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Mijndenhof 10

1106GM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Gent Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Mijndenhof 10 Amsterdam
Photo 21
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Description

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan via FUNDA, "contact met de makelaar". Wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak. Voor buurtinformatie ga naar de website van de makelaar Woonoppervlakte : circa 108 m² Perceeloppervlakte : circa 174 m2 Bouwjaar : 1981 Tuinligging : zuidoost Aantal kamers : vijf Aantal slaapkamers : vier Erfpacht : eeuwigdurend afgekocht Energielabel: C geldig tot 24 april 2027 Zonnepanelen: 7 stuks bouwjaar 2022 eigendom Omschrijving van de locatie en woning Deze eengezinswoning ligt in een rustig, autovrij en kindvriendelijk gebied. De zonnige achtertuin van deze HOEKwoning, ligt op het zuidoosten en is maar liefst 14 meter diep. De woning ligt zeer rustig, beschut en biedt veel privacy omdat er ook een voortuin aanwezig is. Omdat de gevels op de eerste verdieping recht opgetrokken zijn zijn er 3 ruime slaapkamers. Indien u een uitbouw aan de achterzijde zou overwegen is dat geen probleem immers de tuin is diep genoeg. Nabij de woning zijn diverse speeltoestellen voor de kinderen. Een zeer kindvriendelijke wijk waar ruimte, natuur en groen centraal staan en het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. Deze verschillende elementen maken Holendrecht Oost tot een geliefde woonwijk met het winkelcentrum Reigersbos en winkelcentrum Holendrecht op fietsafstand. De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Daarnaast is bus/metro Station Reigersbos binnen 4 fietsminuten bereikbaar, met diverse uitvalsmogelijkheden met onder andere een metrolijn richting Amsterdam Centraal Station (binnen 20 minuten), Station Amsterdam Zuid (binnen 20 minuten), Station Bijlmer Arena (5 minuten) en Station Duivendrecht (binnen 10 minuten). Indeling Entree, hal, meterkast, woonkamer voorzien van laminaten vloer, open keuken met 4-pits gas, oven, afzuigkap en magnetron, trapkast, closet met fonteintje; Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en ligbad; Tweede verdieping: overloop, riante zolderkamer met dakkapel. Details - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 108 m2 - Perceeloppervlakte ca. 174 m2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Combi-CV ketel Intergas bouwjaar 2013 - Deels dubbel glas in houten kozijnen Pluspunten woning - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Diverse faciliteiten o.a. openbaar vervoer (metro en trein), winkels, scholen, recreatiemogelijkheden op korte afstand. - Gelegen aan een autovrij gebied (zeer kindvriendelijk- zeer diepe achtertuin) Oplevering In overleg ENGLISH If you would like to view the property, please contact us via FUNDA under "contact the real estate agent." We will contact you to schedule an appointment. For neighborhood information, visit the real estate agent's website. Living area: approximately 108 m² Plot area: approximately 174 m² Year of construction: 1981 Garden orientation: southeast Number of rooms: five Number of bedrooms: four Leasehold: bought off in perpetuity Energy label: C, valid until April 24, 2027 Solar panels: 7, built in 2022, owned Description of the location and property This single-family home is located in a quiet, car-free, and child-friendly area. The sunny backyard of this corner house faces southeast and is no less than 14 meters deep. The house is very quiet, sheltered, and offers plenty of privacy thanks to its front garden. Because the facades on the first floor are straight, there are three spacious bedrooms. If you'd like to add an extension at the rear, that's no problem, as the garden is sufficiently deep. Near the house, there are various playgrounds for children. This is a very child-friendly neighborhood where space, nature, and greenery are paramount, and Amsterdam's city center is within 20 minutes' reach. These various features make Holendrecht Oost a popular residential area, with the Reigersbos shopping center and Holendrecht shopping center within cycling distance. Accessibility by car is ideal thanks to the nearby A1, A2, A9, and A10 highways. Ample free parking is available in the neighborhood. Reigersbos bus/metro station is a four-minute bike ride away, offering various connections, including a metro line to Amsterdam Central Station (within 20 minutes), Amsterdam Zuid Station (within 20 minutes), Bijlmer Arena Station (5 minutes), and Duivendrecht Station (within 10 minutes). Layout Entrance hall, meter cupboard, living room with laminate flooring, open-plan kitchen with 4-burner gas hob, oven, extractor hood, and microwave, under-stairs cupboard, toilet with hand basin; First floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with vanity, wall-mounted toilet, and bathtub; Second floor: landing, spacious attic room with dormer window. Details - Built in 1981 - Living area approx. 108 m² - Plot area approx. 174 m² - Leasehold purchased in perpetuity - Intergas combi-central heating boiler, built in 2013 - Partially double-glazed wooden window frames Property Highlights - Child-friendly neighborhood with ample play areas - Ample parking in the immediate vicinity - Various amenities, including public transport (metro and train), shops, schools, and recreational opportunities, are all within easy reach. - Located in a car-free area (very child-friendly - very deep backyard) Delivery Date In consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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