met de glas in lood deuren, de glas in lood bovenlichten en de originele marmeren schouwen in de voor- en achterkamer. Tevens zijn alle originele paneeldeuren en de suitekasten bewaard gebleven. Het appartement is altijd met zorg bewoond en onderhouden. De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, maar als je wilt zou je een derde slaapkamer kunnen realiseren. De woning is goed geïsoleerd (Energielabel C). In 2010 is de woning gerenoveerd en de badkamer in 2014. Tevens zijn het trappenhuis en de voorzijde geschilderd in 2023. De balkons aan de achterzijde zijn vervangen. INDELING: Centrale entree met ruim en verzorgd trappenhuis. Entree op de derde verdieping. Royale hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle kamer en suite met de living aan de voorzijde en een prachtige marmeren schouw. De mooie en brede achterkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon uitkijkend over de prachtige binnentuinen. De totale lengte van de voor-en achterkamer bedraagt maar liefst 11 meter. De prachtige hoge plafonds zijn maar liefst 2.93 m. De zeer riante en gezellige eetkamer en open keuken met wederom een marmeren schouw zijn gelegen aan de achterzijde. De keuken is zeer compleet en uitgerust met een 5 pits kooktoestel voorzien van wok brander, oven (ATAG), aparte magnetron, vaatwasser én een prachtige SMEG koelkast met aparte vriezer. In de keuken zit tevens de ingebouwde wasmachine (Siemens iSensoric). Naast veel op maat gemaakte kastruimte is er ook een eiland met bar. Het appartement beschikt over een ruime master bedroom aan de rustige achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloop douche een fraai wastafelmeubel en een toilet. LIGGING: De woning ligt in de gewilde buurt de Pijp in stadsdeel Zuid op een prachtige en zeer rustige locatie. Op een steenworpafstand van de Jozef Israëlskade waar het water van de Amstelkade de scheidingslijn tussen de Pijp en de Rivierenbuurt vormt. En waar het heerlijk wandelen is langs het water. Op loopafstand bevinden zich o.a. de Maasstraat, Scheldestraat en Ferdinand Bolstraat. Met legio leuke winkels en horecagelegenheden. Verder vindt u in de nabije omgeving Hotel Okura, de Rai, het Sarphatipark, het Beatrixpark, het Amstelpark en de Amstel. BEREIKBAARHEID: Met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en vlakbij de haltes van de Noord/Zuidlijn. Na enkele fietsminuten bent u op het Amstelstation, Station Zuid en Station RAI. Ook met de auto bereikt u binnen een paar minuten de Ring A10 en A2. Parkeren gaat middels het vergunningssysteem en betaald parkeren op de openbare weg. EIGENDOM VAN DE GROND: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht tot 15 april 2070. De canon bedraagt € 687,- p.j. (jaarlijkse indexering) Algemene Bepalingen 2000. De jaarlijkse canon is aftrekbaar van de belasting. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren: ‘’Mesdagstraat 55‘ wordt goed beheerd en bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Ruim appartement van ca. 87 m2 (GO) gebruiksoppervlakte wonen; - Voldoende ruimte om een derde slaapkamer te realiseren; - Veel originele details zijn bewaard gebleven; - Hoge plafonds van 2.93 m; - In een rustige straat gelegen in de bruisende Pijp! - Zonnig balkon op het Zuiden; - Goed onderhouden pand; - CV ketel (2010); - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - Energielabel C; - VvE Bijdrage: € 150,- per maand; - Erfpachtcanon € 687,- per jaar; - Kamerverhuur is volgens de splitsingsakte en het splitsingsreglement niet toegestaan; - Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION Charming, bright and spacious 3-bedroom apartment (approx. 87 m²) in a characteristic building. Located in a prime spot, on a quiet street, just around the corner from the Amstel Canal and the Amstel River, between De Pijp and the Rivierenbuurt. What immediately stands out is the sense of space, thanks to the high ceilings and large windows offering green views at both the front and back. The apartment exudes a warm and tranquil atmosphere, with authentic details such as the en-suite living and dining rooms with stained-glass sliding doors, stained-glass transom windows, and original marble fireplaces in both the front and back rooms. The original panel doors and fitted en-suite cupboards have also been preserved. The apartment has always been carefully maintained. It currently offers two spacious bedrooms, with the option to create a third if desired. Well insulated (Energy label C). The property was renovated in 2010, and the bathroom was updated in 2014. The stairwell and front façade were repainted in 2023, and the rear balconies were replaced. LAYOUT: Central entrance with a well-kept staircase. Entry on the third floor. Generous hallway providing access to all rooms. The charming en-suite living and dining rooms span over 11 meters in length, with the front living room featuring a beautiful marble fireplace and the rear room opening onto a sunny balcony overlooking lush communal gardens. Ceilings are an impressive 2.93 meters high. The spacious dining area with open kitchen is also located at the rear and features another marble fireplace. The kitchen is fully equipped with a 5-burner stove with wok burner, oven (ATAG), separate microwave, dishwasher, and a stylish SMEG fridge with freezer compartment. The Siemens iSensoric washing machine is built in. In addition to plenty of custom-made cabinetry, there is also a kitchen island with bar seating. The apartment offers a spacious master bedroom at the quiet rear, and a second large bedroom at the front. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, elegant washbasin unit, and toilet. LOCATION: Situated in the popular De Pijp neighborhood in Amsterdam Zuid, this home enjoys a very quiet yet central location. Just steps away from the Jozef Israëlskade, where the Amstel Canal marks the boundary between De Pijp and Rivierenbuurt—a lovely place for walks along the water. Within walking distance are Maasstraat, Scheldestraat and Ferdinand Bolstraat, with countless shops, cafés, and restaurants. Nearby you’ll also find Hotel Okura, RAI, Sarphatipark, Beatrixpark, Amstelpark, and, of course, the Amstel River. ACCESSIBILITY: The apartment is excellently connected by public transport, with multiple tram and bus lines within walking distance, as well as nearby stops for the North-South metro line. In just a few minutes by bike you can reach Amstel Station, Zuid Station, and RAI Station. By car, the A10 and A2 ring roads are only minutes away. Parking is available through the permit system and paid parking on the street. OWNERSHIP: The property is subject to continuous leasehold until April 15, 2070. The annual ground rent is €687 (indexed annually). The 2000 General Provisions apply. The annual leasehold payments are tax-deductible. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The VvE Mesdagstraat 55 is well managed and consists of 4 members. Monthly service costs are €150. HIGHLICHTS: - Spacious apartment of approx. 87 m² (NEN measurement standard). - Potential to create a third bedroom. - Many original features preserved. - High ceilings (2.93 m). - Located on a quiet street in vibrant De Pijp. - Sunny south-facing balcony. - Well-maintained building. - Central heating boiler (2010). - Active and healthy VvE. - Energy label C. - Monthly VvE contribution: €150. - Annual ground rent: €687. - Subletting not permitted under the deed of division and VvE regulations. - Transfer date in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2070)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.